- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2026-01-05
- Bylos Nr.
- e2-117-405/2026
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Nijolė Lisauskienė
- Ieškovas
- UAB „Pastatų ūkio valdymas“
- Atsakovas
- L. P.
- Kategorijos
- 2.4.2.9.1Bendrosios dalinės nuosavybės teisė
- 2.6.1.1Prievolės samprata, jos šalys, objektas, turinys ir forma
- 2.6.1.4Prievolių vykdymas
- 2.6.10.5.1Sutartinė atsakomybė
- 3.2.3.2Rašytinis bylos nagrinėjimas pirmosios instancijos teisme
- 3.2.6.5Galutinis sprendimas
- 3.4.1.10Ginčų dėl nedidelių sumų priteisimo nagrinėjimo ypatumai
veikdama Vilniaus miesto apylinkės teismo vardu, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Pastatų ūkio valdymas“ ieškinį atsakovei L. P. dėl skolos, palūkanų priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Ieškovė UAB „Pastatų ūkio valdymas“ ieškinyje nurodo, kad nuo 2023 m. spalio 1 d. iki 2024 m. gruodžio 31 d. suteikė administravimo ir priežiūros paslaugas name, esančiame (duomenys neskelbtini), kuriame atsakovei L. P. nuosavybės teise priklauso butas Nr. 228A. Atsakovė neatsiskaitė, todėl prašo priteisti iš atsakovės 241,39 Eur skolos, 2,87 Eur palūkanų, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Atsakovė L. P. nustatytu terminu atsiliepimo į ieškinį nepateikė.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkinamas.
Ieškovė Vilniaus miesto savivaldybės mero 2023 m. rugsėjo 1 d. potvarkio „Dėl UAB „Pastatų ūkio valdymas“ skyrimo daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų administratore“ (Nr. (duomenys neskelbtini)) ir jo priedo pagrindu paskirta daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore ir šiame daugiabučiame name teikia administravimo ir priežiūros paslaugas. Nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išraše esančiais duomenimis patvirtinama, kad 2002 m. gruodžio 20 d. pirkimo–pardavimo sutarties pagrindu įregistruota atsakovės L. P. asmeninė nuosavybės teisė į butą, esantį (duomenys neskelbtini). todėl atsakovė, kaip minėto buto savininkė, privalėjo atsiskaityti su ieškove už suteiktas paslaugas, kadangi tarp ieškovės ir atsakovės susiklostė prievoliniai teisiniai santykiai, iš kurių ir kilo atsakovės prievolė sumokėti už ieškovės suteiktas paslaugas. Ieškovė nurodo, kad atsakovė neatsiskaitė už laikotarpiu nuo 2023 m. spalio 1 d. iki 2024 m. gruodžio 31 d. suteiktas paslaugas ir skolinga ieškovei 241,39 Eur.
LR CK 4.82 str. 1 d. numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė – techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 str. 3 d.). Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui (CK 4.82 str. 7 d.).
Ieškovės nurodoma aplinkybė, kad atsakovė neatsiskaitė už laikotarpiu nuo 2023 m. spalio 1 d. iki 2024 m. gruodžio 31 d. suteiktas paslaugas, patvirtinama minėtu laikotarpiu ieškovės atsakovei išrašytomis sąskaitomis faktūromis – 2023 m. spalio 31 d. (Nr. PUV23/6226) dėl 18,78 Eur, 2023 m. lapkričio 30 d. (Nr. PUV23/6895) dėl 45,17 Eur, 2023 m. gruodžio 31 d. (Nr. PUV23/7718) dėl 8,23 Eur, 2024 m. sausio 31 d. (Nr. PUV23/0708) dėl 30,51 Eur, 2024 m. vasario 29 d. (Nr. PUV23/1523) dėl 16,72 Eur, 2024 m. kovo 31 d. (Nr. PUV23/2338) dėl 11,35 Eur, 2024 m. balandžio 30 d. (Nr. PUV23/3158) dėl 14,64 Eur, 2024 m. gegužės 31 d. (Nr. PUV23/3752) dėl 15,08 Eur, 2024 m. birželio 30 d. (Nr. PUV23/3057) dėl 7,95 Eur, 2024 m. liepos 31 d. (Nr. PUV23/5818) dėl 8,37 Eur, 2024 m. rugpūčio 31 d. (Nr. PUV23/6815) dėl 8,31 Eur, 2024 m. rugsėjo 30 d. (Nr. PUV23/7640) dėl 20,18 Eur, 2024 m. spalio 31 d. (Nr. PUV23/8665) dėl 25,02 Eur, 2024 m. lapkričio 30 d. (Nr. PUV23/9385) dėl 8,81 Eur, 2024 m. gruodžio 31 d. (Nr. PUV23/10582) dėl 18,73 Eur. Pagal minėtose sąskaitose faktūrose esančius duomenis, ieškovė atsakovei skolinga 241,39 Eur. Ši aplinkybė patvirtinama ir ieškovės 2025 m. vasario 19 d. atsakovei išsiųstame priminime (pretenzijoje) dėl neapmokėtų sąskaitų faktūrų už suiteiktas paslaugas esančiais duomenimis. CK 6.38 str. nustayta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymą ar sutarties nurodymus. Byloje nėra duomenų apie tai, kad atsakovė už suteiktas paslaugas atsiskaitė, atsakovė atsiliepimo nepateikė, skolos pagrindo ir dydžio neginčija, mokesčių mokėjimo terminas pasibaigęs, todėl ieškovei iš atsakovės priteisiama 241,39 Eur skolos.
Ieškovė prašo CK 6.210 str. 1 d. pagrindu priteisti iš atsakovės 2,78 Eur kompensuojamųjų palūkanų, apskaičiuotų už pradelstą mokėjimą, taip pat prašo priteisti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. CK 6.261 str. nustatyta, kad, praleidęs piniginės prievolės įvykdymo terminą, skolininkas privalo mokėti už termino praleidimą sutarčių ar įstatymų nustatytas palūkanas, kurios laikomos minimaliais nuostoliais. Palūkanų dydis numatytas CK 6.210 str. 1 d. Atsakovė laiku neįvykdė prievolės ieškovei, todėl ieškovė pagrįstai prašo priteisti iš atsakovės 2,78 Eur palūkanų, skaičiuojamų už laikotarpį nuo 2025 m. vasario 3 d. iki 2025 m. balandžio 28 d. Pagal CK 6.37 str. 2 d., skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. LR CK 6.210 str. 1 d. nustatyta, kad terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas. Atsakovė už suteiktas paslaugas neatsiskaitė, todėl iš atsakovės ieškovei priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (244,26 Eur), kurią sumokėti praleistas terminas, nuo bylos iškėlimo teisme (gegužės 19 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.
Ieškovė prašo priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas – 23 Eur žyminio mokesčio, taip pat 181,50 Eur išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimą. Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies (LR CPK 93 str. 1 d.). Ieškinį patenkinus, atsižvelgus į ieškovės sumokėto žyminio mokesčio dydį, į tai, kad prašomo priteisti išlaidų advokato pagalbai apmokėti atlyginimo dydis neviršija maksimalių dydžių, nustatytų Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2004 m. balandžio 2 d. įsakymu Nr. 1R-85 patvirtintose rekomendacijose „Dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą teisinę pagalbą (paslaugas) nustatytų maksimalių dydžių“, iš atsakovės ieškovei priteisiama 204,50 Eur bylinėjimosi išlaidų.
Byloje nustatyta 10,50 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų. Išlaidų suma didesnė už Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2020 m. sausio 13 d. įsakymu Nr. 1R-19/1K-2 (2023 m. gruodžio 20 d. įsakymo redakcija) nustatytą minimalią valstybei priteistinų bylinėjimosi išlaidų sumą (8 Eur), todėl šių išlaidų atlyginimas priteisiamas iš atsakovės į valstybės biudžetą (LR CPK 96 str. 6 d.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis LR CPK 260, 268, 270, 441 str., LR CK 4.82, 6.38, 6.210 str., teismas
nusprendžia:
Ieškinį patenkinti.
Priteisti iš L. P. 241,39 Eur (du šimtus keturiasdešimt vieną eurą 39 ct) skolos, 2,87 Eur (du eurus 87 ct) palūkanų, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už sumą (244,26 Eur), kurią sumokėti praleistas terminas, nuo bylos iškėlimo teisme (2025 m. gegužės 19 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 204,50 Eur (du šimtus keturis eurus 50 ct) bylinėjimosi išlaidų UAB „Pastatų ūkio valdymas“.
Priteisti iš L. P. į valstybės biudžetą 10,50 Eur (dešimt eurų 50 ct) bylinėjimosi išlaidų (mokama į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, nurodant įmokos kodą 5662).
Sprendimas per 30 d. nuo priėmimo dienos gali būti apskųstas Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant per Utenos apylinkės teismo Ignalinos rūmus Švenčionyse.