Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Laura Spalvienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Laukininkų valda“ ieškinį atsakovei S. Š. dėl įpareigojimo atlikti buto sanitarinį valymą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2016-08-23 ieškovas kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydamas įpareigoti atsakovę pašalinti iš buto, esančio (duomenys neskelbtini), sukauptas komunalines atliekas ir kitas šiukšles bei atlikti sanitarinį buto valymą nuo tarakonų, nustatant darbų atlikimo terminą, taip pat prašydamas nurodyti, kad atsakovei per nustatytą terminą neįvykdžius teismo sprendimo, ieškovas turi teisę pašalinti iš buto sukauptas šiukšles bei atlikti buto sanitarinį valymą atsakovės lėšomis ir kartu išieškoti iš atsakovės tam reikiamas išlaidas bei priteisti bylinėjimosi išlaidas.

Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti tinkamai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau CPK) 130 str.). Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, todėl ieškovo prašymu priimamas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).

Ieškinys tenkintinas.

Atlikus formalų byloje esančių rašytinių įrodymų vertinimą (CPK 285 str. 2 d.), nustatyta, kad atsakovei nuosavybės teise priklauso butas (duomenys neskelbtini). Ieškovas yra daugiabučio namo, (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administratorius. Ieškovas 2016-08-10 gavo (duomenys neskelbtini) namo, I-os laiptinės gyventojų prašymą dėl kreipimosi į teismą, dėl minėto namo, 27 buto sanitarinio valymo. Ieškovas nurodo, jog atsakovė ne pirmus metus renka iš komunalinių atliekų konteinerio buitines atliekas bei šiukšles, jas kaupia, dėl ko iš buto sklinda nemalonus kvapas, veisiasi parazitai, kurie patenka į kitus butus, dėl parazitų lokalizacijos genda elektros prietaisai. Atsakovė į butą nieko neįsileidžia.

Įvertinus byloje pateiktą medžiagą darytina išvada, jog atsakovė neprižiūri savo buto, jame kaupia atliekas, jų laiku nepašalina, nesitvarko, dėl ko sudaromos nepalankios gyvenimo sąlygos kitiems daugiabučio gyventojams. Tokiais savo veiksmais atsakovė pažeidžia 2009-10-29 Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T2-379 patvirtintų Klaipėdos miesto sanitarijos ir higienos taisyklių 46 p., kuriame nurodoma, kad pastatų patalpose ir aplinkoje neturi būti nariuotakojų, graužikų ir kitų užkrečiamųjų ligų šaltinių, bei 65 p., reglamentuojantį, jog pastatų teritorijose ir patalpose draudžiama laikyti nuodingas, užkrečiamąsias ligas sukeliančias medžiagas, kaupti naudotas taros pakuotes, baldus ir buitinės technikos įrenginius, maisto produktų ir kitas komunalines atliekas, skatinti parazitų ar graužikų veisimąsi, sukelti aplinkos užterštumą. Atsakovė kaupdama bute buitines atliekas, neprižiūrėdama savo gyvenamosios patalpos, pažeidžia visų kitų namo, (duomenys neskelbtini), butų savininkų teises.

Nors buto savininko nuosavybės teisė yra ginama Lietuvos Respublikos Konstitucijos, tačiau ji negali būti absoliuti ir įgyvendinta nepaisant bei pažeidžiant kitų asmenų teises bei teisėtus interesus. Tai yra konstatavęs Lietuvos Respublikos Konstitucinis Teismas savo 2006-03-14 nutarime. Kadangi atsakovė savo veiksmais netinkamai įgyvendina savo kaip buto savininkės teises ir tuo pažeidžia kitų savininkų teises ir interesus bei daro žalą jų turtui bei bendram namo turtui, atsakovės nuosavybės teisė į butą yra apribojama teismo sprendimu, siekiant užtikrinti, kad būtų apsaugotos kitų savininkų teisės į saugią ir sveiką aplinką bei užtikrinti bendro naudojimo objektų tinkamą priežiūrą (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 4.83 str., 4.39 str.).

Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes bei į tai, kad buto savininkas privalo naudotis savo turtu nepažeisdamas trečiųjų asmenų teisių, atsakovė įpareigojama per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo už akių įsiteisėjimo savo lėšomis pašalinti bute, esančiame Bandužių g. 16-27, Klaipėda, sukaupusias komunalines atliekas ir kitas šiukšles bei atlikti sanitarinį buto valymą nuo tarakonų. Atsakovei to nepadarius nustatytu terminu, leisti ieškovui pašalinti iš atsakovės buto sukauptas šiukšles bei atlikti buto sanitarinį valymą atsakovės lėšomis. Visas turėtas ieškovo išlaidas dėl paminėtų darbų atlikimo, išieškant iš atsakovės (CPK 273 str.).

Iš atsakovės ieškovo naudai priteistinos ieškovo patirtos bylinėjimosi išlaidos – 30,75 Eur žyminis mokestis (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 93 str. 1 d.).

Vadovaudamasis CPK 273 str., 285 - 287 straipsniais, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Įpareigoti S. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo už akių įsiteisėjimo pašalinti iš buto, u/n (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), sukauptas komunalines atliekas ir kitas šiukšles bei atlikti sanitarinį buto valymą nuo tarakonų.

Atsakovei S. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo už akių įsiteisėjimo neįvykdžius teismo sprendimo, leidžiama apriboti atsakovės nuosavybės teises ir ieškovui UAB „Laukininkų valda“, į.k. 140525035, suteikiama teisė pašalinti iš buto, adresu (duomenys neskelbtini), sukauptas šiukšles bei atlikti sanitarinį valymą atsakovės S. Š. lėšomis.

Priteisti ieškovui UAB „Laukininkų valda“ į.k. 140525035, iš atsakovės S. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) išlaidas, dėl minėtų darbų atlikimo.

Priteisti ieškovui UAB „Laukininkų valda“ į.k. 140525035, iš atsakovės S. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) 30,75 Eur bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.