Utenos apylinkės teismo nutartis

Utenos rajono apylinkės teismo teisėjas Gytis Stasevičius, rašytinio proceso tvarka, išnagrinėjęs pareiškėjų A. K. ir R. K. prašymą suinteresuotam asmeniui Š. K. , institucijai, teikiančiai išvadą Utenos rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriui, dėl teismo leidimo įkeisti nekilnojamąjį daiktą, kuris yra šeimos turtas, išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą įkeisti 0,1612 ha žemės sklypą – Nemeikščių 7, esantį (duomenys neskelbtini), gyvenamąjį namą ir kiemo statinius, esančius (duomenys neskelbtini), kurie nuosavybės teise priklauso pareiškėjui A. K. Pareiškėjai augina nepilnametę dukrą Š. K. , gim. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai nurodo, kad šiuo metu su nepilnamete dukra gyvena name, esančiame (duomenys neskelbtini), kurį paskolos užtikrinimo tikslu nori įkeisti. Pareiškėjai nurodo, kad paskola yra reikalinga namo remontui atlikti.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas atmestinas.

Lietuvos Respublikos CK 3.85 str. 2 d. įpareigoja gauti teismo leidimą, sudarant sandorius tik dėl nekilnojamo turto, kuris pagal CK 3.84 str. 2 d. yra pripažįstamas šeimos turtu. Pagal LR CK 3.84 str. 2 d. šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam ar abiems sutuoktiniams, tai yra šeimos turtu pripažįstama tik ta gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena. Tokiu atveju, gyvenamojo namo priklausiniai (pastatas – šiltnamis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiti statiniai (inžineriniai) – kiemo statiniai (takai), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bei 0,1612 ha žemės sklypas – (duomenys neskelbtini), nėra pripažįstami gyvenamąja patalpa, todėl teismo leidimas jiems įkeisti nėra reikalingas (LR CK 3.85 str. 2 d.).

Byloje esančiais rašytiniais duomenimis nustatyta, kad namas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (LR CK 3.84 str. 2 d. 1 p.). Pareiškėjai augina nepilnametę dukrą Š. K. , gim. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai nurodė, kad jie nori namą, žemės sklypą ir namo priklausinius įkeisti, nes nori šeimos gyvenamąją patalpą remontuoti – namą apšiltinti, pakeisti šildymo sistemą ir stogo dangą bei atlikti namo vidaus atnaujinimo darbus. Pareiškėjai nurodo, kad įkeitus namą ir žemės sklypą, nepilnametė dukra bus pilnai aprūpinta gyvenamuoju plotu, turės visas sąlygas sveikai augti, vystytis ir lavintis.

Utenos rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriaus 2009-03-09 pažymoje Nr. (duomenys neskelbtini) nurodoma, kad A. K. šeima dėl vaikų nepriežiūros bei vaikų teisių pažeidimų Utenos rajono savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyriuje nėra registruota.

Pažymėtina, kad teismas leidimo išdavimo klausimus, susijusius su vaiko teisėmis, sprendžia atsižvelgdamas išimtinai į vaiko interesus (LR CK 3.3 str.).

Pareiškėjų prašyme išduoti leidimą sudaryti nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, įkeitimo sandorį nurodytos aplinkybės nepavirtina, jog įkeitus šeimos turtą bus užtikrintos nepilnametės pareiškėjų dukros teisės turėti tokias gyvenimo sąlygas, kokių reikia jos fiziniam, protiniam, dvasiniam ir socialiniam vystymuisi. Iš nurodytų aplinkybių matyti, kad pareiškėjai ketina įkeisti vienintelį nuosavybės teise turimą gyvenamąjį būstą - namą. Kaip matyti iš pareiškėjų pateiktos tarp pareiškėjo A. K. ir V. T. 2009-08-13 sudarytos paskolos sutarties, pareiškėjas A. K. pasiskolina iš V. T. 120000,00 Lt, paskolos sumą grąžinant iki 2010-03-14, o paskolos užtikrinimo tikslu paskolos gavėjas įsipareigoja hipotekos lakštu įkeisti 0,162 ha žemės sklypą, gyvenamąjį namą ir kiemo statinius, esančius (duomenys neskelbtini). Tačiau kaip matyti iš VSDFV pažymų apie asmens įmokas už 2008-03-01 – 2009-03-31 laikotarpį, pareiškėjas A. K. šiuo metu dirba (duomenys neskelbtini) ir gauna vidutiniškai 2127,00 Lt darbo užmokestį bei dirba (duomenys neskelbtini) kur jo vidutinės pajamos per mėnesį iš darbo santykių sudaro apie 636,00 Lt, o pareiškėja R. K. dirba (duomenys neskelbtini) ir jos pajamos iš darbo santykių per mėnesį sudaro 800,00 Lt, t.y. šiuo metu pareiškėjų pajamos per mėnesį iš darbo santykių vidutiniškai sudaro apie 3560,00 Lt. Kadangi paskolos suma yra didelė (120000,00 Lt), paskolos grąžinimo terminas yra trumpas (paskolą pareiškėjai įsipareigojo grąžinti iki 2010-03-14), o pareiškėjų pajamų neužtektų prašomo leisti sudaryti sandorio įvykdymui, tai darytina išvada, kad nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas, įkeitimo sandoris pažeis pareiškėjų nepilnametės dukros interesus, nes neįvykdžius sandorio nebus užtikrintos jos teisės, numatytos Jungtinių Tautų Vaiko teisių konvencijos 27 straipsnyje, turėti tokias gyvenimo sąlygas, kokių reikia jos fiziniam, protiniam, dvasiniam ir socialiniam vystymuisi. Esant nurodytoms aplinkybėms, atsisakytina išduoti leidimą įkeisti šeimos turtą – namą, esantį (duomenys neskelbtini) (LR CK 3.85 str., 3.161 str.).

Rezoliucinė dalis

Remdamasis išdėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290-291str., 582 str. 4 d., 6 d., teismas,

nutaria:

Pareiškėjų prašymą atmesti.

Atsisakyti išduoti leidimą pareiškėjams sudaryti 0,1612 ha žemės sklypo – Nemeikščių 7, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), bei pastato – gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastato – šiltnamio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kitų statinių (inžinerinių) – kiemo statinių (takų), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Išaiškinti pareiškėjams, kad atsisakymas išduoti leidimą neatima iš pareiškėjų teisės pasikeitus aplinkybėms, dėl kurių nebuvo išduotas teismo leidimas, pakartotinai kreiptis į teismą dėl tokio paties leidimo išdavimo.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.