Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal L. K. ir E. K. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti namo įkeitimo sandorį, išdavimo

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai L. K. ir E. K., gyvenantys (duomenys neskelbtini), kreipėsi su prašymu išduoti teismo leidimą sudaryti jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio namo, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Šeimoje auga nepilnametė dukra, jos gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, kadangi šeima gyvens įsigytame didesniame name, šeima privalo kreditinių įsipareigojimų užtikrinimui bankui įkeisti nupirktą namą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Nustatyta, kad pareiškėjams L. K. ir E. K. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso namas, esantis (duomenys neskelbtini) (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)). Šį nekilnojamąjį turtą pareiškėjai įgijo remiantis 2014-04-04 Pirkimo-pardavimo sutartimi. Iš pateiktos medžiagos matyti, kad (duomenys neskelbtini) bankas 2014-03-20 kredito sutartimi Nr. 14-019996-FA patvirtina, kad pareiškėjams suteikiamas 70000 Lt dydžio kreditas, kurio paskirtis būsto su priklausiniais, esančio (duomenys neskelbtini), įsigijimas. Sutartyje nurodoma, kad pareiškėjai privalo bankui įkeisti įsigytą nekilnojamąjį turtą.

Sutinkamai su LR CK 3.85 str. 2 d., jeigu sutuoktiniai turi nepilnamečių vaikų, nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, sandoriams sudaryti būtinas teismo leidimas. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. iš nekilnojamųjų daiktų šeimos turtu pripažįstama tik šeimos gyvenamoji patalpa. Pareiškėjų šeimoje auga nepilnametis vaikas – dukra J. K., gim. (duomenys neskelbtini). Nepilnamečio vaiko interesai, įkeitus namą, nebus pažeisti, kadangi abu pareiškėjai dirbantys, gauna pajamas, o tai sudaro sąlygas paskolai grąžinti. Iš 2014-04-07 Švenčionių rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus pažymos Nr. (13.1) 13S-358 matyti, kad pareiškėjos šeima nėra įrašyta į socialinės rizikos šeimų apskaitą. Byloje negauta duomenų apie vaiko teisių pažeidimus pareiškėjų šeimoje. Teisėjas sprendžia, kad įkeičiant nekilnojamąjį turtą vaiko interesai pažeisti nebus, nes gavus banko kreditą, šeima įgyja galimybę įsigyti nuosavą būstą, tuo bus pagerintos šeimos, o tame tarpe ir vaiko gyvenimo sąlygos. Pareiškėjai nurodo, kad jų įsigyjamas nekilnojamasis turtas – namas yra santuokinis turtas, šiame bute šeima ruošiasi faktiškai gyventi, todėl teismui nekyla abejonių, kad pareiškėjai siekdami pagerinti gyvenimo sąlygas faktiškai gyvens įsigytame šeimos name su nepilnamečiu vaiku, esant šioms aplinkybėms leidžiama įkeisti šeimos gyvenamąją patalpą – namą.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą patenkinti.

Leisti L. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir E. K., a.k. (duomenys neskelbtini) įkeisti jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį namą, esantį (duomenys neskelbtini) (Nekilnojamojo turto registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)).

Nutartis neskundžiama.