- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-02-25
- Bylos Nr.
- e2A-148-796/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-06-3-02960-2019-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Erinija Kazlauskienė, Jolanta Gailevičienė, Kristina Domarkienė
- Ieškovas
- L. J.
- Atsakovas
- A. Š., J. Š.
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Kristinos Domarkienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Jolantos Gailevičienės, Erinijos Kazlauskienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovės L. J. apeliacinį skundą dėl Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų 2020 m. spalio 29 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės L. J. patikslintą ieškinį atsakovams A. Š. ir J. Š. dėl iškeldinimo iš negyvenamųjų patalpų ir pagal atsakovų A. Š. ir J. Š. patikslintą priešieškinį ieškovei L. J. dėl nuosavybės teisių pripažinimo, turto pagerinimo išlaidų priteisimo, tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, S. Š., D. K., R. K., L. S., Ž. A., Klaipėdos miesto savivaldybė, viešoji įstaiga Registrų centras.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė patikslintu ieškiniu prašė iškeldinti atsakovus A. Š. ir J. Š. bei jų šeimų narius su visais jiems priklausančiais daiktais iš negyvenamųjų patalpų – sandėliuko, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), plane pažymėto 3J1m. Ieškovė nurodė, kad jai asmeninės nuosavybės teise priklauso gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 19/100 dalių negyvenamosios patalpos – sandėliuko (ūkinio pastato). Pagal viešosios įstaigos (toliau – VĮ) Registrų centro buto techninės bylos pastatų schemą, ieškovei nuosavybės teise priklauso nuo gyvenamojo pastato pusės antras iš eilės sandėliukas, kurio žymėjimas – 19/100, 3J1m, H = 3,20, ilgis – 2,07, plotis – 3,50. Atsakovai butą Nr. 4, esantį (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise įsigijo lygiomis dalimis po l/2, tačiau iki šiol nėra įsigiję jokių pagalbinių patalpų. Nuosavybės teises į pagalbines patalpas – sandėliukus yra įgiję tik butų Nr. 1, 2, 5 savininkai. Kiti gyventojai naudojasi tarpusavio susitarimu pasidalytomis sandėliukų patalpomis, kurios yra VĮ Registrų centro plane, tačiau neprivatizuotos, ir tomis, kurias gyventojai pasistatė papildomai. 1999 m. atsakovams įsigijus butą, ieškovė pagal žodinį susitarimą su S. Š., atsakovo A. Š. sutuoktine, leido neatlygintinai naudotis jai nuosavybės teise priklausančiu sandėliuku. Atsakovas A. Š. bei trečiasis asmuo S. Š. jau beveik 3 metus name nebegyvena ir ginčo patalpomis nesinaudoja. 2018 m. rugpjūčio 20 d. įvyko gyvenamojo namo gyventojų susirinkimas, jame ieškovė paaiškino, jog nori atgauti ir naudotis jai nuosavybės teise priklausančiu sandėliuku, nurodytu VĮ Registrų centro plane, kuriuo dabar naudojasi buto Nr. 4 savininkai. Namo gyventojai tam prieštaravo, nutarė palikti esamą naudojimosi tvarką, tačiau, jei iškils klausimas dėl papildomai pastatytų sandėliukų nugriovimo, tuomet ieškovei bus leista naudotis sandėliuku, kurio eilės Nr. 2, priklausančiu jai nuosavybės teise pagal VĮ Registrų centro planą. Gyventojų susitarimas netenkina ieškovės, nes ji, turėdama nuosavybės teisę (19/100 dalių) į ūkinį pastatą, negali savo nuožiūra naudotis turtu, juo disponuoti ir jo valdyti, atsakovai ir trečiasis asmuo yra užėmę šį sandėliuką ir neketina iš jo išsikelti. 2019 m. vasario 26 d. ieškovė išsiuntė raginimą trečiajam asmeniui S. Š. iki 2019 m. kovo 31 d. išsikelti iš jai priklausiančio sandėliuko. 2019 m. kovo 9 d. ieškovei buvo įteiktas S. Š. atsakymas, kuriuo ji, vadovaudamasi bendru kaimynų susitarimu, atsisakė išsikelti iš ieškovei priklausančio sandėliuko.