- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2019-07-02
- Bylos Nr.
- e2YT-5263-1086/2019
- Teisminio proceso Nr.
- 2-15-3-00376-2019-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Steckys
- Pareiškėjas
- O. R. Z.
- Suinteresuotas asmuo
- Biržų rajono savivaldybės administracijai, VĮ „Turto bankas“, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos
- Kategorijos
- 2.4.2.8Įgyjamoji senatis
Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmų teisėjas Vaidas Steckys, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos O. R. Z. pareiškimą, suinteresuotiems asmenims Biržų rajono savivaldybės administracijai, VĮ „Turto bankas“, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja O. R. Z. prašo nustatyti faktą, kad įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į pastatus: ūkinius pastatus, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).
Pareiškime nurodė, kad likviduojama Biržų rajono Užušilių ŽŪB apie 1996 – 1998 m. pareiškėjos sutuoktiniui T. V. Z. už pajų perdavė du ūkinius pasatatus, esančius (duomenys neskelbtini). ŽŪB likviduota, tačiau jos archyvinio fondo dokumentuose Turto už pajų perdavimo – priėmimo bylose apie turto už pajų perdavimą nėra. 1998-11-05 sutuoktinis Valstybinės žemės pirkimo - pardavimo sutarties pagrindu iš valstybės nusipirko 0,3026 ha ploto namų valdos sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), kuriame stovi sutuoktiniui už pajų perduoti ūkiniai pastatai, į kuriuos pareiškėja prašo nustatyti faktą, kad juos įgyjamąja senatimi nuosavybės teisę įgijo pareiškėja. 2004-09-13 mirė sutuoktinis T. V. Z.. Po jo mirties priėmė palikimą, pareiškimu kreipdamasi į notarų biurą. Paveldėtiems ūkiniams pastatams iki šio laiko nebuvo atlikta teisinė registracija, todėl negali įrodyti, kad yra šių pastatų savininkė, nes paveldėjimo metu jie nebuvo registruoti. Likviduota ŽŪB turto perdavimo – priėmimo aktų nesurašė, kitų dokumentų apie ūkinių pastatų paskyrimą pajininkams Biržų rajono savivaldybės administracijoje nėra. Nuo 2004 m. nepertraukiamai valdo iš sutuoktinio paveldėtą turtą, tame tarpe ir žemės sklypą ir ant jo esančius du ūkinius pastatus. Iki šiol nebuvo įgijusi nuosavybės teisės į ūkinius pastatus. Pastatai nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nėra įregistruoti kitų asmenų vardu. Pastatus įgijo sąžiningai ir teisėtai, juos nepertraukiamai valdo ir prižiūri kaip savo apie 15 metų. Iki šiol niekas nereiškė jokių pretenzijų dėl valdomų pastatų. Savo iniciatyva suformavo Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą, pastatams buvo suteikti unukalųs numeriai ir adresai.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Biržų rajono savivaldybė pateiktame atsiliepime nurodė, kad sutinka su pareiškėjos pareiškimu ir palieka spręsti teismo nuožiūra.
Suinteresuotas asmuo VĮ „Turto bankas“ pateiktame atsiliepime nurodė, kad pareiškėjos pareiškimą palieka spręsti teismo nuožiūra.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateiktame atsiliepime nurodė, kad pareiškėjos pareiškimą palieka spręsti teismo nuožiūra.
Po viešo pranešimo apie bylos nagrinėjimą specialiame interneto tinklalapyje, jokie suinteresuoti asmenys dėl jų galimų teisių į nurodytus statinius į teismą nesikreipė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas.
Byloje nustatyta, kad 1998-11-05 T. V. Z. V. žemės pirkimo - pardavimo sutarties pagrindu iš valstybės nusipirko 0,3026 ha ploto namų valdos sklypą, esantį (duomenys neskelbtini). 2004-09-13 mirus pareiškėjos vyrui T. V. Z., pareiškėja priėmė palikimą ir jai 2014-11-07 išduotas paveldėjimo pagal įstatymą liudijimas. Pareiškėja paveldėjo žemės sklypą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su jame esančiais ūkiniais pastatais, adresu (duomenys neskelbtini). Iš Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, matyti, kad žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nurodyti statiniai: du ūkiniai pastatai, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), pažymėti (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kurie pastatyti 1989 metais, adresu (duomenys neskelbtini). Iš 2019-05-08 VĮ „Registrų centras“ pranešimo „Dėl duomenų pateikimo“ pareiškėjos atstovei matyti, kad statiniai, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir daiktinės teisės į juos neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre.
Rašytiniais bylos įrodymais, nustatyta, kad pareiškėja po sutuoktinio T. V. Z. 2004-09-14 mirties, statinius, Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje pažymėtus (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), valdė nepertraukiamai daugiau kaip 10 metų, t. y. nuo 2004 metų. Valdymo metu pareiškėja statinius tvarkė, prižiūrėjo, jais naudojosi. Pastatų valdymas visą šį laiką buvo atviras ir nepertraukiamas.
Įstatyme numatyta, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą pagal įgyjamąją senatį (CK 4.68 str.). Minėtais bylos duomenimis nustatytos visos nurodytos įstatyme numatytos sąlygos faktui, jog pareiškėja įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į nurodytus statinius, nustatyti, t. y. byloje nustatyta, kad pareiškėja nuo 2004 metų sąžiningai pradėjusi valdyti, sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo nurodytus statinius, o daikto savininkas visą pareiškėjos valdymo laikotarpį turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo. Tai yra pagrindas tenkinti pareiškimą ir nustatyti pareiškėjos prašomą faktą.
Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad įgyjamosios senaties institutas yra skirtas spragoms nuosavybės teisiniuose santykiuose užpildyti ir teisinės padėties netikrumui juose panaikinti, daiktų apyvartos galimumui užtikrinti ir daiktą valdančio asmens teisinei padėčiai stabilizuoti (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 8 d. nutartis civilinėje byloje pagal L. K. pareiškimą, bylos Nr. 3K-3-41/2011). Šia prasme daikto valdymas iš esmės yra faktinė būsena, kuri gali sukelti teisės į daiktą atsiradimą – nuosavybės teisės atsiradimą įgyjamąja senatimi (CK 4.47 straipsnio 11 punktas). Be to, kasacinis teismas yra pabrėžęs, kad teisėtu daikto valdymu įstatymo pripažįstamas daikto faktinis turėjimas, įgytas tais pačiais pagrindais, kaip ir nuosavybės teisė (CK 4.23 straipsnio 2 dalis, 4.47 straipsnis) (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. sausio 28 d. nutartis civilinėje byloje pagal pareiškėjo UAB „Antada“ pareiškimą dėl valdymo fakto patvirtinimo, bylos Nr. 3K-3-32/2008). Atsižvelgiant į tai, kad, siekiant taikyti įgyjamąją senatį, turi būti nustatyta, jog faktinis daikto turėjimas atsirado tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kad faktinis daikto valdymas turi tęstis ilgą laiką ir išlikti sąžiningu, teisėtu, atviru, laikytina, jog nuosavybės teisės pripažinimo įgyjamosios senaties pagrindu instituto paskirtis yra ,,įteisinti“ realiai esančią nuosavybės teisę; taikant šį institutą užpildomos nuosavybės teisės įgijimo procedūrų spragos ir ištaisomos sandorių dėl nuosavybės teisės įgijimo sudarymo klaidos (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-02-21 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011).
Taigi, nustatytų byloje aplinkybių visuma leidžia teismui konstatuoti, kad pareiškėja įgyjamosios senaties pagrindu nuosavybės teise įgijo į statinius: ūkinius pastatus, kadastrinėje byloje pažymėtus (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), todėl pareiškėjos prašymas tenkintinas (CK 4.68 - 4.71 straipsniai).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270, 530-533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad O. R. Z., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į statinius: du ūkinius pastatus, kadastrinėje byloje pažymėtus (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmus.