Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

ieškovė K. M. – V. kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo pripažinti, kad 2017 m. kovo 16 d. gyvenamosios patalpos (buto) nuomos sutartis yra nutraukta nuo 2019 m. rugpjūčio 7 d., o teismui dėl skirtingo teisinio vertinimo su tuo nesutinkant, nutraukti 2017 m. kovo 16 d. gyvenamosios patalpos (buto) nuomos sutartį ir iškeldinti atsakovus L. L. Ž. – A. ir A. A. kartu su jų nepilnamečiu vaiku N. Č. iš ieškovei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini); priteisti ieškovei iš atsakovės L. L. Ž. – A. 310,49 EUR skolą. Ieškovė atsisakė nuo nuo ieškinio dalies, t. y. nuo reikalavimo pripažinti, kad 2017 m. kovo 16 d. Gyvenamosios patalpos (buto) nuomos sutartis yra nutraukta nuo 2019 m. rugpjūčio 7 d., taip pat nuo alternatyvaus reikalavimo nutraukti 2017 m. kovo 16 d. Gyvenamosios patalpos (buto) nuomos sutartį ir iškeldinti atsakovus L. Ž.-A., gim. (duomenys neskelbtini), ir A. A., gim. (duomenys neskelbtini), kartu su jų nepilnamečiu vaiku N. Č., gim. (duomenys neskelbtini), iš ieškovei K. M. – V. nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini). Vėlesniu pareiškimu ieškovė taip pat pareiškė, kad atsisako nuo visų reikalavimų, pareikštų atsakovui A. A. Teismas 2020 m. gegužės 12 d. nutartimi priėmė ieškovės atsisakymą nuo ieškinio dalies ir nutraukė civilinės bylos dalį atsakovo A. A. atžvilgiu bei civilinės bylos dalį atsakovės L. L. Ž. – A. atžvilgiu dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų. Ieškovė palaikė savo ieškinio reikalavimą atsakovei L. Ž. – A. dėl 379,00 Eur skolos už patalpų nuomą ir komunalines paslaugas priteisimo. Ieškinio pareiškimo dienai atsakovė nebuvo ir šiai dienai nėra sumokėjusi už naudojimąsi butu už laikotarpį nuo 2019 m. lapkričio 16 d. iki 2019 m. gruodžio 16 d. Sutartyje šalių sutarta buto nuomos kaina buvo 270,00 Eur per mėnesį, todėl po nuomos sutarties nutraukimo atsakovei nepagrįstai toliau naudojantis butu, ji turi kompensuoti 270,00 Eur nuostolius ieškovei už šį laikotarpį. Atsakovė taip pat nesumokėjo ir komunalinių mokesčių už naudojimosi butu laikotarpį. Atsakovė neapmokėjo 40,49 Eur sąskaitos už komunalinių atliekų tvarkymą, kurią dėl to apmokėjo ieškovės sesuo. Taip pat iki šios dienos atsakovė neapmokėjo išlaidų už komunalinius mokesčius pagal perduodant (grąžinant) Butą 2020 m. sausio 13 d. šalių pasirašytame Nuomojamų patalpų (buto) priėmimo-perdavimo akte užfiksuotus skaitiklių parodymus – 40,05 Eur, bei 830-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos sąskaitos už 2019 m. gruodžio mėnesį - 28,46 Eur. Dėl atsakovės veiksmų ieškovei negalint pačiai naudotis butu, taip pat atsakovei nekompensavus ieškovei už naudojimosi butu laikotarpiu gautas ir naudotas komunalines paslaugas, ieškovė patikslino ieškinio reikalavimą ir prašo iš atsakovės priteisti taip pat ir 109 Eur išlaidų, kurias apmokėjo ieškovė už komunalines paslaugas ir 830-osios daugiabučių namų savininkų bendrijos paslaugas, nors butu ir komunalinėmis paslaugomis tuo laikotarpiu nepagrįstai naudojosi atsakovė.