- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2026-03-18
- Bylos Nr.
- e2-112-838/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-10-3-01093-2024-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Lina Giedrė
- Ieškovas
- UAB „Moles“
- Atsakovas
- M. D.
- Advokatai
- Aris Damušis
Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmų teisėja Lina Giedrė
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka nuotoliniu būdu išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Moles“ ieškinį atsakovui M. D. dėl nekilnojamojo turto objekto atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir pagal atsakovo M. D. priešieškinį atsakovui dėl naudojimosi tvarkos nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1.1. ieškovas, vadovaudamasis LR CK 4.75 str. 1 d. ir 4.80. str., kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašė atidalinti iškovei UAB Moles (priklauso 1639/1825 dalys (arba 1639 kv. m. / 16,39 a.)) ir atsakovui M. D. ( priklauso 186/1825 dalys (arba 186 kv. m. / 1,86 a.)) bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausantį 0,1825 ha ploto žemės sklypą (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kurio naudojimo paskirtis - kita, o naudojimo būdas – bendrojo naudojimo, esantį (duomenys neskelbtini) mieste (tikslus adresas nesuteiktas), 91 400,00 Eur vertės, iš bendrosios dalinės nuosavybės, ieškovei UAB Moles nuosavybės teise priteisiant visą nurodytą žemės sklypą, o atsakovui M. D. iš ieškovės UAB Moles priteisiant 9315,29 Eur dydžio kompensaciją bei priteisti bylinėjimosi išlaidas.
1.2. Nurodė, kad su atsakovu iki teismo sprendė kilusį ginčą dėl sklypo, siūlė atsakovui kompensaciją, tačiau atsakovas su tuo nesutiko, norėjo, kad būtų nustatoma naudojimosi tvarka. Pažymėjo, kad atidalijimas natūra yra neįmanomas ir toks atidalijimo būdas (piniginė kompensacija) yra vienintelis atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės būdas dėl atsakovui nuosavybės teise priklausančio per mažo žemės sklypo ploto (1,86 a.). Tokio ploto sklypas negali būtų formuojamas kaip savarankiškas pagal paskirtį/būdą naudotinas žemės sklypas. Pažymėjo, kad išliekant bendrosios dalinės nuosavybės teisiniam režimui, bendraturčiai, atlikdami teisines/planavimo manipuliacijas su sklypo formavimu, pertvarkymu, be vienas kito sutikimo arba teisminio ginčo negalės to padaryti, projektuojant / statant bet kurioje iš žemės sklypo dalyje, reikės gauti kito bendraturčio sutikimą, kas taip pat gali sąlygoti bendraturčių ginčus.