- Teismas
- Tauragės apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2014-03-24
- Bylos Nr.
- 2-436-351/2014
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Virgina Pankauskienė
- Atsakovas
- E. S.
- Kategorijos
- 35.5pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Šilutės būstas“ ieškinį atsakovui E. S. dėl skolos ir palūkanų priteisimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė ieškiniu prašo priteisti iš atsakovo E. S. 280,85 Lt skolos, 5 proc. metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, bylinėjimosi išlaidas ir nurodo, kad ieškovė yra paskirta gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2004-12-06 įsakymu Nr. A1-1004. Atsakovas yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas ir jam bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai, kuriuos atsakovas privalo išlaikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už jų priežiūrą (CK 4.82 str. 3 d., 4 d.). Kiekvieną mėnesį atsakovui jam nuosavybės teise priklausančio buto adresu buvo pateikiamos sąskaitos su nurodytomis priskaičiuotomis mokėti sumomis. Sąskaitose nurodytos sumos turėjo būti sumokėtos iki mėnesio, einančio po mėnesio, kurį buvo priskaičiuoti mokesčiai, paskutinės dienos. Atsakovo įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2012-06-01 iki 2013-08-30 priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą ir komunalines paslaugas iš viso yra 280,85 Lt. Atsakovui ne kartą buvo pateikti pranešimai įvykdyti prievolę - atsiskaityti su ieškove už namo priežiūrą ir komunalines paslaugas, tačiau jis prievolės atsiskaityti už suteiktas paslaugas nevykdo.
Ieškovės atstovas teismo posėdyje nedalyvavo, gautas prašymas bylą nagrinėti ieškovės atstovui nedalyvaujant. Atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė, į teismo posėdį neatvyko, jam procesiniai dokumentai bei apie posėdžio laiką ir vietą pranešta tinkamai viešo paskelbimo būdu (CPK 130 str), prašymo atidėti bylos nagrinėjimą nepateikė. Esant šioms aplinkybėms, byla nagrinėtina, šalims nedalyvaujant (CPK 246 str. 2 d.).
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas visiškai.
Kaip matyti iš bylos medžiagos, ieškovė UAB „Šilutės būstas“, kurios pavadinimas iki 2012-02-27 buvo UAB „Šilutės butų ūkis“, Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2004-12-06 įsakymu Nr. A1-1004 yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore (b. l. 21-22).
Atsakovas E. S. yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas (b. l. 10-11).
Ieškovė, vadovaudamasi CK 4.84 str. ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimą. CK 4.82 str. 3 d. nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Atsakovas, nuosavybės teise valdydamas butą, esantį (duomenys neskelbtini), šios pareigos nevykdė: laikotarpiu nuo 2012-06-01 iki 2013-08-30 nesumokėjo 280,85 Lt už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, eksploatavimą, remontą ir komunalines paslaugas (b. l. 12).
Atsakovo, valdančio nuosavybės teise būstą, kuris yra administruojamas ieškovės, prievolė mokėti už nurodytas paslaugas yra apibrėžta nurodytuose teisės aktuose.
Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 str.). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai šaliai šios patirtus nuostolius (CK 6.63 str. 2 d.). Įvertinus visus pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas, ir iš atsakovo priteistina 280,85 Lt skola ieškovės naudai (CK 4.82 str. 3 d.).
Iš terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidusio atsakovo priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 str. 1 d.).
Iš atsakovo priteistinos ir bylinėjimosi išlaidos: 72 Lt žyminio mokesčio, 3 Lt už pažymas ir 181,50 Lt teisinės pagalbos išlaidų, t.y. iš viso 256,50 Lt ieškovei (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str.).
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
Ieškinį patenkinti visiškai.
Priteisti iš atsakovo E. S., gim. (duomenys neskelbtini), du šimtus aštuoniasdešimt litų 85 ct (280,85 Lt) skolos, 5 proc. metinių palūkanų už priteistą 280,85 Lt sumą nuo 2014-01-20 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo dienos, 256,50 Lt bylinėjimosi išlaidų ieškovei UAB „Šilutės būstas“, juridinio asmens kodas 177000697.
Sprendimas per trisdešimt dienų apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Šilutės rajono apylinkės teismą.