Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Janina Zaržeckienė, sekretoriaujant S. Bukotienei, J. Petraitienei dalyvaujant pareiškėjo Kazlų Rūdos savivaldybės administracijos atstovei R. K., suinteresuoto asmens VĮ Registrų Centras atstovei G. Cicėnienei, teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo Kazlų Rūdos savivaldybės administracijos pareiškimą galutinai suformulavus reikalavimus suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR FM, Valstybės įmonei Valstybės turto fondas, Lietuvos Respublikos Vyriausybei dėl nekilnojamųjų daiktų (statinių) pripažinimo bešeimininkiais daiktais ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Suinteresuotas asmuo Lietuvos Respublikos Vyriausybė, atstovaujama LR Aplinkos ministerijos, pateikė prašymą bylą nagrinėti atstovui nedalyvaujant.

Suinteresuotas asmuo Valstybės turto fondas pateikė pranešimą raštu (b.l. 1516, t.2) ir atstovas į teismo posėdį neatvyko.

Civilinė byla nagrinėjama suinteresuotų asmenų atstovams nedalyvaujant, nes pranešta apie teismo posėdį tinkamai ir dalyvavimas nebuvo pripažintas privalomu.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas galutinai suformulavus reikalavimus ( 2014-06-04, b.l. 53-56) tenkinamas.

Byloje yra rašytiniai įrodymai, kad duomenų apie pastatų, esančių Kazlų Rūda, Vasario 16-osios g. 4 grąžinimą savininkams, jų privatizavimą nėra. Statiniai, kuriuos prašoma pripažinti bešeimininkiu turtu yra įtraukti į statinių kurie neturi savininkų (savininkas nežinomas) sąrašą 2008-10-30, 2008-12-22 statiniai įtraukti į statinių kurie neturi savininkų ar savininkai nežinomi apskaitą (b.l. 5-7, 14-16). 2009-05-22 paskelbta spaudoje dėl proceso statinius paskelbti bešeimininkiu turtu pradėjimo, tai yra paskelbta informacija, kad bus kreiptasi į teismą statinius pripažinti bešeimininkiu turtu ir siūloma asmenims, turinčių turtinių teisių į statinius jas pareikšti iki 2009-08-31 Kazlų Rūdos savivaldybėje, 2009-09-11 informacija pakartota (b.l. 18-21) ir atstovės tvirtinimu teismo posėdžio metu tokių asmenų per visą laikotarpį neatsirado (b.l. 17). Statinių būklė fiksuota nuotraukomis (b.l. 9-13 ). VĮ Registrų centras duomenų išraše 2013-09-03 (b.l. 23- 26 ) nurodyta, kad gyvenamas namas ir kiti statiniai (kiemo statiniai) registruoti fizinio asmens - D. V. vardu, o kiti statiniai, kuriuos išvardinęs pareiškime pareiškėjas registruoti Kazlų Rūdos namų valdybos vardu tuometinio DŽDT Vykdomojo komiteto sprendimo 1952-05-17 Nr. 291 pagrindu nuo 1952-11-16 Dėl gyvenamojo namo ir kitų statinių (kiemo statinių) 2013-09-02 sudaryta pirkimo-pardavimo sutartis ir šiuos daiktus iš D. V. nupirko UAB „Energoefektas“. VĮ Registrų centras pateikęs pareiškėjui atsakymą (b.l. 30), kad duomenų apie juridinį asmenį Kazlų Rūdos namų valdybą neturi. Kazlų Rūdos seniūnijoje (informaciniame stende) bei Kazlų Rūdos savivaldybės administracijos internetiniame tinklapyje taip pat buvo patalpinta informacija dėl teisių į pareiškime išvardintus statinius reiškimo ir tokių asmenų neatsirado (b.l. 31,32). Statinių išvardintų pareiškime adresas nuo 2013-09-09 pasikeitė į Kazlų Rūda, Skvero g. 2A Kazlų Rūdos savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu NR. AT-606. Gyvenamas namas ir kiemo statiniai (kiti statiniai nuo 2013-09-23 nuosavybės teise įregistruoti UAB „Energoefektas“ vardu (b.l. 33-39). Duomenų apie statinių išvardintų pareiškime (ūkio statinių) privatizavimą ar grąžinimą savininkams nėra per visą laikotarpį nuo jų įtraukimo į apskaitą statinių neturinčių savininko (savininkų, b.. 58-62). Valstybės įmonė Valstybės turto fondas (b.l. 69-70 ) atsiliepime nurodo, kad statiniai dėl kurių pareikšti reikalavimai neįtraukti į privatizuojamų objektų sąrašą ir nėra perduoti valdyti Valstybės turto fondui ir jie neturi teisinio suinteresuotumo bylos baigtimi.

Civilinėje byloje yra VĮ Registrų centras pateikta archyvinės bylos Nr. 58/17976 kopija bei duomenų banko išrašas Nr. 44/1386936 (b.l. 84 ) iš joje esančių dokumentų matyti, kad nuosavybės teisės buvo atkurtos R. V. tik į gyvenamąjį namą, esantį Kazlų Rūda Vasario 16-osios 4 (b.l. 119, 124). Po R. V. mirties gyvenamąjį namą unikalus Nr. 5192-5001-0014, , kitus statinius (inžinerinius) – kiemo statinius unikalus Nr. 5092-5001-0070, adresu Kazlų Rūda, Vasario 16-osios g. 4, paveldėjo D. V. (b.l. 129-130, 135) ir juos pardavė 2013-08-30 UAB „Energoefektas“, žemės sklypas unikalus Nr. 4400-2093-2340, kuriame yra gyvenamasis namas unikalus Nr. 5192-5001-0014, nuosavybės teise priklauso UAB „Energoefektas“ nuo 2013-09-23 (b.l. 156, 157, 170-178, 179-181). Pateiktoje archyvinėje byloje ir duomenų išraše nėra jokių įrašų, kad ūkio statiniai, kuriuos pareiškėjas prašo pripažinti bešeimininkiu turtu būtų gyvenamojo namo unikalus Nr. 5092-5001-0014, priklausiniai iš to daroma išvada, kad ūkio statiniai nepriklauso ir nepriklausė namų valdai (unikalus nr. 5092-5001-0014). VĮ Registrų centras atsiliepime nurodo, kad žemės sklypas, kuriame yra statiniai, kuriuos pareiškėjas prašo pripažinti bešeimininkiu turtu 2014-06-04 pareiškimu , yra nesuformuotas ir neįregistruotas (b.l. 2, t. 2). Iš VĮ Registrų centras centrinio duomenų banko išrašo 2014-08-29 matyti (b.l. 3-5), kad pastatas – garažas, unikalus Nr. 5192-5001-0069, kurį pradiniu pareiškimu pareiškėjas prašė pripažinti bešeimininkiu turtu, bylos nagrinėjimo pabaigoje reikalavimo dėl jo nepalaikė, yra sunaikintas 2014-06-10.

LR CK 4.57 str. 1 d. nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas toks daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas.

Bylos duomenys patvirtina, kad nors ūkio statiniai suformuoti ir įregistruoti VĮ Registrų centras kaip atskiri objektai (jiems suteikti unikalūs numeriai), tačiau nenustatyta, kad jie yra gyvenamojo namo, unikalus Nr. 5192-5001-0014, priklausiniai (LR CK 4.19 str.), kadangi nuosavybės teisės buvo atkurtos R. V. tik į patį gyvenamąjį namą ir kitus statinius (kiemo inžinerinius- statinius). Iš VĮ Registrų Centras duomenų matyti, kad ūkio statiniai pastatyti 1938 metais, įregistruoti nuosavybės teise 1952-11-16 Kazlų Rūdos namų valdybos vardu, tai yra įregistruoti iki šio laiko neegzistuojančio subjekto vardu, kadangi pati Kazlų Rūdos namų valdyba buvo registruota 1949-01-01 (b.l.25), tai reiškia, kad nekilnojamieji daiktai kuriuos pareiškėjas prašo pripažinti bešeimininkiais daiktais (turtu) iki šio laiko registruoti nuosavybės teise neegzistuojančios valstybės sovietinės institucijos –DŽDT VK (vykdomojo komiteto) sprendimu ir perduoti nuosavybėn taip pat sovietinei įmonei (įstaigai) Kazlų Rūdos namų valdybai. Atkūrus Lietuvos Respublikos nepriklausomybę šių pastatų niekas nevaldo ir jais nesinaudoja, jie neperduoti valdyti Valstybės turto fondui patikėjimo teise, neįtraukti į privatizuojamų objektų sąrašą, tai patvirtina suinteresuotas asmuo Valstybės turto fondas atsiliepimu (b.l. 70). Pareiškėjas laikėsi nustatytos procedūros ir skelbė tris kartus spaudoje (respublikinėje bei vietinėje), talpino interneto tinklapyje informaciją bei pačioje savivaldybėje patalpino skelbimą dėl pradėjimo procedūros pastatus pripažinti bešeimininkiu turtu ir per visą laikotarpį nepavyko nustatyti šių daiktų savininko ar savininkų pareiškėjui, nei vienas fizinis ar juridinis asmuo nepareiškė savo turtinių teisių į minėtus statinius. Jie yra daugiau kaip metus įtraukti į apskaitą turto neturinčio savininko (ar kai savininkas nežinomas). Nustačius, kad statiniai neturi savininko ir yra nežinomi sąžiningi statinių įgijėjai , valdytojai ar savininkai, nekilnojamieji daiktai – ūkio statiniai išvardinti 2014-06-04 pareiškime pripažįstami bešeimininkiais daiktais ir jie perduodami Kazlų Rūdos savivaldybės nuosavybėn .

Vadovaujantis išdėstytu bei Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 268 str. 270 str., 537 str. teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškimą galutinai suformulavus reikalavimus 2014-06-04 tenkinti.

Pripažinti statinius: ūkio pastatus, unikalus Nr. 5192-5001-0036, 5192-5001-0047, 5192-5001-0058, pastatą - taros supirkimo punktą, unikalus Nr. 5192-5001-0025, esančius Kazlų Rūda, Skvero g. 2 A, bešeimininkiais daiktais ir perduoti juos Kazlų Rūdos savivaldybės nuosavybėn.

Sprendimo patvirtintas kopijas siųsti suinteresuotiems asmenims nedalyvavusiems teismo posėdyje (LR CPK 275 str. 1 d.).

Įsiteisėjusio sprendimo kopiją siųsti VĮ Registrų centras (LR CPK 275 str. 2 d.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo ir paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismą.