Panevėžio apygardos teismo nutartis

Panevėžio apygardos teismo teisėja Margarita Dzelzienė išnagrinėjusi ieškovo VšĮ Kauno regiono atliekų tvarkymo centro ieškinio dėl nuosavybės paėmimo, kompensacijos už paimtą turtą dydžio nustatymo atsakovei D. D., trečiajam asmeniui Kėdainių rajono savivaldybei priėmimo klausimą

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovas prašo priimti sprendimą dėl atsakovės nekilnojamojo turto paėmimo (iškeldinimo) visuomenės poreikiams, nustatant jai kompensaciją už paimamą (iškeldinamą) nekilnojamąjį turtą pagal nepriklausomo turto vertintojo atliktos ekspertizės nustatytą vertę, priteisti iš atsakovės bylinėjimosi išlaidas. Nors ieškovas konkrečiai nenurodė prašomo paimti visuomenės poreikiams turto, iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad jį sudaro: žemės sklypas, gyvenamasis namas, ūkiniai pastatai, viralinė, kiemo statiniai, esantys (duomenys neskelbtini).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinį atsisakytina priimti (CPK 137str.2d.1p.).

Teismas atsisako priimti ieškinį, jeigu ieškinys nenagrinėtinas teisme. Ieškovas pareiškė prašymą priimti sprendimą dėl turto paėmimo visuomenės poreikiams. Vadovaujantis Žemės įstatymo 45 straipsnio nuostatomis žemė visuomenės poreikiams iš privačios žemės savininkų gali būti paimama tik išimties atvejais apskrities viršininko sprendimu pagal valstybės institucijos ar savivaldybės tarybos prašymą, kai ši žemė pagal specialiuosius ar detaliuosius planus, parengtus Teritorijų planavimo įstatymo nustatyta tvarka, reikalinga komunalinių atliekų tvarkymo objektams (sąvartynams) statyti (įrengti) ir eksploatuoti. Ieškovas ieškinį pateikė teismui, kuris nėra kompetentingas priimti sprendimus dėl turto paėmimo visuomenės poreikiams, o ne Kauno apskrities viršininko administracijai.

Kiekvienas suinteresuotas asmuo turi teisę įstatymų nustatyta tvarka kreiptis į teismą, kad būtų apginta pažeista ar ginčijama jo teisė arba įstatymų saugomas interesas. Ieškovas prašo nustatyti atsakovei mokėtiną kompensaciją už paimamą (iškeldinamą) nekilnojamąjį turtą pagal nepriklausomo turto vertintojo atliktos ekspertizės nustatytą vertę. Vadovaujantis CK 4.100 str. 3 d. ginčus dėl nuosavybės paėmimo, vertės ir dėl nuosavybės paėmimo savininkui atsiradusių nuostolių sprendžia teismas. Šiuo atveju dar nėra priimtas sprendimas dėl turto paėmimo visuomenės poreikiams, todėl nespręstinas ir klausimas dėl paimtino žemės sklypo su statiniais vertės nustatymo. Nesant minėto apskrities viršininko sprendimo negali būti ginčo dėl žemės su statiniais vertės nustatymo tarp žemės paėmimu suinteresuotos institucijos ir žemės savininko. Todėl pripažintina, kad ieškovas šiuo metu nėra įgijęs teisės kreiptis į teismą teisminės gynybos ir ieškinys teisme negali būti nagrinėjamas.

Be to, vadovaujantis Žemės įstatymo 46 straipsnio 9 dalimi, jeigu žemės savininkas nesusitaria su prašymą pateikusia institucija dėl atlyginimo už paimamą visuomenės poreikiams žemę būdo ir dydžio, apskrities viršininkas pagal patvirtintą žemės paėmimo visuomenės poreikiams projektą priima sprendimą paimti žemę visuomenės poreikiams. Jame nustato paimamo žemės sklypo vertę ir su žemės paėmimu susijusius nuostolius, apskaičiuotus Žemės įstatymo 47 straipsnio nustatyta tvarka, nurodo atlyginimo būdą – kompensaciją pinigais. Tokiu atveju laikoma, kad tarp žemės paėmimu suinteresuotos institucijos ir žemės savininko yra ginčas, ir institucija, pateikusi prašymą paimti žemę visuomenės poreikiams, per 3 mėnesius nuo sprendimo paimti žemę visuomenės poreikiams gavimo dienos turi kreiptis į teismą dėl sprendimo paimti žemę visuomenės poreikiams teisėtumo, atlyginimo už paimamą visuomenės poreikiams žemę dydžio nustatymo bei daiktinių teisių, nustatytų į paimamą visuomenės poreikiams žemės sklypą, panaikinimo ir atsiskaitymo su tokių daiktinių teisių turėtojais (Žemės įstatymo 47 straipsnio 3 dalis). Pastebėtina, kad privačios žemės savininko nuostoliais, susijusiais su žemės paėmimu laikomi ir nuostoliai, patirti dėl žemės sklypo ir ant jo statomų ar jau pastatytų statinių, žemės sklype esančių sodinių paėmimo visuomenės poreikiams, taip pat kiti nuostoliai. Jei teismas nustato kitą paimamo žemės sklypo, statinių bei sodinių vertę bei patirtų nuostolių dydį, nei nurodyta sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams, už paimtą visuomenės poreikiams žemę, taip pat su daiktinių teisių, nustatytų į paimtą visuomenės poreikiams žemės sklypą, turėtojais atsiskaitoma teismo sprendime nurodytomis sąlygomis.

Ieškovas informuotinas, kad jis, veikdamas kaip Kėdainių rajono savivaldybės atstovas, arba tretysis asmuo Kėdainių rajono savivaldybė dėl sprendimo paimti žemės sklypą su statiniais visuomenės poreikiams priėmimo, turi galimybę su prašymu kreiptis į Kauno apskrities viršininko administraciją. Kai apskrities viršininkas priimdamas sprendimą nustatys paimamo žemės sklypo vertę ir su žemės paėmimu susijusius nuostolius, bus galima kreiptis į teismą dėl sprendimo paimti žemę visuomenės poreikiams teisėtumo, atlyginimo už paimamą visuomenės poreikiams žemę dydžio nustatymo.

Teismui atsisakius priimti ieškinį ieškovui grąžintinas žyminis mokestis (CPK 87 str.1d.3p.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 87 str.1d.3p., 137str. 2d. 1p., 290-291 str. teismas

nutaria:

Atsisakyti priimti ieškovo VšĮ Kauno regiono atliekų tvarkymo centro, (duomenys neskelbtini), ieškinį dėl nuosavybės paėmimo, kompensacijos už paimtą turtą dydžio nustatymo atsakovei D. D., trečiajam asmeniui Kėdainių rajono savivaldybei.

Grąžinti per Valstybinę mokesčių inspekciją ieškovui VšĮ Kauno regiono atliekų tvarkymo centrui, (duomenys neskelbtini) 4960 Lt (keturis tūkstančius devynis šimtus šešiasdešimt litų) žyminio mokesčio, sumokėto 2009-03-13 AB DnB NORD banke mokėjimo nurodymu Nr. 49.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo įteikimo dienos gali būti skundžiama Lietuvos apeliaciniam teismui, skundą paduodant Panevėžio apygardos teisme.