Tauragės apylinkės teismo sprendimas

Šilutės rajono apylinkės teismo teisėja Virgina Pankauskienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieškinį atsakovui A. D. dėl įpareigojimo pašalinti savavališkos statybos padarinius, atsakovui už akių,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys pagrįstas ir tenkintinas visiškai.

Formaliai ištyrus įrodymus ir pasitvirtinus jų turiniui yra pagrindas priimti tokį sprendimą, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos pareigūnas 2011-08-18 atlikęs statybos, adresu Tilžės g. 16, Šilutė, patikrinimą nustatė, kad atsakovas, neturėdamas privalomų statybą leidžiančių dokumentų, žemės sklype, kuris yra kultūros paveldo vietovėje – Šilutės m. istorinėje dalyje, atliko gyvenamojo namo rekonstrukciją – perstatė gyvenamojo namo dalį (bendras plotas apie 28 m²), kurią sujungė su naujai pastatytu priestatu (bendras plotas apie 33 m²). Pareigūnas surašė 2011-08-18 savavališkos statybos aktą Nr. SSA-30-110818-00046, kuriame nurodė, kad minėtais veiksmais statytojas – atsakovas A. D. pažeidė Lietuvos Respublikos Statybos įstatymo (toliau – Statybos įstatymas) 23 str. 1 d. 2 p. (b. l. 8-10).

2011-10-03 ieškovė įteikė atsakovui reikalavimą Nr. REI-30-111003-00063, kuriuo įpareigojo ne vėliau kaip iki 2012-04-03 savo lėšomis, pašalinant savavališkos statybos padarinius, dėl kurios 2011-08-18 surašytas savavališkos statybos aktas Nr. SSA-30-110818-00046, padarinius: išardyti savavališkai perstatytas ar pertvarkyta statinio – vienbučio gyvenamojo namo, esančio Tilžės g. 16, Šilutė, dalis, nugriauti priestatą ir sutvarkyti statybvietę (b. l. 14-15). Šiuo reikalavimu atsakovas buvo informuotas apie teisę Statybos įstatymo nustatyta tvarka kreiptis į statybą leidžiančius dokumentus išduodančius subjektus, dėl statybą leidžiančio dokumento gavimo, o jeigu yra svarbių priežasčių, dėl kurių reikalavimas per nustatytą terminą neįvykdomas, statytojas gali kreiptis į ieškovę dėl reikalavimo įvykdymo termino pratęsimo 3 mėnesiams. Atsakovas dėl paminėto reikalavimo įvykdymo termino pratęsimo nesikreipė, reikalavimo teisės aktų nustatyta tvarka neginčijo, pripažino savavališkos statybos faktą (b. l. 11).

2012-04-04 patikrinus statybvietę, buvo surašytas reikalavimo Nr. REI-30-111003-00063 pašalinti savavališkos statybos padarinius įvykdymo patikrinimo aktas Nr. RPA-30-120405-00024, kuriuo užfiksuota, kad reikalavimas – išardyti savavališkai perstatytas ar pertvarkyta statinio – vienbučio gyvenamojo namo, esančio Tilžės g. 16, Šilutė, dalis, nugriauti priestatą ir sutvarkyti statybvietę, neįvykdytas (b. l. 16).

Statybos įstatymo 2 str. 71 d. nustatyta, kad savavališka statyba, tai statinio ar jo dalies statyba be galiojančio statybą leidžiančio dokumento arba turint galiojantį statybą leidžiantį dokumentą tačiau pažeidžiant esminius statinio projekto sprendinius.

Statybos techninio reglamento STR 1.01.08:2002 „Statinio statybos rūšys“ (Žin., 2002, Nr. 119-5372), 9 p. numato, jog statinio rekonstravimo tikslas - perstatyti esamo statinio laikančiąsias konstrukcijas ir tuo pakeičiant (padidinant, sumažinant) bet kuriuos statinio išorės matmenis - ilgį, plotį, aukštį, skersmenį ir pan. Laikoma, kad laikančiosios konstrukcijos perstatomos, kai: pastatomi nauji aukštai; įrengiamas naujas rūsys, praplečiamas esamas; nugriaunama dalis esamų aukštų; prie statinio pristatomas (ar pastatomas tarp gretimų statinių) priestatas, jei dėl šio priestato pristatymo keičiamos, silpninamos, stiprinamos ir pan. esamo statinio laikančiosios konstrukcijos; pakeičiamos bet kurios laikančiosios konstrukcijos kitomis laikančiosiomis konstrukcijomis, įrengiamos naujos laikančiosios konstrukcijos, pašalinama dalis esančių laikančiųjų konstrukcijų.

Statybos įstatymo 3 str. 1 d. numatyta, jog teisę būti statytoju Lietuvos Respublikoje turi Lietuvos bei užsienio valstybių fiziniai ir juridiniai asmenys. Statytojo teisė įgyvendinama, kai: statytojas turi statybą leidžiantį dokumentą (kai jis privalomas); statytojas statinį (jo dalį) valdo nuosavybės teise arba valdo ir naudoja kitais įstatymų nustatytais pagrindais - statinio rekonstravimo, remonto ir griovimo atvejais (Statybos įstatymo 3 str. 2 d. 2 ir 3 punktai). Statybos įstatymo 15 str. 7 d. nurodyta, kad jei statytojas (užsakovas) vykdo statybą ūkio būdu, jis turi šio įstatymo nustatytas rangovo pareigas ir teises. Atliekant neypatingo statinio rekonstrukcijos darbus, rengiamas rekonstrukcijos projektas bei privaloma gauti leidimą rekonstruoti statinį (Statybos įstatymo 20 str. 1 d. 2 p. ir 23 str. 1 d. 2 p.).

Statybos įstatymo 28 straipsnio 6 dalyje nustatyta, kad jeigu asmuo per nustatytą reikalavimo įvykdymo terminą reikalavimo neįvykdo ar negauna statybą leidžiančio dokumento, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos dėl įpareigojimo vykdyti reikalavimą ne vėliau kaip per mėnesį nuo įpareigojimo termino pabaigos kreipiasi į teismą. Statybos įstatymo 28 str. 7 d. 1 p. numatyta teismo teisė savo sprendimu įpareigoti statytoją (užsakovą) savo lėšomis per nustatytą terminą leisti teisės aktų nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentaciją ir gauti statybą leidžiantį dokumentą išskyrus įstatymo 23 str. l d. 5 p. nurodytą statybą leidžiantį dokumentą, tais atvejais, kai žemės sklype (teritorijoje), kuriame nustatyta savavališka statyba, tokios paskirties naujo statinio statyba yra galima arba tokie šio statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai yra galimi pagal galiojančius detaliuosius teritorijų planavimo ar kitus įstatymais jiems prilygintus teritorijų planavimo dokumentus (jeigu jie privalomi), taip pat bendruosius ar specialiuosius teritorijų planavimo dokumentus ir tokia statyba neprieštarauja imperatyviems aplinkos apsaugos, paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams. Kadangi atsakovas A. D. per nustatytą terminą neįvykdė Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos reikalavimo pašalinti savavališkos statybos padarinius, todėl ieškovės ieškinys tenkintinas ir atsakovas įpareigotinas pašalinti savavališkos statybos padarinius.

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai ir priimti sprendimą už akių.

Įpareigoti atsakovą A. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini) per 3 mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti savavališkos statybos padarinius, užfiksuotus 2011-08-18 savavališkos statybos akte Nr. SSA-30-110818-00046, parengiant projektinę dokumentaciją ir gaunant statybą leidžiantį dokumentą, o per nustatytą terminą neįvykdžius šio reikalavimo, įpareigoti atsakovą A. D. per 1 mėnesį likviduoti savavališkos statybos padarinius – išardyti savavališkai perstatytas ar pertvarkytas statinio – vienbučio gyvenamojo namo, esančio Tilžės g. 16, Šilutė, dalis, nugriauti priestatą ir sutvarkyti statybvietę.

Atsakovas A. D. negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Šilutės rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Šilutės rajono apylinkės teismą.