- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-03-13
- Bylos Nr.
- e2A-217-413/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-43-3-00303-2024-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Gintautas Koriaginas, Rūta Palubinskaitė, Algimantas Kukalis
- Atsakovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Solmina“
- Ieškovas
- T. K., A. K.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Gintauto Koriagino (kolegijos pirmininkas, pranešėjas), Algimanto Kukalio ir Rūtos Palubinskaitės, veikdama Klaipėdos apygardos teismo vardu,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Solmina“ apeliacinį skundą dėl Tauragės apylinkės teismo 2024m. spalio 1 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje Nr. e2-1462-385/2024, pagal ieškovų T. K. ir A. K. ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Solmina“ dėl skolos, delspinigių ir palūkanų priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai T. K. ir A. K. teismui pateiktu ieškiniu prašė priteisti iš atsakovės UAB „Solmina“ 12 101,50 Eur skolą, 38,56 Eur delspinigius, 6 proc. metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovai savo reikalavimus grindė tokiais argumentais:
2.1. ieškovai 2022 m. gruodžio 13 d. įsigijo 17,7858 ha žemės ūkio paskirties žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sklypas1). Įsigyjant šį žemės sklypą ieškovams buvo perleisti ir įsipareigojimai, t. y. 2016 m. sausio 13 d. žemės nuomos sutartis su atsakove UAB „Solmina“ (toliau – Sutartis 1). Sutarties objektas – sklypo dalies, skirtos vėjo jėgainės (-ių) statybai, ir sklypo dalies, skirtos kelių tiesimui, neviršijančios 0,15 ha, nuomos teisė.
2.2. Ieškovai 2022 m. vasario 24 d. įsigijo dar vieną 12,3766 ha dydžio žemės ūkio paskirties žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau – Sklypas2). Įsigyjant minėtą žemės sklypą ieškovams teko ir atitinkami įsipareigojimai, susiję su Sklypu2, t. y. 2016 m. sausio 13 d. žemės nuomos sutartis, sudaryta su atsakove. Sutarties objektas – Sklypo2 dalies, skirtos vėjo jėgainės (-ių) statybai ir kelių tiesimui, neviršijančios 0,15 ha, nuomos teisė.
2.3. Įsigydami sklypus ieškovai ne tik planavo plėtoti žemės ūkio veiklą, nes sklypai naudojami ūkinei veiklai, bet gauti ir papildomų pajamų iš žemės nuomos, t. y. gauti pajamas iš atsakovės, kuri planavo atitinkamose žemės sklypų dalyse statyti vėjo jėgaines ir įrengti joms aptarnauti reikalingą infrastruktūrą. Nors atsakovei turėjo būti žinomas žemės sklypų savininkų pasikeitimo faktas ir prievolė pagal sutartis mokėti žemės nuomos mokestį, tačiau su ieškovais ji nesusisiekė ir nebendradarbiavo. Supratę, kad netinkamas sutarčių vykdymas tęsis ir toliau, ieškovai 2023 m. spalio 24 d. atsakovei išrašė ir pateikė apmokėti sąskaitą faktūrą už Sklypo2 nuomą 2022 ir 2023 metais, iš viso 7 000 Eur; ir 2023 m. lapkričio 10 d. sąskaitą faktūrą už Sklypo1 nuomą 2022 m. ir 2023 metais bendrai 3 663 Eur sumai, tačiau atsakovė nei vienos iš sąskaitų neapmokėjo.
2.4. 2023 m. gruodžio 15 d. su ieškovais susisiekusi atsakovo atstovė raštu nurodė, kad pageidauja vienašališkai nutraukti Sutartis jose numatytomis sąlygomis nuo 2024 m. kovo 15 d.
2.5. Ieškovai 2024 m. sausio 26 d. informavo atsakovę, kad sutinka su Sutarčių nutraukimu, paskutine Sutarčių galiojimo diena laikant 2024 m. kovo 15 d. (imtinai), ir pateikė atsakovei apmokėti sąskaitą faktūrą už abiejų žemės sklypų nuomą nuo 2024 m. sausio 1 d. iki 2024 m. kovo 15 d., atitinkamai sumažindami žemės nuomos mokestį proporcingai sumažintam Sutarčių galiojimo laikotarpiui, tačiau atsakovė ir šios sąskaitos neapmokėjo.