Panevėžio apylinkės teismo sprendimas, 2-38-812/2013

Teismas: Panevėžio apylinkės teismas
Dokumentas: Sprendimas
Data: 2013-06-04
Bylos Nr.: 2-38-812/2013
Teisminio proceso Nr.: 2-08-3-01716-2012-3
Bylos rūšis: civilinė byla

Teisėjas: Daina Lisaitė
Ieškovas: A. S.
Atsakovas: F. Vaitkaus
Trečiasis asmuo: AB „Panevėžio butų ūkis“

Kategorijos

27.3.1.10pavadinimo nepavyko patikrinti
25.3pavadinimo nepavyko patikrinti
116.1pavadinimo nepavyko patikrinti

Civilinė byla Nr. 2-38-812/2013Teisminio proceso Nr. 2-08-3-01716-2012-3Procesinio sprendimo kategorija:27.3.1.10;25.3;116.1; (S)

PANEVĖŽIO MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2013 m. birželio 4 d.Panevėžys

Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėja Daina Lisaitė,Sekretoriaujant Daliai Monkevičienei,Dalyvaujant ieškovui A. S., jo atstovui advokatui D. S.,

Atsakovės F. Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos pirmininkei V. V. O., advokatui D. T.,

Trečiojo asmens AB „Panevėžio butų ūkis“ atstovei L. V.,

Viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo A. S. ieškinį atsakovei F. Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijai, trečiajam asmeniui AB „Panevėžio butų ūkis“ dėl teisės gauti informaciją apie bendriją gynimo, ir,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovas A. S. patikslinęs ieškinio reikalavimus, prašė :

įpareigoti F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendriją per 7 kalendorines dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti penkiems mėnesiams pagal aprašą F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos revizoriui ir nariui A. S. šiuos dokumentus:

2004-03-29 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2004-03-29 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2004-05-11 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą; 2006-01-26 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą2006-04-12 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2006-03-25 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2006-04-25 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2007-04-10 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2008-03-26 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2008-10-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2010-03-29 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2010-04-16 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2010-05-20 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2010-05-12 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2011-05-30 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą; 2011-06-09 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2011-09-07 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais, susirinkimo skelbimą;2004-03-30 AB "Panevėžio butų ūkis“ sąmatą dėl stogo dangos pakeitimo;2004-04-23 UAB "Ortitas" sąmatą dėl stogo dangos pakeitimo;2004-05-04 UAB "Autairas" sąmatą dėl stogo dangos pakeitimo;2004-10-29 UAB "Autairas" sąmatą dėl ventiliacijos stogelių uždengimo;2008-06-19 sąmatą dėl šalto, karšto vandens stovų ventilių pakeitimo;2008-07-01 sąmatą dėl buitinių nuotekų vamzdyno keitimo;2010-03-26 sąmatą F.Vaitkaus g. 2-ojo namo 4-os laiptinės aikštelės betonavimo;2011-10-07 sąmatą dėl plastikinių langų montavimo;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo Pastato techninės priežiūros mėnesinių darbų grafikus už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros privalomų darbų vykdymo grafikus už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai;2004 metų F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą;2005-05-02 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2006-03-15 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą;2007-04-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą;2008-04-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą;2009-04-01 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros aktą;2010-04-06 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros aktą;2011-04-04 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros aktą;2004-06-03 atliktų darbų aktą stogo dangos keitimo;2005-06-15 atliktų darbų aktą dėl metalinių durų į rūsį;2005-07-11 atliktų darbų aktą dėl metalinių laiptinės durų;2006-02-11 atliktų darbų aktą dėl laiptinių remonto2006-02-20 atliktų darbų aktą dėl laiptinių remonto2006-03-01 atliktų darbų aktą dėl laiptinių remonto;2008-11-21 atliktų darbų aktą Nr. (duomenys neskelbtini) dėl karšto, šalto vandens stovų ventilių keitimo;2008-11-19 atliktų darbų aktą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2010-06-17 atliktų darbų aktą;2010-08-30 atliktų darbų aktą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2011-09-26 atliktų darbų aktą;2004-05-04 Statybos rangos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ;2004-11-15 statybos rangos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ;2005-06-14 sutartį su G. B. įmone "Langemė";2006-01-19 sutartį dėl F.Vaitkaus g. 2-ojo namo laiptinių remonto;2006-02-27 papildoma saugos darbų sutartį;2008-07-01 rangos darbų sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) dėl karšto ir šalto vandens stovų ventilių keitimo;2010-03-31 rangos darbų sutartis;2011-09-09 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) , sudarytą su UAB "Dailanga";2011-09-01 rangos darbų sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo vedamos raštvedybos registracijos žurnalą už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos narių registracijos žurnalą (sąrašą);F.Vaitkaus g. 2-ojo namo patalpų savininkų registracijos žurnalą (sąrašą);F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos (pirmininko) metinės ūkinės ir finansinės veiklos ataskaitas už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos įstatus;2004-06-09 PVM sąskaitą - faktūrą dėl stogo dangos keitimo;2005-07-11 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ; 2006-01-01 kvitą;

2006-01-02 kvitą;2006-01-03 kvitą;2010-04-16 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2010-05-25 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2011-01-08 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2011-09-27 išankstinio avansinio apmokėjimo sąskaitą;2011-10-07 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2012-01-30 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos AB SEB banke esančios atsiskaitomosios sąskaitos Nr. (duomenys neskelbtini) išrašą už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai.F.Vaitkaus g. 2-ojo namo butų savininkų mokamų mokesčių už nuolatinę namo techninę priežiūrą, už šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą, už elektros energiją bendroms reikmėms, už atliekų išvežimą, už teritorijos tvarkymą, tikslinių rinkliavų ir kaupiamųjų lėšų mėnesines didžiąsias knygas su pirmine dokumentacija už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31;LR aplinkos apsaugos ministerijos išduotus pagrindinės veiklos atestatus, suteikiančius teisę AB "Panevėžio butų ūkis" užsiimti pastato administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros veikla laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31;LR aplinkos apsaugos ministerijos pagrindinės veiklos atestatus, suteikiančius teisę AB "Panevėžio butų ūkis" užsiimti pastato elektros ūkio eksploatavimo veikla laikotarpyje nuo 2004-1-01-01 iki 2011-12-31;Valstybinės energetikos inspekcijos atestatus suteikiančius teisę AB "Panevėžio butų ūkis" darbuotojams vykdyti elektros ūkio eksploatavimo darbus laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31;LR aplinkos apsaugos ministerijos pagrindinės veiklos atestatus suteikiančius teisę AB "Panevėžio butų ūkis" užsiimti pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros veikla laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31;Valstybinės energetikos inspekcijos išduotus atestatus, leidžiančius AB "Panevėžio butų ūkis" darbuotojams vykdyti pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros darbus laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31;2004 metų F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2005-05-02 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2006-03-15 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2007-04-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2008-04-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2009-04-01 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros, 2010-04-06 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros ir 2011-04-04 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros komisijos dalyvių atestatus, išduotus LR aplinkos apsaugos ministerijos užsiimti pagrindine veikla ir Valstybinės energetikos inspekcijos išduotus atestatus, suteikiančius teisę vykdyti pagrindinę veiklą.F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros privalomų darbų sąrašą ir tų darbų vykdymo periodiškumo grafiką;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros privalomų darbų vykdymo instrukciją;

Buhalterinės apskaitos sutartį 2005-03-24 Nr. (duomenys neskelbtini) ir licenciją leidžiančia AB "Panevėžio butų ūkis" užsiimti buhalterinės apskaitos veikla laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 20121-12-31;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo privalomų elektrinių dydžių matavimų protokolus;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio statybinės dalies projektą;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio inžinierinės įrangos projektus (elektros, šildymo, karšto ir šalto vandens, nuotekų šalinimo bei lietaus kanalizacijos);Prie F.Vaitkaus g. 2-ojo namo priskirtos teritorijos inžinierinių tinklų projektą;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio techninį pasą;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo pastato techninį-energetinį pasą;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio techninės priežiūros žurnalus už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo balansinių ventilių stovuose sumontavimo ir srautų bei temperatūrinių režimų suderinimo darbų priėmimo aktus už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo daugiamečius ir metinius šilumos įrenginių remonto grafikus už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai ir darbų priėmimo aktus;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo metinius ir daugiamečius statinio elektrinių įrenginių remonto grafikus ir darbų priėmimo aktus už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šildymo sistemos hidropneumatinio praplovimo ir nuorinimo aktus už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo boilerio cheminio praplovimo aktus už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šildymo sistemos aprašą;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šildymo sistemos veikimo ir naudojimo instrukciją;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šildymo sistemos priežiūros instrukciją;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo karšto vandens sistemos aprašą;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šalto ir karšto vandens sistemos veikimo ir naudojimo instrukciją;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šalto ir karšto vandens sistemos priežiūros instrukciją;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šilumos punkto techninį pasą;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo boilerio sandarumo tikrinimo grafikus ir patikrinimo aktus už laikotarpį nuo 2004-01 -01 iki 2011-12-31; 2010-05-24 darbo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ; Kiemsargio pareigybinę instrukciją; Kiemsargio darbų saugos ir sveikatos instrukciją; Darbų saugos ir sveikatos instrukciją, dirbantiems motorizuota vejapjove; Įvadinę darbų saugos instrukciją; Gaisrinės saugos instrukciją darbo vietoje;Instruktažų darbo vietoje registracijos žurnalą;

priteisti iš atsakovo F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos ieškovo turėtas bylinėjimosi išlaidas, skirti atsakovui 1000 Lt baudą už įpareigojimo perduoti dokumentus A. S. per 7 kalendorines dienas neįvykdymą ( LR CPK 273 str.).

Šalies argumentai

Ieškovas A. S. ieškinyje nurodė ir teismo posėdžio metu paaiškino, kad jis yra F.Vaitkaus g. 2-ojo namo 15 buto savininkas ir bendrijos narys, taip pat laikotarpiu nuo 2010-05-12 iki 2012-04-13 buvo išrinktas F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos (toliau tekste - Bendrija) revizoriumi. 2012-12-20 Panevėžio miesto apylinkės teismo sprendimu (duomenys neskelbtini) ieškovės 2012-04-13 susirinkimo metu priimti nutarimai, taip pat ir dėl naujo revizoriaus D. K. išrinkimo pripažinti negaliojančiais. 2013-03-28 Panevėžio apygardos teismo nutartimi sprendimas paliktas nepakeistu, todėl mano, kad ieškovo įgaliojimai vis dar nėra nutrūkę. 2013-03-27 susirinkimo metu priimti nutarimai taip pat ir dėl naujo revizoriaus išrinkimo yra ginčijami. Bendrijos veiklos patikrinimas nebuvo atliekamas nuo 2004 metų. Ieškovas negalėjo atlikti revizijos už jam priklausantį atlikti reviziją 2010-2011 metų laikotarpį, nes bendrijos valdybos pirmininkė revizoriui nepateikė jokių prašomų dokumentų, reikalingų patikrinimui atlikti. Teigia, kad patikrinimui atlikti jam reikalingi visi bendrijoje saugomi dokumentai nuo 2004-01-01, priešingu atveju veiklos patikrinimas, neturint ankstesnių laikotarpių dokumentų, būtų neobjektyvus, nebūtų galimybės sužinoti ar teisėtai sudarytos sutartys ir jos vykdomos, ar teisingai skaičiuojamos ir renkamos lėšos iš gyventojų.

Be to, vadovaudamasis LR daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymo 28 straipsnio l dalies 3, 5 punktais ieškovas reikalauja apginti pažeidžiamą ieškovo, kaip bendrijos nario, teisę susipažinti ir gauti visą informaciją apie bendrijos veiklą, jos finansinę būklę, turtą, pajamas ir išlaidas bei privalomus mokesčius, gauti informaciją apie bendrijos valdymo ir kontrolės organų nutarimus, turtą, lėšas, įmokas ir kitus privalomus mokesčius, susijusius su bendrijos veikla. Minėta informacija ieškovui reikalinga tam, kad jis galėtų tinkamai įgyvendinti savo, kaip bendrijos nario, teisę reikalauti, kad bendrijos valdymas ir bendrosios nuosavybės naudojimas bei priežiūra atitiktų visų bendrijos narių bendrąsias teises ir teisėtus interesus.

Pateikti bendrijoje saugomus dokumentus ieškovas prašė atsakovės valdymo organo žodžiu, taip pat 2011-12-05 registruotu laišku, negavęs dokumentų, 2012-01-19 įteikė asmeniškai V.V. O. priminimą, kad ji vis dar nepateikė reikalaujamos dokumentacijos. Atsakovei dokumentų nepateikus 2012-02-06 dar kartą raštu pareikalavo, kad Bendrijos pirmininkė V.V. O. pateiktų prašomus dokumentus, tačiau iki šiol dokumentų nepateikė. Bendrijos valdymo organų priimti sprendimai nėra skelbiami viešai, ieškovas negali gauti informacijos apie bendrijos veiklą. Atsakovė pasiūlė ieškovui kreiptis dėl dokumentų pateikimo į trečiąjį asmenį, tačiau AB „Panevėžio butų ūkis“ pareikalavo pateikti bendrijos įgaliojimą dokumentams gauti. Ieškovui paprašius atsakovės išduoti jam įgaliojimą, ji išdavė įgaliojimą ieškovui tik susipažinti su bendrijos kaupimo lėšų ir einamosios sąskaitos lėšų naudojimo pirminiais dokumentais už 2011 metus, esančiais AB „Panevėžio butų ūkis“, tačiau ir šiuo įgaliojimu ieškovas pasinaudoti negalėjo, nes jis buvo išduotas labai trumpam laikotarpiui - nuo 2012-05-28 iki 2012-06-05. Ieškovo reikalavimas paskirti baudą atsakovei už būsimo teismo sprendimo nevykdymą grindžiamas CPK 273 straipsnio nuostatomis. Penkių mėnesių terminą susipažinimui su dokumentais ieškovas nurodė todėl, kad jis dirba pilną darbo dieną, o susipažinimui reikalaujamų dokumentų apimtis yra didelė.

Atsiliepimas

Atsakovė F. Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrija su ieškiniu nesutinka, atsiliepime nurodė ir teismo posėdžio metu jos atstovai paaiškino, kad ieškovas buvo nuo 2010-05-12 iki 2012-04-13 išrinktas bendrijos revizoriumi, 2012-04-13 revizorius buvo perrinktas dėl nesugyvenamo ieškovo charakterio, nuolatinių konfliktų su bendrijos valdyba bei namo gyventojais. Teismui panaikinus spendimu 2012-04-13 susirinkimo metu priimtus nutarimus, 2013-03-27 susirinkimo metu išrinktas naujas revizorius. Ieškovas norėjo atlikti reviziją už 2004-2011 metus, tačiau toks klausimas nebuvo svarstytas bendrijos narų susirinkime, ieškovas neatliko ir nepateikė revizijos už 2010-2011 metų laikotarpį. Pirmą kartą kreipėsi į atsakovę dėl dokumentų pateikimo tik 2011 m. gruodžio mėnesį, nors revizoriumi buvo nuo 2010-05-11. Teigia, kad ieškovas, būdamas revizoriumi, nesikreipė į visuotinį bendrijos narių susirinkimą, neinicijavo jo sušaukimo dėl jo teisės gauti dokumentus ribojimo. Šiuo metu ieškovas nebėra revizorius, revizoriumi buvo išrinktas kitas asmuo, buvęs revizorius D. K. atliko reviziją ir pateikė susirinkimui revizijos akto išvadas, prieštaravimų dėl atliktos revizijos bendrijos nariai nėra išsakę, aktas iškabintas viešai, todėl mano, kad ieškovas nebeteko teisės atlikti reviziją.

Teigia, kad ieškovas nėra viso buto savininkas, jis yra bendrasavininkis su kitais asmenimis, todėl neturėdamas kitų bendrasavininkių įgaliojimo negali savarankiškai įgyvendinti bendrijos nario teisių.

Šalies argumentai

Ieškovas prašo pateikti eilę dokumentų, kurių bendrija niekada neturėjo ir nerengė, tai ieškovui yra gerai žinoma, nes jis pats, o vėliau ir jo duktė iki dabartinės valdybos pirmininkės išrinkimo buvo išrinkti bendrijos valdybos pirmininkais. Atsakovė yra sudariusi su trečiuoju asmeniu AB „Panevėžio butų ūkis“ Pastato administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros paslaugų, pastato šildymo ir karšto vandens priežiūros bei buhalterinės apskaitos sutartis, todėl didelė dalis dokumentų yra rengiama ir saugoma pas trečiąjį asmenį. Ieškovui buvo išduotas įgaliojimas susipažinti su dokumentais, esančiais pas trečiąjį asmenį. Be to, eilę dokumentų atsakovė pateikė ieškovui iki bylos iškėlimo teisme, bylos nagrinėjimo metu bei kito Panevėžio miesto apylinkės teisme vykusio civilinio proceso eigoje, pateikė ieškovui kaupimo lėšų ataskaitą už 2010 metus, pažymą apie kredito likučius 2011-01-01 dienai, ieškovas dalyvauja visuose rengiamuose narių susirinkimuose, todėl mano, kad ieškovo teisė susipažinti su bendrijos dokumentais ir veikla yra realizuota tinkamai. Bendrijoje yra saugomi dokumentai, reikalaujami ieškinio reikalavimų 1-25 punktuose, 28-57 punktuose, 59-72 punktuose, 103-109 punktuose.

Atsiliepimas

Trečiasis asmuo AB „Panevėžio butų ūkis“ su ieškiniu nesutinka, atsiliepime trečiasis asmuo nurodė ir atstovė teismo posėdžio metu paaiškino, kad ieškovas nenurodė jokių priežasčių ir konkrečių motyvų pagrindžiant, kodėl jam būtini reikalaujami dokumentai, ieškovas neturi įgaliojimų tikrinti bendrijos veiklą už laikotarpį nuo 2004 metų, nes pagal įstatymo nuostatas reviziją jis privalo atlikti tik už pasibaigusius ūkinius metus jo išrinkimo laikotarpiu. Ieškovui eilė dokumentų buvo pateikta kitame civiliniame procese Nr. 2-3211-400/2011. Bendrija yra atlikusi visus veiksmus organizuojant namo priežiūrą ir tvarkymą, sudarė tam reikalingas sutartis. Ieškovo reikalavimas pateikti techninius dokumentus niekuo nepagrįstas, tokių dokumentų pagrįstumą gali įvertinti tik atitinkami specialistai, ekspertai, reikalavimas pareikštas neįvertinus laiko sąnaudų, reikalingų šiems dokumentams pateikti, dalis dokumentų yra nearchyvuojami, saugomi tik metus laiko. Trečiasis asmuo teikia paslaugas beveik 700 gyvenamųjų namų, todėl pas trečiąjį asmenį saugomas labai didelis kiekis dokumentų, jie segami pagal veiklos kryptis, o ne formuojamos atskiros daugiabučių namų bylos, kaip kad įsivaizduoja ieškovas, buhalterinė apskaita yra kompiuterizuota. Tam, kad surasti išrinkti iš archyvinių dokumentų, pavyzdžiui, kiekvienų metų boilerio ar šildymo sistemos nuorinimo aktus ir kitus dokumentus, tam reikia paskirti darbuotoją, atitraukti jį nuo tiesioginio darbo, ko trečiasis asmuo neturi galimybės padaryti. Visi trečiojo asmens bendrijai atlikti darbai ir paslaugos buvo kokybiški, atlikti savalaikiai, dėl jų pretenzijų bendrija nebuvo pareiškusi, todėl nėra jokio pagrindo rinkti ir pateikti eilę dokumentų, saugomų pas trečiąjį asmenį. Trečiasis asmuo pateikė ieškovui atestatų, suteikiančių teisę verstis licencijuojama veiklą kopijas, atestatai trečiojo asmens buveinėje yra iškabinti viešai, todėl ieškovas gali bet kada nueiti ir su jais susipažinti.

Mano, kad reikalavimas priteisti iš atsakovės baudą už būsimo teismo sprendimo nevykdymą yra nepagrįstas ir atmestinas.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Nustatyta, kad ieškovas A. S. yra 73/100 buto, esančio (duomenys neskelbtini) , Panevėžio m., savininkas ir F. Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos narys (1t. b.l. 6, 7-9).

Atsakovės ir trečiojo asmens argumentai, kad ieškovas neturi teisės reikšti ieškinį ir reikalauti pateikti susipažinimui su bendrijos veikla susijusius dokumentus, nes nėra viso buto savininkas, atmestinas kaip nepagrįstas. 1995-02-21 LR daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų įstatymo Nr. I-798 redakcija (toliau tekste – Įstatymas), galiojusi ieškinio pareiškimo metu, nenumatė butų savininkų narystės bendrijoje ribojimų dėl to, kad butas priklauso keliems asmenims bendrosios nuosavybės teise. Įstatymo 27 straipsnio 5 dalyje įtvirtinta nuostata, kad patalpų bendrasavininkams atstovauja vienas asmuo jų tarpusavio susitarimu, neriboja bendrijos nario teisės susipažinti su bendrijos veiklos dokumentais ir nereikalauja privalomo susitarimo dėl šios teisės įgyvendinimo su kitais buto bendrasavininkais.

Aukščiausiasis bendrijos valdymo organas – bendrijos narių susirinkimas turi teisę rinkti ir atšaukti bendrijos revizorių (Įstatymo 20 str. 2p.). Revizorius renkamas ne daugiau kaip dvejiems metams (Įstatymo 24 str. 1d.). Įstatymo nuostatos nedraudžia atšaukti bendrijos revizorių anksčiau laiko iš išrinktų pareigų. 2010-05-12 susirinkimo metu bendrijos revizoriumi išrinktas ieškovas A. S. (1t. b.l.28-31). 2012-04-13 pakartotiniame susirinkime bendrijos revizorius A. S. buvo atšauktas iš pareigų ir bendrijos revizoriumi išrinktas D. K., revizoriaus A. S. atšaukimo iš pareigų motyvai – atsisakymas atsiskaityti, nesiskaitymas ir nepagarba bendrijos narams, tyčiojimasis, trukdymas vesti susirinkimus (1t. b.l. 52-54). 2012-12-20 Panevėžio miesto apylinkės teismo sprendimu Nr. 2-6109-400/2012 ieškovo A. S. ieškinys patenkintas, pripažinti negaliojančiais F.Vaitkaus g 2-ojo namo savininkų bendrijos narių 2012-04-13 susirinkimo metu priimti nutarimai dėl F.Vaitkaus 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos pirmininkės V. O. metinės ataskaitos už 2011 m. patvirtinimo; F.Vaitkaus 2-ojo namo savininkų bendrijos revizoriaus A. S. teisių suvaržymo pateikti išsamią informaciją apie bendrijos veiklą; F.Vaitkaus 2-ojo namo savininkų bendrijos revizoriaus D. K. išrinkimo; Pavedimo V. O. eiti laikinai F.Vaitkaus 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos pirmininko pareigas; F.Vaitkaus 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių rinkimo; F.Vaitkaus 2-ojo namo savininkų bendrijos kaupiamųjų lėšų; F.Vaitkaus 2-ojo namo savininkų bendrijos įgaliotinio rinkimų. 2013-03-28 Panevėžio apygardos teismo nutartimi Nr. 2A-215-227/2013 sprendimas paliktas nepakeistas (2 t. b.l. 2-4, 5-9). Bendrija, nelaukdama teismo sprendimo įsiteisėjimo, 2013-03-27 bendrijos susirinkime be kitų klausimų nusprendė bendrijos valdybos pirmininke išrinkti V. O., patvirtinti valdybos sudėtį, išrinkti naują bendrijos revizorių (2 t. b.l. 29-31). Dėl minėto susirinkimo metu priimtų nutarimų ginčijimo pateiktas teismui ieškinys (Nr. 2-4754-488/2013), tačiau civilinė byla dar nėra iškelta.

1995-02-21 LR daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijų įstatymo daugiabučio namo savininkų bendriją apibrėžė kaip ne pelno organizaciją, įgyvendinančią šio namo patalpų savininkų bendrąsias teises, pareigas ir interesus, susijusius su namo bendrojo naudojimo objektų ir įstatymų nustatyta tvarka priskirto žemės sklypo valdymu, naudojimu, priežiūra ir tvarkymu (3 str. 1d.) bei numatė, kad bendrijos narys turi teisę reikalauti, kad bendrijos valdymas ir bendrosios nuosavybės naudojimas bei priežiūra atitiktų visų bendrijos narių bendrąsias teises ir teisėtus interesus, gauti informaciją apie bendrijos veiklą, jos finansinę būklę, turtą, pajamas ir išlaidas bei privalomus mokesčius (Įstatymo 28 str. 1d. 3p., 5p.), o Įstatymo 23 straipsnio 4 dalis numatė pareigą bendrijos valdybai (pirmininkui) per penkias darbo dienas nuo bendrijos nario kreipimosi dienos suteikti jam informaciją apie bendrijos valdymo ir kontrolės organų nutarimus, turtą, lėšas, įmokas ir kitus privalomus mokesčius, susijusius su bendrijos veikla. Ieškovės įstatų 15.5 p. nustatyta bendrijos nario teisė gauti informaciją apie bendrijos veiklą, jos ūkinę būklę, turtą, pajamas ir išlaidas bei privalomus mokesčius. Atsakovė tiek įstatyme, tiek įstatuose įtvirtintos šios ieškovo teisės neginčijo.

Ieškinio pareiškimo metu ieškovas buvo bendrijos revizoriumi. Ši aplinkybė byloje taip pat neginčijama. Įstatymo redakcijos, galiojusios ieškinio pareiškimo metu, 24 straipsnio 1 dalis numatė, kad bendrijos valdybos (bendrijos pirmininko) veiklą kontroliuoja revizijos komisija (revizorius). Vadovaujantis Įstatymo 24 straipsnio 2 dalimi, pasibaigus ūkiniams metams, revizijos komisija (revizorius) atlieka nuodugnų veiklos patikrinimą, vertina ir teikia išvadą apie bendrijos finansinę veiklą. Bendrijos valdyba (bendrijos pirmininkas) privalo pateikti revizijos komisijai (revizoriui) paaiškinimus ir reikalingus dokumentus. Įstatymo 23 straipsnio 4 dalis imperatyviai draudžia valdybai riboti revizijos komisijos (revizoriaus) įgaliojimus ar kitaip trukdyti jo darbą. Minėtos įstatymo nuostatos yra įtvirtintos ir bendrijos įstatų 32, 34 p. (1 t. b.l. 41 42).

Ieškovo paaiškinimai teisme, byloje esantys rašytiniai įrodymai – 2011-12-05 prašymo pateikti bendrijos ūkinės ir finansinės veiklos dokumentaciją už 2004-2011 (1t. b.l. 16), 2011-12-21 bendrijos valdybos pirmininkės atsakymas ieškovui, kaip revizoriui, dėl ataskaitos pateikimo už 2010 metus (1t. b.l. 160-161, 163), 2012-01-19 priminimo dėl dokumentų pateikimo (1t. b.l. 17), 2012-02-06 pareikalavimo pateikti 2004-2011 m. bendrijos ūkinės ir finansinės veiklos bei su ja susijusią dokumentaciją (1t. b.l. 14-15), 2012-03-09 atsakovės valdybos pirmininkės atsakymas ieškovui dėl dokumentų pateikimo, kuriuo ieškovui buvo įteikta bendrijos metinės ūkinės finansinės veiklos ataskaita už 2011 metus (1t. b.l. 160-161, 163), 2012-04-20 ieškovo prašymas pateikti dokumentus susipažinimui trečiajam asmeniui AB „Panevėžio butų ūkis“ (1t. b.l. 78) ir trečiojo asmens 2012-04-27 atsisakymas pateikti prašomus dokumentus A. S. neturint bendrijos įgaliojimo (1t. b.l. 79), 2012-04-28 A. S. prašymas bendrijai pateikti susipažinimui 2012-04-13 ir 2012-03-30 susirinkimo protokolus (1t. b.l. 100), 2012-05-11 A. S. prašymas bendrijos valdybai pateikti dokumentus revizijos atlikimui (1t. b.l. 101-104), 2012-05-17 A. S. prašymas bendrijai išduoti įgaliojimą susipažinti su pas trečiąją asmenį esančiais dokumentais revizijos atlikimui (1t. b.l. 80) ir 2012-05-28 įgaliojimas A. S. leisti susipažinti su bendrijos kaupimo lėšų ir einamosios sąskaitos lėšų naudojimo pirminiais dokumentais už 2011 metus, esančiais AB „Panevėžio butų ūkis“ iki 2012-06-05 (1t. b.l. 105) leidžia daryti išvadą, kad ieškovui nei kaip bendrijos revizoriui, nei kaip bendrijos nariui nebuvo pateikti prašomi dokumentai, išskyrus byloje esančius duomenis apie pateiktas bendrijos metinės veiklos ataskaitas už 2010 ir 2011 metus. Pareigų atlikimo metu pasibaigus ūkiniams metams ieškovas neatliko bendrijos veiklos patikrinimo už 2010 m., 2011 m. ir nepateikė išvados apie bendrijos finansinę veiklą vadovaujantis Įstatymo 24 straipsnio 2 dalimi. Nors atsakovės atstovė teigia, kad ieškovui buvo sudarytos galimybės susipažinti su bendrijoje esančiais dokumentais, viso bylos nagrinėjimo teisme metu šias aplinkybes patvirtinančių įrodymų nebuvo pateikta. Prašomi dokumentai, nors didžiąją jų dalį bendrija turi, nebuvo teikiami susipažinti ieškovui nei iki teismo proceso pradžios, nei bylos nagrinėjimo teisme metu. Vadovaujantis išdėstytu pripažinta įrodyta aplinkybė, kad ieškovo kaip nario ir kaip revizoriaus teisės atlikti savo pareigas buvo suvaržytos, todėl yra pagrindas ieškinį tenkinti.

Spręsdamas dėl tenkintinų ieškinio reikalavimų apimties teismas atsižvelgia į tai, kad ieškovas yra bendrijos narys, turintis teisę gauti informaciją apie bendrijos valdymo ir kontrolės organų nutarimus, turtą, lėšas, įmokas ir kitus privalomus mokesčius, susijusius su bendrijos veikla, į tai, kad kaip bendrijos revizorius, kontroliuojantis bendrijos valdybos (bendrijos pirmininko) veiklą, jis turi pareigą atlikti bendrijos veiklos patikrinimą ir pateikti išvadą ne apie bet kokią bendrijos veiklą, o tik apie bendrijos finansinę veiklą už ūkinius metus, kuriais jis buvo išrinktas bendrijos revizoriumi – 2010, 2011 metus, ieškovui nėra suteikti įgaliojimai atlikti neeilinį finansinės veiklos patikrinimą nuo 2004 m. (Įstatymo 24 str. 3d.) bei nėra suteikti įgaliojimai tikrinti tokią bendrijos ar trečiojo asmens veiklą, kuri neįeina į revizoriaus kompetenciją.

Taip pat teismas atsižvelgia į atsakovės ir trečiojo asmens atstovų paaiškinimus apie tai, kad dalis ieškovo prašomų pateikti dokumentų bendrijoje nebuvo rengiami ir bendrijoje nėra saugomi, o ieškovas nepateikė įrodymų, kad jo reikalaujamus dokumentus bendrija turi. Bylos nagrinėjimo metu buvo nustatyta, kad atsakovė neturi ieškovo reikalaujamų dokumentų, numatytų ieškinio reikalavimo 26, 27 punktuose – Pastato techninės priežiūros mėnesinių darbų grafikų, namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros privalomų darbų vykdymo grafikų, 58 p.- namo patalpų savininkų registracijos žurnalo (sąrašo), nes tokių nerengia; 73-81 p. nurodytų dokumentų - namo butų savininkų mokamų mokesčių už nuolatinę namo techninę priežiūrą, už šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą, už elektros energiją bendroms reikmėms, už atliekų išvežimą, už teritorijos tvarkymą, tikslinių rinkliavų ir kaupiamųjų lėšų mėnesinių didžiųjų knygų su pirmine dokumentacija už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31, LR aplinkos apsaugos ministerijos išduotų pagrindinės veiklos atestatų, suteikiančių teisę AB "Panevėžio butų ūkis" užsiimti pastato administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros veikla laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31; LR aplinkos apsaugos ministerijos pagrindinės veiklos atestatų, suteikiančių teisę AB "Panevėžio butų ūkis" užsiimti pastato elektros ūkio eksploatavimo veikla laikotarpyje nuo 2004-1-01-01 iki 2011-12-31; Valstybinės energetikos inspekcijos atestatų suteikiančių teisę AB "Panevėžio butų ūkis" darbuotojams vykdyti elektros ūkio eksploatavimo darbus laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31; LR aplinkos apsaugos ministerijos pagrindinės veiklos atestatų suteikiančių teisę AB "Panevėžio butų ūkis" užsiimti pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros veikla laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31; Valstybinės energetikos inspekcijos išduotų atestatų, leidžiančių AB "Panevėžio butų ūkis" darbuotojams vykdyti pastato šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros darbus laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31; 2004 metų F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2005-05-02 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2006-03-15 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2007-04-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2008-04-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo, 2009-04-01 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros, 2010-04-06 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros ir 2011-04-04 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros komisijos dalyvių atestatų, išduotų LR aplinkos apsaugos ministerijos užsiimti pagrindine veikla ir Valstybinės energetikos inspekcijos išduotų atestatų, suteikiančių teisę vykdyti pagrindinę veiklą; namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros privalomų darbų sąrašo ir tų darbų vykdymo periodiškumo grafiko; namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros privalomų darbų vykdymo instrukcijos; 82 p. nurodytos Buhalterinės apskaitos sutarties 2005-03-24 (duomenys neskelbtini), nes turi tik sutartį (duomenys neskelbtini); licencijos leidžiančios AB "Panevėžio butų ūkis" užsiimti buhalterinės apskaitos veikla laikotarpyje nuo 2004-01-01 iki 20121-12-31; 83-102 p. numatytų dokumentų – namo privalomų elektrinių dydžių matavimų protokolų; namo statinio statybinės dalies projekto; namo statinio inžinierinės įrangos projektų (elektros, šildymo, karšto ir šalto vandens, nuotekų šalinimo bei lietaus kanalizacijos); priskirtos teritorijos inžinierinių tinklų projekto; namo statinio techninio paso; pastato techninio-energetinio paso; statinio techninės priežiūros žurnalų už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai; namo balansinių ventilių stovuose sumontavimo ir srautų bei temperatūrinių režimų suderinimo darbų priėmimo aktų už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31; namo daugiamečių ir metinių šilumos įrenginių remonto grafikų už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai ir darbų priėmimo aktų; namo metinių ir daugiamečių statinio elektrinių įrenginių remonto grafikų ir darbų priėmimo aktų už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31; namo šildymo sistemos hidropneumatinio praplovimo ir nuorinimo aktų už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31; namo boilerio cheminio praplovimo aktų už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31; namo šildymo sistemos aprašo; namo šildymo sistemos veikimo ir naudojimo instrukcijos; namo šildymo sistemos priežiūros instrukcijos; namo karšto vandens sistemos aprašo; namo šalto ir karšto vandens sistemos veikimo ir naudojimo instrukcijos; namo šalto ir karšto vandens sistemos priežiūros instrukcijos; namo šilumos punkto techninio paso; namo boilerio sandarumo tikrinimo grafikų ir patikrinimo aktų už laikotarpį nuo 2004-01 -01 iki 2011-12-31.

Dėl ieškinio reikalavimo Nr. 95 - F.Vaitkaus g. 2-ojo namo šildymo sistemos aprašo pateikimo atsakovės atstovė paaiškino, kad bendrijos užsakymu yra parengta ir bendrijoje saugoma knyga, kurioje yra šildymo sistemos planai, butų techninės galimybės, todėl mano, kad tai ieškovo reikalaujamas dokumentas, tačiau ieškovas paaiškino, kad bendrijoje saugomas atsakovės nurodytas dokumentas nėra ieškinio reikalavimo Nr. 95 turinį atitinkantis dokumentas.

Trečiojo asmens atstovės paaiškinimais teisme ir raštu (2 t. b.l. 25) nustatyta, kad AB „Panevėžio butų ūkis“ turi tvarkomus ir saugomus F. Vitkaus g. 2-ojo NSB dokumentus: 2005-03-24 buhalterinės apskaitos sutartį (duomenys neskelbtini), namo privalomųjų elektrinių dydžių matavimo protokolus, namo statinio techninį pasą, statinio techninės priežiūros žurnalą, šilumos punkto techninį pasą. Trečiasis asmuo turi visus reikalingus veiklai vykdyti atestatus, numatytus ieškinio reikalavimų 74,75,76,78,79 punktuose. Trečiasis asmuo neturi ieškinio reikalavimuose Nr. 80-82, 84-86 numatytų dokumentų: namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros privalomų darbų sąrašo ir tų darbų vykdymo periodiškumo grafiko, namo šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros privalomų darbų vykdymo instrukcijos, buhalterinės apskaitos sutarties 2005-03-24 Nr. (duomenys neskelbtini), namo statinio statybinės dalies projekto, namo statinio inžinierinės įrangos projektų (elektros, šildymo, karšto ir šalto vandens, nuotekų šalinimo bei lietaus kanalizacijos); prie F.Vaitkaus g. 2-ojo namo priskirtos teritorijos inžinierinių tinklų projekto; neturi ieškinio reikalavimuose Nr. 90-92 numatytų dokumentų, nes sutartyse su bendrija tokios pareigos nenumatytos: namo balansinių ventilių stovuose sumontavimo ir srautų bei temperatūrinių režimų suderinimo darbų priėmimo aktų; namo daugiamečių ir metinių šilumos įrenginių remonto grafikų ir darbų priėmimo aktų; namo metinių ir daugiamečių statinio elektrinių įrenginių remonto grafikų ir darbų priėmimo aktų. Ieškinio reikalavimuose Nr. 93, 94, 102 numatytus dokumentus trečiasis asmuo turi, šiuos dokumentus trečiasis asmuo laiko jo veiklos metu rengiamais dokumentais, o ne bendrijos dokumentais: namo šildymo sistemos hidropneumatinio praplovimo ir nuorinimo aktus, namo boilerio cheminio praplovimo aktus, namo boilerio sandarumo patikrinimo aktus. Ieškinio reikalavimuose Nr. 95-100 numatytų dokumentų trečiasis asmuo neturi, nes tai papildomos apmokamos paslaugos, dėl kurių parengimo nėra susitarimo: namo šildymo sistemos aprašo, namo šildymo sistemos veikimo ir naudojimo instrukcijos; namo šildymo sistemos priežiūros instrukcijos; namo karšto vandens sistemos aprašo; namo šalto ir karšto vandens sistemos veikimo ir naudojimo instrukcijos; namo šalto ir karšto vandens sistemos priežiūros instrukcijos.

Atsižvelgiant į visumą byloje ištirtų įrodymų ir nustatytų aplinkybių, ieškinys tenkintinas iš dalies, atsakovė įpareigotina pateikti ieškovui A. S., kaip F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos nariui, susipažinti atsakovės F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos dokumentus apie bendrijos valdymo ir kontrolės organų nutarimus, turtą, lėšas, įmokas, kitus privalomus mokesčius, susijusius su bendrijos veikla, numatytus ieškinio reikalavimų 1-17 punktuose, išskyrus susirinkimo skelbimus, kuriuose nėra informacijos minėtais klausimais, ieškinio reikalavimų 28-55, 59, 60 punktuose.

Atsakovė įpareigotina pateikti ieškovui A. S., kaip F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos revizoriui, susipažinti atsakovės F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos dokumentus veiklos už 2010-2011 metus patikrinimui ir išvados apie finansinę veiklą 2010 m. ir 2011 m. pateikimui, numatytus ieškinio reikalavimų 24,25, 44-46, 53-57, 59, 66-70, 103 punktuose. 72 p. reikalavimas tenkintinas iš dalies – įpareigojant atsakovę pateikti AB SEB banke esančios atsiskaitomosios sąskaitos išrašą, apimantį revizijos atlikimo laikotarpį – nuo 2010-01-01 iki 2011-12-31.

Atsižvelgiant į tai, kad ieškinio reikalavimo 73 punkte nurodytų dokumentų atsakovė nesaugo ir neveda, nes yra sudariusi sutartis su trečiuoju asmeniu AB „Panevėžio butų ūkis“, kuris yra perėmęs dalį atsakovės vykdytinų funkcijų, tačiau ieškovas, kaip bendrijos narys, turi teisę gauti informaciją apie įmokas, kitus privalomus mokesčius, susijusius su bendrijos veikla, reikalavimas tenkintinas iš dalies, atsakovė įpareigotina surinkti iš trečiojo asmens AB „Panevėžio butų ūkis“ ir pateikti informaciją ieškovui, kaip bendrijos nariui, apie ieškovo mokamus mokesčius už nuolatinę namo techninę priežiūrą, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą, elektros energiją bendroms reikmėms, atliekų išvežimą, teritorijos tvarkymą 2004-01-01-2011-12-31 laikotarpiu ir informaciją ieškovui, kaip revizoriui, apie F.Vaitkaus g. 2-ojo namo butų savininkų mokamus mokesčius už nuolatinę namo techninę priežiūrą, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą, elektros energiją bendroms reikmėms, atliekų išvežimą, teritorijos tvarkymą už laikotarpį nuo 2010-01-01 iki 2011-12-31. Ieškinio reikalavimuose Nr. 87-89 nurodyti atsakovei priklausantys dokumentai yra saugomi AB „Panevėžio butų ūkis“, todėl ieškinio reikalavimas tenkintinas iš dalies, ieškovui, kaip bendrijos nariui, turinčiam teisę gauti informaciją apie bendrijos turtą, pripažintina teisė susipažinti su F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio techniniu pasu, pastato techniniu-energetiniu pasu ir namo statinio techninės priežiūros žurnalais už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai, esančiais AB „Panevėžio butų ūkis“ žinioje.

Numeriais 18-23, 61-65, 71, 74-86, 90-100, 104-109 pažymėti ieškinio reikalavimai nesusiję su revizijos atlikimu, atliktinos revizijos laikotarpiu, neįeina į bendrijos nario teisių apimtį, 82 punkte numatyta buhalterinės apskaitos sutartis ieškovo nurodytu numeriu neegzistuoja, ieškinio reikalavimų 26-27,58, 84-86, 90-92 punktuose nurodytų dokumentų buvimo pas atsakovę ar trečiąjį asmenį faktas neįrodytas. Ieškovo argumentai, kad jis negalės atlikti bendrijos finansinės veiklos patikrinimo neturėdamas bendrijos dokumentų nuo 2004 m., atmestini kaip nepagrįsti. Ieškovui bus pateiktos bendrijos valdybos pirmininko metinės ūkinės ir finansinės veiklos ataskaitos, kurioje atsispindės praėjusių metų lėšų likučiai.

CPK 273 straipsnio 1, 3 dalys numato, kad teismas, priimdamas sprendimą, kuriuo atsakovas įpareigojamas atlikti arba nutraukti tam tikrus veiksmus, nesusijusius su turto ar piniginių lėšų perdavimu, jeigu nurodytus veiksmus gali atlikti arba nutraukti tik atsakovas, sprendimu nustato terminą, per kurį sprendimas turi būti įvykdytas, ir nurodo kokio dydžio bauda atsakovui yra skiriama, jeigu jis per nustatytą terminą neįvykdys teismo sprendimo ar nenutrauks nurodytų veiksmų. Termino sprendimui įvykdyti ir baudos dydžio nustatymas yra teismo kompetencija.

Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė pateikti dokumentus gali tik pati, vadovaujantis CPK 273 straipsnio 1, 3 dalimi nustatytinas pakankamas ir protingas terminas atsakovei pateikti dokumentus - 30 kalendorinių dienų, skaičiuojamų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos, atsakovei neįvykdžius teismo sprendimo, skirti atsakovei 100 Lt dydžio baudą ieškovo A. S. naudai. Ieškovo reikalavimas pateikti prašomus dokumentus 5 mėnesių laikotarpiui netenkintinas. Ieškovui, kaip bendrijos nariui ir kaip revizoriui susipažinti su bendrijos dokumentais pripažintinas pakankamu ir protingu terminu dviejų mėnesių terminas nuo dokumentų perdavimo dienos.

Bylinėjimosi išlaidas sudaro: 62 Lt procesinių dokumentų įteikimo išlaidų (1,2t. b.l. 1), pagrįstos rašytiniais įrodymais ieškovui suteiktos teisinės pagalbos išlaidos 1000 Lt (1 t. b.l. 19), įrodymų rinkimo išlaidos 38,50 Lt (1t. b.l. 10, 12, 16, 100), 139 Lt žyminio mokesčio (1t. b.l. 20). 2012-05-17, 2012-04-28, 2012-05-11 ieškovo patirtos išlaidos siunčiant atsakovei prašymus nėra įrodymų rinkimo išlaidos (1 t. b.l. 80, 100, 104), nėra pagrindo pripažinti, kad šias išlaidas byloje buvo būtina patirti, todėl jos nepaskirstytinos. Ieškinys tenkinamas iš dalies (50 proc.), todėl bylinėjimosi išlaidos priteistinos iš ieškovo ir atsakovės proporcingai patenkintų ieškinio reikalavimų daliai (CPK 79 str., 80 str. 1d. 1p., 88 str. 1d. 3p., 6p., 93 str. 2d., 92 str., 96 str.) – po 31 Lt procesinių dokumentų įteikimo išlaidų į valstybės pajamas, ieškovui iš atsakovės – 500 Lt teisinės pagalbos teikimo išlaidų, 19,25 Lt įrodymų rinkimo išlaidų, 69,50 Lt sumokėto žyminio mokesčio.

Vadovaujantis išdėstytu ir CPK 259, 270 , 273 straipsnio 3 dalimi straipsniais, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

Ieškinį tenkinti iš dalies.

Įpareigoti F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendriją, į.k. 148457885, per 30 kalendorinių dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti dviem mėnesiams, skaičiuojant nuo dokumentų perdavimo dienos, F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos revizoriui ir nariui A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) šiuos dokumentus:

2004-03-29 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2004-03-29 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2004-05-11 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais; 2006-01-26 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2006-04-12 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais; 2006-03-25 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2006-04-25 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais; 2007-04-10 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2008-03-26 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2008-10-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2010-03-29 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2010-04-16 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2010-05-20 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2010-05-12 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2011-05-30 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais; 2011-06-09 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2011-09-07 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos visuotinio bendrijos narių susirinkimo protokolą su susirinkime dalyvavusių narių sąrašais ir parašais;2010-03-26 sąmatą F.Vaitkaus g. 2-ojo namo 4-os laiptinės aikštelės betonavimo;2011-10-07 sąmatą dėl plastikinių langų montavimo;2004 metų F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą;2005-05-02 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2006-03-15 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą;2007-04-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą;2008-04-03 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo būklės įvertinimo aktą;2009-04-01 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros aktą;2010-04-06 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros aktą;2011-04-04 F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio kasmetinės apžiūros aktą;2004-06-03 atliktų darbų aktą stogo dangos keitimo;2005-06-15 atliktų darbų aktą dėl metalinių durų į rūsį;2005-07-11 atliktų darbų aktą dėl metalinių laiptinės durų;2006-02-11 atliktų darbų aktą dėl laiptinių remonto;2006-02-20 atliktų darbų aktą dėl laiptinių remonto;2006-03-01 atliktų darbų aktą dėl laiptinių remonto;2008-11-21 atliktų darbų aktą Nr. (duomenys neskelbtini) dėl karšto, šalto vandens stovų ventilių keitimo;2008-11-19 atliktų darbų aktą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2010-06-17 atliktų darbų aktą;2010-08-30 atliktų darbų aktą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2011-09-26 atliktų darbų aktą;2004-05-04 Statybos rangos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ;2004-11-15 statybos rangos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ;2005-06-14 sutartį su G. B. įmone "Langemė";2006-01-19 sutartį dėl F.Vaitkaus g. 2-ojo namo laiptinių remonto;2006-02-27 papildomą saugos darbų sutartį;2008-07-01 rangos darbų sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) dėl karšto ir šalto vandens stovų ventilių keitimo;2010-03-31 rangos darbų sutartį;2011-09-09 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) , sudarytą su UAB "Dailanga";2011-09-01 rangos darbų sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) ;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo vedamos raštvedybos registracijos žurnalą už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos narių registracijos žurnalą (sąrašą);F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos valdybos (pirmininko) metinės ūkinės ir finansinės veiklos ataskaitas už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos įstatus;2010-04-16 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2010-05-25 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2011-01-08 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ;2011-09-27 išankstinio avansinio apmokėjimo sąskaitą;2011-10-07 PVM sąskaitą - faktūrą Nr. (duomenys neskelbtini) ;F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos AB SEB banke esančios atsiskaitomosios sąskaitos Nr. (duomenys neskelbtini) išrašą už laikotarpį nuo 2010-01-01 iki 2011-12-31 imtinai;2010-05-24 darbo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) .Įpareigoti atsakovę F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendriją, į.k. 148457885, surinkti iš trečiojo asmens „AB „Panevėžio butų ūkis“, į.k. 147146714, ir pateikti ieškovui A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) informaciją apie F.Vaitkaus g. 2-ojo namo buto Nr. (duomenys neskelbtini) bendrasavininko A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) mokamus mokesčius už nuolatinę namo techninę priežiūrą, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą, elektros energiją bendroms reikmėms, atliekų išvežimą, teritorijos tvarkymą laikotarpiu nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 ir informaciją apie F.Vaitkaus g. 2-ojo namo butų savininkų mokamus mokesčius už nuolatinę namo techninę priežiūrą, šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą, elektros energiją bendroms reikmėms, atliekų išvežimą, už teritorijos tvarkymą laikotarpiu nuo 2010-01-01 iki 2011-12-31;Pripažinti teisę ieškovui A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) susipažinti su F.Vaitkaus g. 2-ojo namo statinio techniniu pasu, pastato techniniu-energetiniu pasu ir statinio techninės priežiūros žurnalais už laikotarpį nuo 2004-01-01 iki 2011-12-31 imtinai, saugomais pas trečiąjį asmenį AB „Panevėžio butų ūkis“, į.k. 147146714;

Atsakovei F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijai, į.k. 148457885, neįvykdžius teismo sprendimo per nustatytą terminą, skirti atsakovei F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijai, į.k. 148457885, 100 Lt (vieno šimto litų) dydžio baudą ieškovo A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) naudai.

Likusioje dalyje ieškinio netenkinti.

Priteisti į valstybės biudžetą iš A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) 31 Lt (trisdešimt vieną litą) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, įmokos kodas 5660.

Priteisti į valstybės biudžetą iš F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos, į.k. 1148457885, 31 Lt (trisdešimt vieną litą) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, įmokos kodas 5660.

Priteisti A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) iš F.Vaitkaus g. 2-ojo namo savininkų bendrijos, į.k. 148457885, 588,75 Lt (penkis šimtus aštuoniasdešimt aštuonis litus 75 centus) bylinėjimosi išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui apeliacinį skundą paduodant Panevėžio miesto apylinkės teisme.

Teisėja Daina Lisaitė