- Teismas
- Lietuvos Aukščiausiasis Teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2016-07-26
- Bylos Nr.
- e3K-3-376-690/2016
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Rimvydas Norkus (pirm.), Virgilijus Grabinskas, Egidijus Laužikas (pran.)
- Ieškovas
- V. Š.
- Atsakovas
- M. L. C.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Virgilijaus Grabinsko, Egidijaus Laužiko (pranešėjas) ir Rimvydo Norkaus (kolegijos pirmininkas),
teismo posėdyje kasacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo V. Š. kasacinį skundą dėl Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2015 m. gruodžio 22 d. nutarties peržiūrėjimo civilinėje byloje pagal ieškovo V. Š. ieškinį atsakovui M. L. C. dėl skolos ir delspinigių priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
Ginčo esmė
Kasacinėje byloje sprendžiama dėl materialiosios teisės normų, reglamentuojančių nuomos mokestį ir jo sumažinimo galimybes, sutartinę atsakomybę už nuomos sutarties sąlygų netinkamą vykdymą, taip pat proceso teisės normų, reglamentuojančių įrodymų pateikimą apeliacinės instancijos teisme, aiškinimo ir taikymo. Ieškovas V. Š. kreipėsi į teismą prašydamas priteisti iš atsakovo M. L. C. 49 500 Lt (14 336,19 Eur) nuomos mokestį, 13 871 Lt (4017,32 Eur) delspinigius, 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškovas nurodė, kad 2013 m. liepos 24 d. su atsakovu sudarė terminuotą Gyvenamojo namo ir sklypo nuomos sutartį (toliau – ginčo nuomos sutartis), pagal kurią ieškovas perleido atsakovui laikinai atlygintinai naudotis 426,91 kv. m gyvenamuoju namu, unikalus Nr. 1099-8009-1016, ir 0,09 ha žemės sklypu, unikalus Nr. 0101/0051:240, esančiais Vilniuje, duomenys neskelbtini. Atsakovas įsipareigojo ieškovui mokėti 5500 Lt (1592,91 Eur) mėnesinį nuomos mokestį, sutarties pasirašymo dieną sumokėti 11 000 Lt (3185,82 Eur) depozitą bei mokėti už komunalines paslaugas, elektrą, vandenį, dujas, šiukšlių išvežimą ir kt. Nuomos mokesčio už 2013 m. lapkričio mėn. – 2014 m. liepos mėn. (imtinai) atsakovas nesumokėjo ir yra skolingas ieškovui 49 500 Lt (14 336,19 Eur). Sutarties 5.4 punktu už vėlavimą mokėti nuomos mokestį atsakovas įsipareigojo mokėti ieškovui 0,2 proc. dydžio delspinigius nuo nesumokėtos sumos už kiekvieną pradelstą dieną, todėl iš atsakovo priteistini 13 871 Lt (4017,32 Eur) dydžio delspinigiai. Už 2013 m. rugpjūčio–spalio mėnesius nuomos mokestis bei netesybos priteisti Vilniaus miesto apylinkės teismo 2014 m. vasario 6 d. sprendimu už akių civilinėje byloje Nr. 2-4421-432/2014. Sutartis baigėsi, ieškovas jos pratęsti neketino. Atsakovas patalpų neperdavė, kaimynams pranešus, kad atsakovas išvyko, buvo pakeistos spynos.