- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-05-31
- Bylos Nr.
- 2-1519-715/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-29-3-01147-2013-5
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Pareiškėjas
- AB LESTO, AB LESTO vidaus
Mažeikių rajono apylinkės teismo teisėja S. P., rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos AB LESTO pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustat ė:
Šalies argumentai
Pareiškėja kreipėsi į teismą, prašydama nustatyti nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį faktą į transformatorinę pastotę (pastatą ir įrenginius), kurios unikalus Nr. bendro ploto 53,44 m², 225 m³ tūrio, esančią Mažeikių r. sav. Pareiškime nurodo, jog 1989 metais, adresu Žemalės k., Mažeikių r. sav. buvo pastatytas transformatorinės pastotės pastatas, unikalus Nr. 4400-0169-5996, bendras plotas 53,44 m², tūris - 225 m³. Transformatorinės pastate buvo sumontuoti elektros įrenginiai: transformatoriai, kabeliai ir kiti 10 kV, 0,4 kV elektros įrenginiai, kurių pagalba užtikrinamas elektros energijos tiekimas vartotojams. Transformatorinė pastotė (pastatas ir įrenginiai) pareiškėjo AB LESTO vidaus dokumentuose buvo įvardyta kaip TR Mg-705. Vadovaujantis tuo metu galiojusiu 1964-12-16 LTSR Ministrų Tarybos nutarimu Nr. 596, transformatorinė pastotė TR Mg-705 buvo perduota valdyti ir naudotis VĮ Šiaulių elektros tinklai (vėliau teisių ir pareigų perėmėjams - SPAB Lietuvos energija filialas Šiaulių elektros tinklai; AB „VST“ Mažeikių skyrius; AB LESTO). Todėl nuo pat pastatymo momento, pastatą ir jame esančius įrenginius valdė, prižiūrėjo ir jais naudojosi bei naudojasi AB T. S. pripažinimo tinkamais naudoti ar pagrindinių priemonių perdavimo-priėmimo aktų nėra išlikę. Pastato nuosavybės ir/ar valdymo teisės niekada nebuvo ir nėra registruotos nekilnojamojo turto registre. Tuo metu galiojusi Lietuvos TSR ministrų tarybos 1970 m. sausio 4 d. nutarimu Nr. 2 patvirtinta Teisinio pastatų registravimo LTSR miestuose ir miesto tipo gyvenvietėse instrukcija neįpareigojo pareiškėjo šį statinį teisiškai įregistruoti, nes pagal šios instrukcijos 4 p., transformatorinė kaip statinys neturėjo būti savarankišku teisinės registracijos objektu. Dėl transformatorinės TR Mg-705 specifikos (elektros energijos perdavimas, skirstymas ir tiekimas), šį nekilnojamąjį daiktą nuo pat transformatorinės pastotės įvedimo į eksploataciją - 1989 m. gruodžio 28 d., t.y. daugiau kaip dešimt metų apskaito savo apskaitoje, valdo, eksploatuoja, aptarnauja, prižiūri ir remontuoja pareiškėja, šiuo metu AB LESTO, nors teisinė nuosavybės registracija pareiškėjos vardu nebuvo atlikta. Pareiškėja yra įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į valdomą daiktą. Pareiškimas motyvuojamas tuo, kad pareiškėja pageidauja įregistruoti nuosavybės teisę į minėtą transformatorinę TR Mg-705, siekiant užtikrinti saugų elektros energetikos sistemos eksploatavimą.
Pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, 2013 m. balandžio 29 d., specialiajame interneto tinklalapyje buvo paskelbtas pranešimas apie šios bylos nagrinėjimą (29-30 b. l.), tačiau per 14 dienų nuo šio skelbimo dienos suinteresuoti asmenys nesikreipė su pareiškimais į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese ir iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas pareiškime nurodytų daiktų valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą (LR CK 4.68 str. 1 d.). Civilinio kodekso ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki šio kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus (Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 33 str.).
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, aiškindamas įgyjamosios senaties taikymo sąlygas, yra išaiškinęs, kad pagal CK nustatytą reglamentavimą, nuosavybės teisės į nekilnojamąjį daiktą įgijimas įgyjamąja senatimi konstatuojamas esant šių sąlygų visetui: 1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savą (CK 4.22, 4.68 str.); 2) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo (CK 4.68, 4.70 str.); 3) asmuo valdo daiktą teisėtai (CK 4.23, 4.68 str.); 4) daikto atviras valdymas (CK 4.68 str.); 5) nepertraukiamas daikto valdymas ne mažiau kaip dešimt metų (CK 4.68, 4.71 str.).
Iš byloje esančių rašytinių įrodymų, t. y.: eksploatacinių žinių lapelių (7, 8 b. l.), priėmimo po remonto akto (9–10 b.l.), apžiūros lapelio (11 b.l.), .), izoliacijos bandymo protokolo (12 b.l.), protokolų ( 13-16 b.l.), jėgos transformatoriaus kortelių (17-18 b.l.), nekilnojamojo turto kadastro registro bylos (20–28 b. l.) nustatyta, kad pareiškėja AB LESTO (ankstesni pavadinimai – valstybinė įmonė „Šiaulių elektros tinklai“, SPAB „Lietuvos energija“, akcinė bendrovė „VST“) nuo 1989 metų rūpinosi transformatorine pastote TR Mg-705, unikalus Nr. 4400-0169-5996, bendras plotas 53,44 m2, turis – 225 m3, esančia Žemalės k., Mažeikių r. sav., atlikdama techninius aptarnavimus, planines apžiūras, varžų matavimą, įžeminimo elementų tikrinimą, remontą. Turto valdytoja – pareiškėja AB LESTO, kurios pavadinimas ir teisinė valdymo forma kito, daugiau kaip dešimt metų atvirai, sąžiningai, teisėtai ir nepertraukiamai valdė transformatorinę TR Mg-705, nuo pat statinio valdymo pradžios buvo sąžininga įgijėja, elgėsi kaip nekilnojamojo daikto savininkė ir buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už ją teisių į valdomą daiktą. Kadangi statinio paskirtis specifinė, tik pareiškėjai pastotė buvo reikalinga ir ji nuolat rūpinosi eksploatacija, todėl AB LESTO yra sąžininga statinio valdytoja. Daiktas, kuriam prašoma nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, nėra registruotas kito asmens vardu, apie bylos nagrinėjimą paskelbus specialiame interneto tinklalapyje, dėl patraukimo suinteresuotais asmenimis niekas nesikreipė. Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėja valdė transformatorinę TR Mg-705, į šį nekilnojamąjį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 532 straipsnio nustatyta tvarka.
Atsižvelgiant į išdėstytą, darytina išvada, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose numatytos sąlygos, kurioms esant galima nustatyti pareiškėjai AB LESTO, į. k. 302577612, nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamąjį turtą – transformatorinę pastotę (pastatą ir įrenginius), unikalus Nr. 4400-0169-5996, bendras plotas 53,44 m2, turis – 225 m3, esančią Žemalės k., Mažeikių r. sav.(CK 4.68 str.– 4.71 str. ).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 str., 263 str., 265 str., 268 str., 270 str., 533 str. 1 d., teismas
nutaria:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad pareiškėja AB LESTO, į. k. 302577612, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į į transformatorinę pastotę (pastatą ir įrenginius), unikalus Nr. 4400-0169-5996, bendras plotas 53,44m², tūris – 225 m³, esančią Žemalės k., Mažeikių r. sav.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Šiaulių apygardos teismui per sprendimą priėmusį Mažeikių rajono apylinkės teismą.