- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2023-03-06
- Bylos Nr.
- e2YT-2199-517/2023
- Teisminio proceso Nr.
- 2-49-3-00111-2023-8
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rinaldas Adamonis
- Pareiškėjas
- Ukmergės rajono savivaldybės
- Suinteresuotas asmuo
- Valstybės įmonei Turto bankui
Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmų teisėjas Rinaldas Adamonis rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Ukmergės rajono savivaldybės pareiškimą suinteresuotam asmeniui Valstybės įmonei Turto bankui dėl nekilnojamojo turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo pareiškėjos nuosavybėn.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja Ukmergės rajono savivaldybė kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydama pripažinti bešeimininkiu ir perduoti Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn nekilnojamąjį turtą –1) pastatą – karvides (šiuo metu sunaikintas), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 2) pastatą – karvides (šiuo metu sunaikintas), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini); 3) pastatą – pagalbinių patalpų bloko (šiuo metu sunaikintas), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini).
Pareiškėja, pateiktame pareiškime, nurodo, kad gavusi piliečio A. K. 2020 m. rugpjūčio 17 d. kreipimąsi, pradėjo aukščiau nurodytų sunykusių pastatų – karvidžių ir pagalbinių patalpų bloko konstrukcijų griuvėsių pripažinimo bešeimininkiu turtu procesą, kadangi pastatų griuvėsiai neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie Pareiškėjai nėra žinomi, jų niekas neprižiūri, yra apleisti, apaugę augmenija. Faktinių duomenų patikrinimo vietoje 2020 m. rugsėjo 14 d. akto Nr. AV10-114 duomenimis, karvidės ir pagalbinių patalpų blokas yra sunykę, išlikę tik pastatų konstrukcijų griuvėsiai. Statiniai yra registruoti Nekilnojamojo turto registre, nuo 1998 m. balandžio 7 d. priklauso Ukmergės rajono (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovei, kuri 2001 m. rugsėjo 27 d. buvo išregistruota. Iš teismui pateikiamo Ukmergės rajono savivaldybės administracijos Personalo, civilinės metrikacijos ir dokumentų valdymo skyriaus 2022 m. balandžio 26 d. rašto Nr. (6.23) 34-200 matyti, kad Ukmergės rajono (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės archyvinio fondo 1992 – 2001 metų dokumentuose, perduotuose į savivaldybės archyvą, informacijos apie buvusias fermas (karvides ir kitus pastatus), esančius (duomenys neskelbtini), ar šių pastatų pardavimą bendrovės nariams ir pajininkams, nėra. Iš teismui pateikiamo Vilniaus regioninio valstybės archyvo 2022 m. kovo 29 d. rašto Nr. SP-691 matyti, kad Vilniaus regioniniam valstybės archyvui saugoti neperduoti Ukmergės rajono (duomenys neskelbtini) žemės ūkio dokumentai, todėl nėra galimybės pateikti (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės nekilnojamojo turto perdavimo bendrovės nariams ir pajininkams dokumentų. Ukmergės rajono savivaldybės administracija 2021 m. kovo 17 d. raštu Nr. (6.8) 18-996 „Dėl galimai bešeimininkio turto“ kreipėsi į VĮ „Turto bankas“ dėl minėtų statinių apskaitymo. VĮ Turto bankas 2021 m. kovo 9 d. raštu Nr. (16.2-43) SK4-3157 „Dėl galimai bešeimininkio turto“ informavo Pareiškėją, kad nėra įgaliotas spręsti šių statinių apskaitymo klausimų ir neprieštarauja, kad Ukmergės rajono savivaldybė inicijuotų turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime prašė pareiškėjos pareiškimą nagrinėti teismo nuožiūrą, atstovui nedalyvaujant.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. Bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal valstybės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).
Iš byloje pateiktų duomenų nustatyta, kad pareiškėja pradėjo aukščiau paminėtų statinių pripažinimo bešeimininkiu turtu procesą, kadangi inžineriniai statiniai neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie Pareiškėjai nėra žinomi, buitinių nuotekų šalinimo tinklų niekas neprižiūri, jie yra nerealizuotini. Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2021 m. kovo 15 d. įsakymu Nr. 13-391 sudaryta komisija, 2021 m. kovo 16 d. apžiūrėjo, įvertino sunaikintų karvidžių ir pagalbinių patalpų bloko, esančių (duomenys neskelbtini), griuvėsius ir surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), 2021 m. kovo 16 d. apskaitos aktą Nr. (7.49)34-246. Pareiškėjai rengiant dokumentus teismui, 2022 m. rugsėjo 28 d. buvo atlikti nekilnojamojo daikto kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla. Rengiant kadastrinių matavimų bylą, buvę karvidžių ir pagalbinių patalpų bloko konstrukcijų griuvėsiai jau nebuvo išlikę. Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos duomenimis, pastatai baigti statyti 1981 metais, yra sunaikinti, baigtumas – 0 procentų, nusidėvėjimas – 100 procentų.
Pareiškėja skelbimus apie siūlymą pripažinti statinius bešeimininkiais 6 mėnesius (nuo 2021 m. kovo 16 d. iki 2021 m. rugsėjo 16 d.) skelbė savo interneto svetainėje www.ukmerge.lt skiltyje „Svarbūs pranešimai“ ir 6 mėnesius (nuo 2021 m. kovo 17 d. iki 2022 m. kovo 16 d.) Ukmergės rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos informaciniame stende. Skelbimuose pareiškėja ragino asmenis, turinčius turtinių teisių į šiuos statinius, kreiptis į Ukmergės rajono savivaldybės administraciją iki 2022 m. kovo 15 d.
Pažymėtina, kad turtinių teisių į aukščiau nurodytame akte išvardintus statinius niekas nepareiškė. Laikotarpiu nuo statinių įtraukimo į Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitą – 2021 m. kovo 16 d. iki pareiškimo padavimo teismui dienos, jokie asmenys dėl teisių į šiuos statinius į Ukmergės rajono savivaldybės administraciją nesikreipė. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, darytina pagrįsta išvada, jog nurodyti statiniai – dvi karvidės ir pagalbinių patalpų blokas, kurie registruoti Nekilnojamojo turto registre kaip statiniai (baigtumas 100 procentų), tačiau šiuo metu yra fiziškai sunaikinti (baigtumas 0 procentų) neturi savininko, todėl laikytini bešeimininkiu turtu ir perduotini Ukmergės rajono savivaldybei.
Teismas, pripažinęs, kad daiktas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba kad jie yra nežinomi, priima sprendimą pripažinti daiktą bešeimininkiu ir perduoti jį valstybės arba savivaldybės nuosavybėn (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 537 straipsnis).
Atsižvelgiant į tai, kad nekilnojamasis turtas: 1) pastatas – karvidė, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esanti (duomenys neskelbtini) (fiziškai sunaikinta); 2) pastatas – karvidė, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esanti (duomenys neskelbtini) (fiziškai sunaikinta); 3) pastatas – pagalbinių patalpų blokas, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) (fiziškai sunaikintas), neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), nuo statinių įtraukimo į apskaitą praėjo daugiau nei vieneri metai, pripažintinas bešeimininkiu turtu ir perduotinas Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 260, 268, 537 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Pareiškėjos Ukmergės rajono savivaldybės pareiškimą tenkinti.
Pripažinti nekilnojamąjį turtą: 1) pastatą – karvidę, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini) (fiziškai sunaikinta); 2) pastatą – karvidę, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini) (fiziškai sunaikinta); 3) pastatą – pagalbinių patalpų bloką, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane: (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (fiziškai sunaikintas), bešeimininkiu turtu ir perduoti šį turtą Ukmergės rajono savivaldybės (juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini)), nuosavybėn.
Sprendimas per 30 (trisdešimt) dienų nuo jo paskelbimo dienos, gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmus.