- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-12-18
- Bylos Nr.
- e2YT-535-1098/2025
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Jelena Leščinskienė
- Pareiškėjas
- Vilniaus miesto savivaldybės
- Suinteresuotas asmuo
- R. Č., L. Č., R. B., V. M., S. M., V. G., L. G., J. B., G. B., valstybės įmonės „Turto bankas“, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos Vilniaus miesto savivaldybės pareiškimą dėl ūkinio pastato pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys – R. Č., L. Č., R. B., V. M., S. M., V. G., L. G., J. B., G. B., valstybės įmonės „Turto bankas“, Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos, Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
1. pareiškėja Vilniaus miesto savivaldybė (toliau – pareiškėja) kreipėsi į teismą su pareiškimu, prašydama pripažinti bešeimininkiu daiktu ir perduoti Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn ūkinį pastatą, kurio koordinatės: (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Vilniuje.
2. Pareiškėja Vilniaus miesto savivaldybė pareiškime nurodo, kad (duomenys neskelbtini), Vilniuje, yra apie 50 kv. m. mūrinis ūkinis pastatas (sandėliukai). Ūkinis pastatas yra nesuformuotame žemės sklype. VĮ „Turto bankas“ 2022 m. spalio 18 d. raštu Nr. (16.2)SK4-13262) informavo, kad neįgaliotas spręsti šio turto apskaitymo ir pripažinimo bešeimininkiu klausimų. Pasak pareiškėjos, neturėdama jokių duomenų apie šio, Nekilnojamojo turto registre ir kadastre neregistruoto objekto savininką ar teisėtą valdytoją, teisės aktų nustatyta tvarka ji pradėjo vykdyti Ūkinio pastato pripažinimo bešeimininkiu daiktu ir perėmimo Vilniaus miesto savivaldybės nuosavybėn procedūrą. Ūkinis pastatas buvo įtrauktas į 2020 m. sausio 14 d. Statinių, kurie neturi savininko (ar savininkas nežinomas), sąrašą. 2022 m. lapkričio 15 d. buvo surašytas Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. A1017-8/22(2.14.1.55E-AD23), kuriuo į apskaitą, be kita ko, buvo įtrauktas ir ūkinis pastatas, esantis (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Tvirtina, kad ant pačio ūkinio pastato buvo skelbiama informacija apie pradėtą jo pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą. Pasak pareiškėjos, siekdama nustatyti nurodyto statinio savininkus, ji savo interneto svetainėje www.vilnius.lt nuo 2020 m. sausio 14 d. iki pat šiol patalpino skelbimus ir kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į minėtą statinį. Informacija apie pradėtą statinių pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūrą ir kvietimas atsiliepti asmenims, turintiems turtinių teisių į minėtą statinį, 2022 m. lapkričio 19 d. buvo skelbiama ir nacionaliniame laikraštyje „Lietuvos rytas“. Pareiškėjos teigimu, turtinių teisių į ūkinį pastatą iki šiol niekas nepareiškė, nėra gauta ir jokių šių statinių nuosavybės teises patvirtinančių dokumentų. Vis dėlto, pareiškėja pažymi, kad vykdant ūkinio pastato pripažinimo bešeimininkiu procedūrą, atsirado keli asmenys, kurie kreipėsi su prašymais dėl informacijos apie ūkinį pastatą. Minėti asmenys teigė esantys galimi ūkinio pastato (sandėliukų) naudotojai ir pageidaujantys šiuos sandėliukus, esančius nesuformuotame žemės sklype, įforminti. 2020 m. spalio 28 d. L. G., V. G., R. Č., L. Č., S. M. ir V. M. kreipėsi su pareiškimu į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Nekilnojamojo turto skyrių ir prašė nutraukti bet kokius veiksmus ir procedūras dėl sandėliukų, esančių prie (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pripažinimo bešeimininkiais ar nuosavybės teisės pripažinimo Vilniaus miesto savivaldybei bei inicijuoti tos teritorijos valstybinės žemės planavimo dokumentų ir tuo pačiu žemės sklypų suformavimo dokumentų parengimą. Papildomai L. Č. 2023 m. gruodžio 15 d. elektroniniame laiške nurodė, kad naudojasi sandėliuku, esančiu prie (duomenys neskelbtini), Vilniuje, namo, tačiau neturi dokumentų, patvirtinančių nuosavybę. Asmenims buvo išaiškinta, kad turto pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūra sustabdoma arba nutraukiama, kai atsiranda statinio savininkas ir pateikia nuosavybę patvirtinančius dokumentus; statinys nugriūva ar yra nugriaunamas ir nebegali būti laikomas statiniu teisės aktų nustatyta tvarka ir yra neįregistruotas valstybės įmonėje Registrų centre; laikinas statinys nukeliamas. Pareiškėja laikosi pozicijos, kad tik esant vienai iš nurodytų sąlygų ji turėtų pagrindą sustabdyti arba nutraukti bešeimininkio turto pripažinimo procedūrą. Be to, anot pareiškėjos, Vilniaus miesto savivaldybės administracija neturi ir teisinio pagrindo organizuoti formavimo bei pertvarkymo projekto rengimą nagrinėjamoje teritorijoje. Ūkinis pastatas Nekilnojamojo turto registre nėra registruotas, nuo informacijos apie pradėtą turto pripažinimo bešeimininkiu procedūros pradžios niekas nepateikė nuosavybės ar valdymo/disponavimo teises į statinius patvirtinančių dokumentų, todėl išdėstytos aplinkybės leidžia daryti pagrįstą išvadą, jog statiniai neturi savininko, todėl laikytini bešeimininkiais daiktais ir turėtų būti perduoti Vilniaus miesto savivaldybei.