Telšių apylinkės teismo nutartis

Akmenės rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Janiulytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų- D. Š. ir Ž. Š. prašymą dėl teismo leidimo parduoti gyvenamąjį namą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Akmenės rajono apylinkės teisme 2015-04-02 gautas pareiškėjų- D. Š. ir Ž. Š. prašymas dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo, kuriame nurodoma, kad pareiškėjams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). D. Š. ir Ž. Š. šeimoje auga nepilnametis sūnus E. Š., gim. (duomenys neskelbtini). Kadangi šeimoje auga nepilnametis vaikas, pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą parduoti minėtą namą, kadangi šeima nuo šiol gyvena Klaipėdoje, todėl ketina parduoti nekilnojamąjį turtą, esantį Akmenėje.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeisti gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Lietuvos Respublikos vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 6 punkte numatyta vaiko teisė į gyvenamąją patalpą, kuri reiškia, jog turi būti užtikrinta, kad vaikas neliktų be gyvenamojo būsto. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio 4 dalimi spręsdamas dėl leidimo įkeisti šeimos turtą išdavimo, teismas atsižvelgia išimtinai į nepilnamečių šeimos narių teises ir interesus.

Akmenės rajono savivaldybės administracijos Civilinės metrikacijos skyriaus išduotas santuokos liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini), įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), patvirtina, kad D. Z. (po santuokos – Š.) ir Ž. Š. susituokė 1997-08-02. Gimimo liudijimas Nr. (duomenys neskelbtini), įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), patvirtina, kad E. Š., gimusio (duomenys neskelbtini), tėvai yra pareiškėjai. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso D. Š. ir Ž. Š. bendrosios jungtinės nuosavybės teise, nuosavybės teisės įregistravimo pagrindas 2006-12-18 Pirkimo – pardavimo sutartį Nr. 2-12638. Teismui pateikta 2014-04-01 buto nuomos sutartis, pagal kurią pareiškėjų šeima nuomojasi butą, esantį (duomenys neskelbtini).

Atsižvelgiant į minėtas aplinkybes, bei byloje nesant duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint nepilnametį vaiką, laikytina, kad gyvenamojo namo pardavimo sandoris nepažeis nepilnamečio vaiko teisių ir atitiks jo interesus, kadangi šeima turi kitą gyvenamąją vietą.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.85 straipsnio 2 dalimi, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniu, 582 straipsniu teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Leisti D. Š. (a.k. (duomenys neskelbtini)) ir Ž. Š. (a.k. (duomenys neskelbtini)) sudaryti gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini)) pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsigalioja nuo priėmimo dienos.