Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų M. J. ir I. J. prašymą dėl teismo leidimo sudaryti namo įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjai M. J. ir I. J. prašo teismo išduoti teismo leidimą sudaryti namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Sandoris sudaromas banko suteikiamo kredito grąžinimui užtikrinti. Kreditas imamas namo remontui (įrengimui), kuriame šeima gyventų. Šeimoje auga nepilnametis vaikas – I. J., gim. 2016-08-30.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas, vadovaujantis LR CK 3.85 str. 2 d.

Iš pareiškėjų pateiktų dokumentų nustatyta, kad pareiškėjai nuo 2015-12-04 yra santuokoje, santuokos metu susilaukė sūnaus – I. J., gim. 2016-08-30. Pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pastatas – dvibutis gyvenamasis namas, esantis adresu A(duomenys neskelbtini). Iš NTR išrašo matyti, jog šis namas nebaigtas statyti (60 proc. baigtumas).

Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį, šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiems sutuoktiniams, kurioje šeima faktiškai gyvena arba planuoja gyventi. Šiuo atveju, pareiškėjų šeimos turto teisinis režimas turi būti taikomas pareiškėjams nuosavybės teise priklausančiam namui, esančiam adresu (duomenys neskelbtini), kadangi pareiškėjai su savo nepilnamečiu vaiku šiame name ruošiasi gyventi nuolatiniam gyvenimui. Pareiškėjai prašyme nurodė, kad nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, nes gautas kreditas bus skirtas gyvenimo sąlygoms pagerinti, minėto namo statybų pabaigimui.

Iš teismui pateiktų kitų rašytinių įrodymų matyti, kad AB (duomenys neskelbtini) bankas suteikia pareiškėjams 120 000 EUR kreditą statybų užbaigimui, tačiau su sąlyga, kad pareiškėjai įkeis šį nekilnojamąjį turtą bankui ir įvykdys visas kredito sutartyje nurodytas kredito išmokėjimo sąlygas.

Esant šioms aplinkybėms, ir atsižvelgus į pareiškėjų gaunamas pajamas, darytina išvada, kad įkeitus nekilnojamąjį turtą – namą, pareiškėjų nepilnamečio vaiko gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, todėl pareiškėjams duodamas leidimas sudaryti namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 str., 582 str., teismas

nutaria:

prašymą patenkinti.

Išduoti pareiškėjams M. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. J., a.k. (duomenys neskelbtini)teismo leidimą sudaryti namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį su AB (duomenys neskelbtini) banku.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo momento.