- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2015-11-11
- Bylos Nr.
- 3K-3-585-313/2015
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Janina Januškienė (pirm.), Sigitas Gurevičius, Alė Bukavinienė (pran.)
- Ieškovas
- Vilniaus miesto savivaldybės
- Atsakovas
- D. O. J., valstybės įmonei Registrų centrui, Vilniaus miesto savivaldybei, Lietuvos Respublikai
- Trečiasis asmuo
- Vilniaus miesto 8-ojo notarų biuro
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų: Alės Bukavinienės (pranešėja), Sigito Gurevičiaus ir Janinos Januškienės (kolegijos pirmininkė),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Vilniaus miesto savivaldybės kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2015 m. vasario 10 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovės Vilniaus miesto savivaldybės ieškinį atsakovams D. O. J., valstybės įmonei Registrų centrui dėl niekinio sandorio teisinių padarinių taikymo bei atsakovės D. O. J. priešieškinį atsakovams Vilniaus miesto savivaldybei, valstybės įmonei Registrų centrui, Lietuvos Respublikai dėl nuosavybės teisių gynimo, trečiasis asmuo – Vilniaus miesto 8-ojo notarų biuro notarė R. Š.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiamas klausimas dėl namo dalies privatizavimo sutarties padarinių nagrinėjamu atveju.
Ieškovė Vilniaus miesto savivaldybė pareiškė ieškinį atsakovams D. O. J., VĮ Registrų centrui dėl niekinio sandorio teisinių padarinių taikymo, kuriuo prašė taikyti niekinio sandorio 2003 m. gruodžio 19 d. dovanojimo sutarties, kuria dovanotoja Z. P. padovanojo atsakovei D. O. J. 52/100 dalis namo, teisinius padarinius – pakeisti VĮ Registrų centro įrašą, kad atsakovei D. O. J. priklauso 52/100 dalys namo (duomenys neskelbtini), apskaičiuotos nuo 162,07 kv. m namo ploto, ir nustatyti, kad atsakovei D. O. J. priklauso 52/100 dalys namo (duomenys neskelbtini), apskaičiuotos nuo 125,38 kv. m.
Ieškovei nuosavybės teise priklauso 48/100 dalys ginčo namo, t. y. name esantys butai Nr. 1 (30,21 kv. m), Nr. 4 (16,06 kv. m), Nr. 5 (20,63 kv. m), ir 48/100 dalys bendro naudojimo patalpų, o kita ginčo namo dalis priklauso atsakovei D. O. J. Atsakovė D. O. J teigia, kad namo palėpėje esantis 20,63 kv. m ploto butas (duomenys neskelbtini) (toliau – ginčo patalpa), yra jai priklausančio namo 52/100 dalyse. Ieškovė nurodo, kad ginčo patalpa priskirtina prie ieškovės turimų 48/100 namo dalių. Namo plotas turėtų būti ne 162,07 kv. m, bet 139,375 kv. m, nes namo 48/100 dalys yra 66,9 kv. m. Pagal 1992 m. birželio 25 d. gyvenamojo namo privatizavimo sutartį Z. P. parduotos 52/100 dalys namo, kurio bendras plotas 125,38 kv. m, t. y. butas Nr. 3 ir 52/100 dalys palėpės. Iš VĮ Registrų centro 2003 m. gruodžio 9 d. pažymos matyti, kad namo plotas yra 162,07 kv. m, Z. P. 52/100 dalys apskaičiuotos nuo 125,38 kv. m. Skaičiuojant Z. P. dalis be ginčo patalpos nuo 162, 07 kv. m ploto, jai priklausytų 40/100 dalių. 2003 m. gruodžio 19 d. dovanojimo sutartimi dovanotoja Z. P. padovanojo atsakovei (savo dukteriai) D. O. J. 52/100 dalis namo. Dovanojimo sutartyje nurodyta, kad bendras namo plotas 162,07 kv. m. Taigi dovanojimo sutartyje nurodyti klaidingi duomenys apie namo plotą – jis turi būti mažesnis. Dovanotoja Z. P. negalėjo padovanoti daugiau, negu turėjo (CK 6.470 straipsnio 3 dalis). Atsakovė D. O. J. nuosavybės teise turi ne ginčo patalpą (butą Nr. 5), bet palėpės patalpas, esančias virš butų Nr. 4 ir Nr. 5.