Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Asta Jakutytė-Sungailienė, dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo 901-osios daugiabučio namo savininkų bendrijos ieškinį atsakovei B. G. dėl skolos už komunalines ir kitas paslaugas bei delspinigių priteisimo, taikant dokumentinį procesą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

ieškovas 901-oji daugiabučio namo savininkų bendrija kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašydamas dokumentinio proceso tvarka priteisti iš atsakovės B. G. 522, 40 Eur įsiskolinimą už bendrojo naudojimo patalpų aptarnavimo paslaugas, 20, 31 Eur delspinigių ir 70, 00 Eur už advokato teisinę pagalbą. Nurodo, kad atsakovė B. G., gyvendama (duomenys neskelbtini), yra minėto namo savininkų bendrijos narė, todėl turi prievolę apmokėti bendro naudojimo objektų išlaikymą, naudojimosi jais išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus. Atsakovė savo įsipareigojimų atsiskaityti nevykdė ir liko skolinga ieškovui 522, 40 Eur už suteiktas komunalines ir kitas paslaugas. Ieškovas taip pat paskaičiavo 20, 31 Eur delspinigių.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 424 straipsnio 1 dalimi, ieškinys, kurio dalykas yra piniginiai reikalavimai, kilnojamojo daikto, vertybinių popierių priteisimas ar reikalavimai iš nekilnojamojo daikto nuomos sutarčių dėl nuomininko iškeldinimo, ieškovo prašymu gali būti išspręstas dokumentinio proceso tvarka, jeigu visi reikalavimai yra pagrindžiami leistinais rašytiniais įrodymais. Nagrinėjamu atveju teismas iš ieškinio reikalavimų pobūdžio ir juos pagrindžiančių rašytinių įrodymų viseto nustatęs, jog yra pagrindas pagal pateiktus įrodymus ieškinį tenkinti visiškai, priima preliminarų sprendimą dokumentinio proceso tvarka (CPK 428 str. 1 d.).

Iš byloje esančių įrodymų nustatyta, kad ieškovas namui, esančiam (duomenys neskelbtini), teikia bendro naudojimo objektų techninės priežiūros (eksploatavimo), naudojimo organizavimo ir komunalines paslaugas. Iš Nekilnojamojo turto registro išrašo matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso atsakovei. Atsakovė, kaip minėto buto savininkė, privalėjo apmokėti ieškovui bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus, tačiau atsakovė šios savo pareigos nevykdė ir laikotarpiu nuo 2014 m. gruodžio 31 d. iki 2016 m. spalio 31 d. įsiskolino ieškovui 522, 40 Eur. Skolos dydį pagrindžia ieškovo teismui pateikta 2016 m. lapkričio 25 d. pažyma apie atsakovei pateiktų mokėjimo pranešimų už paslaugas ir įmokas ir jų apmokėjimą. Ieškovas 2016 m. kovo 7 d. siuntė atsakovei priminimą dėl susidariusio įsiskolinimo, kuriuo ragino padengti susidariusį įsiskolinimą, tačiau byloje duomenų, jog atsakovė skolą būtų padengusi, nėra (CPK 178 straipsnis).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas. Vadovaujantis CK 4.86 straipsnio 1 dalimi, Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 21 straipsnio 2 dalimi ir 3 dalies 2 punktu bei 901-osios daugiabučio namo savininkų bendrijos įstatų 18.6 punktu, butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkai privalo apmokėti bendrojo naudojimo objektų išlaikymo ir naudojimosi jais išlaidas, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas į kaupiamuosius bendrijos fondus. Pagal CK 6.38 straipsnio nuostatas prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, o kai tokių nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, teismas sprendžia, kad ieškovo reikalavimas priteisti iš atsakovės 522, 40 Eur įsiskolinimą yra pagrįstas, todėl tenkintinas.

Vadovaujantis CK 6.258 straipsnio 1 dalimi, įstatymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymą ar netinkamą įvykdymą kaltoji šalis privalo sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). 901-osios daugiabučio namo savininkų bendrijos narių visuotinio 2013 m. vasario 28 d. susirinkimo protokolo XV puntu buvo nutarta už kiekvieną pavėluotą apmokėti dieną skaičiuoti 0,04 proc. skolos dydžio delspinigius. Kadangi atsakovė prievolės laiku apmokėti už ieškovo suteiktas teikia bendro naudojimo objektų techninės priežiūros (eksploatavimo), naudojimo organizavimo ir komunalines paslaugas tinkamai nevykdė, ieškovas apskaičiavo 20, 31 Eur dydžio delspinigius (0,04 proc. dydžio) už laikotarpį nuo 2015 m. vasario 28 d. iki 2016 m. spalio 31 d. Šis ieškovo reikalavimas yra pagrįstas ir tenkintinas, ieškovui iš atsakovo priteistina 20, 31 Eur delspinigių.

Ieškovas turėjo išlaidų už suteiktą advokato pagalbą – 70, 00 Eur. Bylinėjimosi išlaidos advokato pagalbai apmokėti atitinka Rekomendacijas dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamą pagalbą maksimalaus dydžio, patvirtintas Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2004 m. balandžio 2 d. įsakymu Nr. 1R-85 (2015 m. kovo 19 d. įsakymo Nr. 1R-77 redakcija). Patenkinus ieškinį, bylinėjimosi išlaidos – 70, 0 Eur, iš atsakovės priteistinos ieškovui (CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Ieškovui esant atleistam nuo žyminio mokesčio, ieškinį tenkinus, iš atsakovės į valstybės biudžetą priteisiamas 8,00 Eur žyminis mokestis (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 punktas, 7 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93, 262, 424-428 straipsniais,

nusprendžia:

ieškovo 901-osios daugiabučio namo savininkų bendrijos ieškinį atsakovei B. G..

Priteisti ieškovui 901-ajai daugiabučio namo savininkų bendrijai (j. a. k. 126113465) iš atsakovės B. G. (a. k. (duomenys neskelbtini) 522, 40 Eur (penkis šimtus dvidešimt du eurus 40 ct) skolos, 20,31 Eur (dvidešimt eurų 31 ct) delspinigių ir 70, 00 Eur (septyniasdešimt eurų 00 ct) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti į valstybės biudžetą iš atsakovės B. G. (a. k. (duomenys neskelbtini) 8,00 Eur (aštuonis eurus 00 ct) žyminio mokesčio. Valstybei priteistos sumos mokėtinos į Valstybinės mokesčių inspekcijos Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (j. a. k. 188659752) biudžeto surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas – 5660. Sumokėjus nurodytas sumas, mokėjimo kvitai pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui.

Išaiškinti, kad atsakovė per 20 dienų nuo preliminaraus teismo sprendimo įteikimo dienos turi įvykdyti sprendimą ir raštu pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba raštu pateikti teismui motyvuotus prieštaravimus, pagrįstus leistinomis įrodinėjimo priemonėmis.

Per 20 dienų nuo preliminarus sprendimo kopijos gavimo atsakovui nepateikus teismui prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui bus išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas.