- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2010-01-08
- Bylos Nr.
- 2-75-834/2010
- Teisminio proceso Nr.
- 2-14-3-00751-2009-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaida Dirgėlienė
- Pareiškėjas
- R. S.
- Suinteresuotas asmuo
- S. S.
- Kategorijos
- 113.8pavadinimo nepavyko patikrinti
- 128.19pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos R. S. pareiškimą dėl nekilnojamojo turto (žemės sklypo ir jame esančio gyvenamojo namo su ūkio pastatais) mainų sutarties įregistravimo praleisto termino atnaujinimo, ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja nurodė, jog 1997 m. sausio 7 d., Anykščių rajono notarų biuro notarė patvirtino gyvenamojo namo ir ūkio pastatų, kiemo įrenginių, esančių (duomenys neskelbtini) bei šalia esančio žemės sklypo mainų sutartį. Apie šios sutarties sudarymą pareiškėja ir jos sutuoktinis M. S. informavo (duomenys neskelbtini) seniūniją. Tačiau pagal tuo metu galiojusio LR CK 255 straipsnio reikalavimą, mainų sutartis turėjo būti per 3 mėnesius įregistruota tuometiniame Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Ukmergės filiale (inventorizacijos biure). Pareiškėja per įstatymo nustatytą terminą to nepadarė, nes nežinojo ir nesuprato, pritrūko teisinių žinių. Šiuo metu pareiškėja kreipėsi į registrų centrą dėl sutarties įregistravimo, tačiau Registrų centro darbuotojai atsisakė jos prašymą tenkinti, nes ji praleido trijų mėnesių terminą. Šioje byloje pareiškėja suinteresuotu asmeniu patraukė kitą mainų sutarties šalį S. S., su kuria pareiškėja mainė gyvenamuosius namus. Pareiškėjos sutuoktinis M. S. mirė 2009-07-28. Kadangi pareiškėja praleido įstatymų numatytą terminą, todėl kreipėsi į teismą ir prašo atnaujinti terminą įregistruoti nekilnojamąjį turtą, nes mano, jog terminą praleido dėl svarbių priežasčių.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo S. S. pareiškėjos prašymui neprieštaravo, patvirtino pareiškėjos nurodytas aplinkybes, jog mainė su pareiškėja gyvenamuosius namus bei žemės sklypą, tik mainų sutarties tinkamai neįregistravo dėl teisinių žinių stokos. Prašė pareiškėjos pareiškimą patenkinti.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Bylos medžiaga, pareiškėjos, suinteresuoto asmens, liudytojo S. K. paaiškinimais nustatyta, jog 1997 m. sausio 7 d., Anykščių rajono notarų biuro notarė J. Viederienė patvirtino gyvenamojo namo, turinčio 60.36 kv.m. bendro naudingo ploto ir ūkio pastatų, kiemo įrenginių, esančių (duomenys neskelbtini) bei šalia esančio žemės sklypo, 0.3246 ha, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) mainų sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l.8). Pareiškėja per įstatymo nustatytą terminą (tuo metu galiojusio LR CK 255 straipsnio reikalavimą (Žin., 1964, Nr.19-138), per 3 mėnesius) turėjo įregistruoti nekilnojamojo turto mainų sutartį tuometiniame Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Ukmergės filiale (inventorizacijos biure), tačiau to nepadarė, nes nežinojo ir nesuprato, pritrūko teisinių žinių. Šiuo metu pareiškėja kreipėsi į registrų centrą dėl sutarties įregistravimo, tačiau Registrų centro darbuotojai atsisakė jos prašymą tenkinti, nes ji praleido trijų mėnesių terminą. Pareiškėjos paminėtas aplinkybes patvirtino suinteresuotu asmeniu patraukta patraukė kitą mainų sutarties šalį S. S., su kuria pareiškėja mainė gyvenamuosius namus bei liudytojas S. K.. Pareiškėjos sutuoktinis M. S. mirė 2009-07-28 (b.l.9,10,15). Kadangi pareiškėja praleido įstatymų numatytą terminą, todėl kreipėsi į teismą ir prašo pareiškimą patenkinti.
LR Civilinio kodekso 8 straipsnio 3 dalis numato, jeigu pagal sandorio sudarymo momentu galiojusį įstatymą buvo nustatyta privaloma teisinė registracija, bet sandoris per įstatymo nustatytą terminą nebuvo įregistruotas, tai toks sandoris negalioja, išskyrus atvejus, kai dėl svarbių priežasčių praleistą įregistravimo terminą atnaujina teismas. Teismas, išklausęs pareiškėjos, suinteresuoto asmens, liudytojo paaiškinimus ir išnagrinėjęs bylos medžiagą, konstatuoja, jog pareiškėja terminą įregistruoti mainų sutartį registrų centre praleido dėl svarbių priežasčių, todėl atnaujintinas praleistas trijų mėnesių terminas kreiptis į registrų centrą dėl mainų sutarties įregistravimo.
Rezoliucinė dalis
nutarė:
pareiškimą patenkinti.
Pareiškėjai R. S. atnaujinti praleistą trijų mėnesių terminą įregistruoti VĮ Registrų centro Utenos filiale 1997 m. sausio 7 d. Anykščių rajono notarų biuro notarės Jolitos Viederienės patvirtintą gyvenamojo namo, turinčio 60.36 kv.m. bendro naudingo ploto ir ūkio pastatų 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 JI/m, kiemo įrenginių, esančių (duomenys neskelbtini) bei šalia esančio žemės sklypo, 0.3246 ha, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) mainų sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini).
Nutartis per 7 dienas gali būti apskųsta Panevėžio apygardos teismui atskiruoju skundu, paduodant skundą per Anykščių rajono apylinkės teismą.