- Teismas
- Šiaulių apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2017-12-21
- Bylos Nr.
- 2A-1068-357/2017
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Egidijus Mockevičius, Rasa Bartašienė, Irena Stasiūnienė
- Ieškovas
- D. K.
- Atsakovas
- E. P.
Šiaulių apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Rasos Bartašienės (pirmininkė ir pranešėja), Egidijaus Mockevičiaus ir Irenos Stasiūnienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovės D. K. apeliacinį skundą dėl Telšių rajono apylinkės teismo 2017 m. rugsėjo 19 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės D. K. ieškinį atsakovui E. P. dėl nuomos sutarties nutraukimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovė D. K. ieškiniu prašė nutraukti 2015 m. balandžio 20 tarp jos ir atsakovo E. P. sudarytą privačios žemės nuomos sutartį prieš terminą, priteisti bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad atsakovui Sutartimi išnuomojo 5,8609 ha ploto žemės sklypą (duomenys neskelbtini). iki 2015 m. gruodžio 31 d., sutartis 2015 m. birželio 1 d. buvo pratęsta, pakeistas nuomos terminas iki 2020 m. balandžio 20 d. Ieškovė savo lėšomis atliko geodezinius matavimus, papildomai nusipirko dalį žemės sklypo, dėl ko pasikeitė išnuomoto žemės sklypo plotas į 7,2512 ha. Sutartimi buvo sutarta dėl 30 Eur metinio mokesčio, kuris turėjo būti sumokėtas metų gale, atsakovas nuomos mokesčio nesumokėjo, VĮ Registrų centras atsisakė nutraukti Sutartį. 2016 m. lapkričio 11 d. išsiuntė atsakovui pranešimą dėl sutarties nutraukimo prieš terminą, atsakovas atsakyme nurodė, kad neprieštarauja dėl sutarties nutraukimo, prašė iš sumokėtų 1000 Eur išminusavus 60 Eur nuomos mokestį už 2 metus grąžinti 940 Eur. Teigia, kad iš atsakovas avanso nemokėjo, ji pinigų iš jo negavo, nuomos mokesčio iki šiol nemoka, pirkti žemės sklypą atsisako. Taip atsakovas apriboja jos galimybes disponuoti žemės sklypu, jį valdyti ir naudoti savo nuožiūra.