- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2024-06-28
- Bylos Nr.
- AN2-210-932/2024
- Teisminio proceso Nr.
- 4-68-3-00290-2024-0
- Bylos rūšis
- administracinių teisės pažeidimų/administracinių nusižengimų byla
- Teisėjas
- Julita Dabulskytė-Raizgienė
- Advokatai
- Irmantas Dobilas
Vilniaus apygardos teismo Baudžiamųjų bylų skyriaus teisėja Julita Dabulskytė-Raizgienė teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo administracinio nusižengimo bylą pagal S. Č. atstovo advokato Irmanto Dobilo apeliacinį skundą dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. gegužės 2 d. nutarties, kuria Vilniaus miesto savivaldybės administracijos (toliau – Institucija) 2024 m. sausio 31 d. nutarimas administracinio nusižengimo byloje Nr. SAVAD-13-ANR_N-1738-2024 pakeistas, pašalinant dalį nustatytų aplinkybių, taip pat patikslinant, kad S. Č. veiksmais, be kita ko, buvo pažeisti Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų, nurodant nagrinėjam įvykiui aktualaus teisės akto galiojančią redakciją, 13 punkto reikalavimai, panaikinimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
I. Priimtų sprendimų esmė
1. Institucijos 2024 m. sausio 31 d. nutarimu Nr. SAVAD-13-ANR_N-1738-2024 S. Č. pripažintas kaltu padaręs administracinį nusižengimą, numatytą Lietuvos Respublikos administracinių nusižengimų kodekso (toliau – ANK) 349 straipsnio 3 dalyje. Nutarimas priimtas dėl to, kad buvo pažeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 603 patvirtintų Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinių nuostatų, teisės akto pavadinimas pakeistas 2015 m. rugpjūčio 5 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 831 – Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų (toliau – Nuostatai) 12 punktas. Pažeidimo esmė: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Energetikos skyriaus Būsto administravimo poskyris atliko neplaninį UAN ,,N.“ (toliau – Valdytojas) patikrinimą ir surašė 2023 m. lapkričio 7 d. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojo veiklos patikrinimo aktą Nr. A32-6876/23(2.1.15E-ENE) (toliau – Aktas). Aktu nustatytas pažeidimas – patikrinimo metu įvertinus Valdytojo interneto savitarnoje skelbiamą 2023 m. vasario 4 d. Administratoriaus, veiklos susijusios su administruojamu namu ataskaitą Nr. GS34-53 už 2022 m. (toliau – Ataskaita), jos II skyriuje ,,Lėšų kaupimas ir panaudojimas, Eur“, matyti, kad 2022 m. pabaigoje buvo susidaręs minusinis kaupiamųjų lėšų likutis, o tai prieštarauja Nuostatų 13 punktui. Valdytojo pateiktoje Kaupiamųjų lėšų naudojimo suvestinėje už 2022 m. taip pat nurodyti neigiami sukauptų lėšų likučiai. Pagal Nuostatų 13 punkto reikalavimus trūkstamas apmokėti lėšas valdytojas privalėjo apskaičiuoti patalpų savininkams pagal Nuostatų 8 punkto reikalavimus.
2. Vilniaus miesto apylinkės teismo 2024 m. gegužės 2 d. nutartimi Institucijos 2024 m. sausio 31 d. nutarimas pakeistas, pašalinant kaltinimo dalį, jog S. Č., būdamas UAB „N.“ vadovu, kaip valdytojas, apmokėjęs butų numeracijos lentelės montavimo darbus iš kaupiamųjų lėšų, pažeidė Nuostatų 12 punktą, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 390 patvirtinto Butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo (toliau – Kaupimo aprašas) 14, 15 punktus. Kitoje dalyje Institucijos nutarimas paliktas nepakeistas, tik patikslinta, kad S. Č. veiksmais buvo pažeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 603 patvirtintų Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinių nuostatų, teisės akto pavadinimas pakeistas 2015 m. rugpjūčio 5 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 831 – Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo nuostatų 12, 13 punktai.