Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Kauno rajono savivaldybės pareiškimą dėl nekilnojamojo daikto pripažinimo bešeimininkiu turtu, suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Lietuvos Respublikos žemės ūkinio ministerijos ir valstybės įmonė Turto bankas.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Byla išnagrinėta rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 5 dalis). Pareiškėjai ir suinteresuotiems asmenims tinkamai pranešta apie šios bylos nagrinėjimą (CPK 133 straipsnio 3 dalis, 153 straipsnio 2 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkinamas.

Iš prie pareiškimo pridėtų pastato ir jo sudėtinių dalių kadastro duomenų nustatyta, kad sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), pastatytas 1839 m. Šis statinys yra laisvos valstybinės žemės sklype. 2019 m. rugpjūčio 26 d. raštu Kauno rajono savivaldybės administracijos Čekiškės seniūnija informavo pareiškėją, kad šis pastatas buvęs Čekiškės kolūkio augalininkystės produkto sandėlys, buvęs Kilovos dvaro pagalbiniu pastatu, sienos sumūrytos iš akmens, prašoma pripažinti jį bešeimininkiu. 2021 m. balandžo 27 d. sandėlis buvo įtrauktas į Kauno rajono savivaldybės administracijos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktą Nr. 58. 2021 m. gegužės 11 d. Kauno rajono savivaldybės Interneto svetainėje įkeltas skelbimas, kuriame buvo nurodyta, kad pareiškėja kreipsis į teismą dėl šio sandėlio, kuris neturi savininko, pripažinimo bešeimininkiu turtu ir jo perdavimo savivaldybės nuosavybėn. Be to, buvo prašoma asmenų, turinčių teisę į šį turtą, kreiptis į savivaldybę iki 2021 m. gruodžio 1 d., pateikiant dokumentus, liudijančius nuosavybės teisę į statinį. Analogiško turinio skelbimas buvo paskelbtas ir 2021 m. gegužės 17 d. laikraštyje „Kauno diena“, prašant galimų statinio savininkų kreiptis į savivaldybę dėl minėto turto iki 2021 m. gruodžio 1 d. 2022 m. sausio 24 d. Čekiškės seniūnijos rašto duomenimis skelbimas su informacija apie byloje nurodytą sandėlį buvo skelbiamas ir seniūnijos informaciniame stende 6 mėnesius. 2022 m. kovo 29 d. raštu VĮ Registrų centras informavo pareiškėją, kad sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), bei nuosavybės teisę į jį neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip. Bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 2 dalis).

Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 (toliau – Taisyklės) 23 punkte nurodyta, kad nerealizuotinus statinius ar jų dalis į apskaitą įtraukia valstybės ar savivaldybių institucijos.

Siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, šio turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniūnijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą (Taisyklių 34(1) punktas). Valstybės ar savivaldybių institucijos dėl jų į apskaitą įtrauktų statinių ar jų dalių pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo savivaldybės ar valstybės nuosavybėn kreipiasi į teismą, pateikdamos jam prašymą (pareiškimą), statinio apskaitos aktą, skelbimus apie statinio savininko paiešką, rašytinį patvirtinimą, kad informacija 6 mėnesius skelbta interneto svetainėje, ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi; nerealizuotini statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami (Taisyklių 35 punktas).

Byloje nustatyta, kad pareiškėja įtraukė į apskaitą pareiškime nurodytą sandėlį kaip nerealizuotiną VĮ Turto banko savininko neturintį turtą. Pareiškėja 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės, kurios teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į sandėlį. Pareiškėja kreipėsi į teismą dėl sandėlio pripažinimo bešeimininkiu suėjus vienerių metų terminui nuo šio turto įtraukimo į apskaitą, padavusi visus dokumentus, nurodytus Taisyklių 35 punkte. Įvertinus šias aplinkybes, pareiškėjos prašymas dėl sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pripažinimo bešeimininkiu ir jo perdavimo pareiškėjos nuosavybėn tenkinamas (CK 4.57 straipsnio 1 dalis, 4.58 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270 straipsniu, 537 straipsniu,

nusprendžia:

patenkinti pareiškimą.

Pripažinti bešeimininkiu turtu sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir perduoti jį Kauno rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 111100622, nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo ir paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui skundą paduodant per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus.