Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Ingrida Navickienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės butų ūkis” ieškinį atsakovei L. K. dėl skolos už suteiktas paslaugas, delspinigių, bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei adresuoti ieškinio, jo priedų nuorašai bei teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2017 m. vasario 22 d. asmeniškai. Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas priimant sprendimą už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalis).

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Bylos duomenimis nustatyta, kad dviejų kambarių gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), yra neprivatizuota ir nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. Su atsakove 2012 m. vasario 6 d. buvo sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr.29-480-(2.8) ir 2014 m. birželio 16 d. papildomas susitarimas Nr.1 prie gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr.29-480-(2.8). Pagal gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 1 punktą ir papildomo susitarimo 1 punktą atsakovė, kaip nuomininkė, buvo įsipareigojusi naudotis gyvenamąją patalpa pagal paskirtį ir mokėti už ją nuomos mokestį. Sutarties 5 punkte numatyta, kad už gyvenamąją patalpą nuomininkė moka nuomos mokestį, sutarties 7 punkte numatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkė turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyvento, mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos, pagal sutarties 8 punktą, atsakovė kaip gyvenamosios patalpos nuomininkė atskirai turėjo mokėti mokesčius už šaltą ir karštą vandenį, patalpų šildymą, elektros energiją, namo patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimą, techninę priežiūrą ir komunalines paslaugas (šiukšlių išvežimą, teritorijos valymą ir kt.) kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyvento, mėnesio dvidešimt penktos kalendorinės dienos.

Ieškovė Marijampolės savivaldybės tarybos 2009 m. birželio 29 d. sprendimu Nr. 1-849 „Dėl Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio – kaupiamųjų lėšų skaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintų Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio – kaupiamųjų lėšų skaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašo 3 punkto, 4 punkto, 9 punkto, pagrindu renka Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį – kaupiamąsias lėšas. Ieškovo paskaičiavimais atsakovės skola už laikotarpį nuo 2016 m. gegužės 1 d. iki 2017 m. sausio 31 d. sudaro 124,38 Eur už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 76,09 Eur už daugiabučio namo, kuriame atsakovė nuomos sutarties sąlygomis laikinai valdo ir naudoja gyvenamąją patalpą gyvenimui, patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas. Ieškovas remdamasis Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsniu atsakovei už laikotarpį nuo 2016 m. gegužės 1 d. iki 2017 m. sausio 31 d. paskaičiavo 6,55 Eur delspinigių (delspinigių norma 0,02 proc.).

Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui dokumentai – mokėjimo nurodymas (b. 1. 4), mokėtino žyminio mokesčio dydžių sąrašas (b. l. 5), uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės būtų ūkis“ valdybos posėdžio protokolo išrašas (b. l. 6), buto apyvartos žiniaraštis (b. l. 7), Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas (b. l. 8-10), Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas (b. l . 11-12), gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (b. l. 13-14), papildomas susitarimas Nr.1 prie gyvenamosios patalpos nuomos sutarties (b. l. 15).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 6.38 straipsnis numato, kad prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir laiku. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Sutinkamai su CK 6.583 straipsniu už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius).

Esant nurodytoms aplinkybėms, iš atsakovės priteistina 124,38 Eur skola už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 76,09 Eur už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus, 6,55 Eur delspinigiai.

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta skolininko pareiga mokėti palūkanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Todėl ieškovo prašymu iš atsakovės priteistina įstatymo nustatytos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistiną sumą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2017 m. vasario 13 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Kadangi ieškinys tenkinamas visiškai, iš atsakovės ieškovui priteistinos 20,86 Eur bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 20 Eur sumokėtas žyminis mokestis valstybei ir 0,86 Eur už nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų vieną paiešką duomenų bazėje bei vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane. (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 88 straipsnio 1 dalies 9 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad Lietuvos Respublikos Finansų ir Teisingumo ministrų 2011 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. 1R-261/1K-355, pakeistu 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 3 Eur, šioje byloje susidariusios mažesnės nei 3 Eur dydžio išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš atsakovės valstybei nepriteistinos.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės L. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), ieškovui uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 151005356, Šaulių g. 4, Marijampolė, a. s. Nr. LT89 4010 0408 0003 0239, AB DNB bankas, 124,38 Eur (vieną šimtą dvidešimt keturis eurus 38 euro centus) skolą už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 76,09 Eur (septyniasdešimt šešis eurus 9 euro centus) skolą už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius patarnavimus, 6,55 Eur (šešis eurus 55 euro centus) delspinigius, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą sumą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2017 m. vasario 13 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 20,86 Eur (dvidešimt eurų 86 euro centus) bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 1-4 dalies, 80 straipsnio 3 dalies reikalavimus.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismą.