Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. N. M. ir S.A. M. prašymą dėl teismo leidimo įkeisti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai patikina, kad nepilnamečių pareiškėjų vaikų gyvenimo sąlygos įkeitus gyvenamąją patalpą pažeistos nebus, nes pareiškėjų gaunamos pajamos užtikrins paskolos grąžinimą, įmonės veikla vykdoma sėkmingai.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju šeimoje auga du nepilnamečiai pareiškėjų vaikai: (duomenys neskelbtini) gimusi duktė K. M. ir (duomenys neskelbtini)gimęs sūnus A. J. M., todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso pareiškėjams pagal 2000 m. rugpjūčio 2 d d. pirkimo – pardavimo sutartis, registro Nr. (duomenys neskelbtini)ir Nr. (duomenys neskelbtini)bei 2000 m. spalio 9 d. Statybos inspektoriaus pažymą. Pareiškėjas nurodė, kad minėtame bute šeima gyvena ir jis registruotas kaip šeimos turtas, todėl buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Pareiškėjų teismui pateikti leistini rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų turtinė padėtis yra gera, jie turi nuolatinį darbą, pastovų pajamų šaltinį. Įmonės, kurios veiklos plėtrai imama banko garantija ir jos įvykdymo užtikrinimui įkeičiamas šeimos turtas, veiklą vykdo sėkmingai. Pateikti duomenys įrodo, kad įmonė turi pakankamai turto, kuris leistų užtikrinti kreditorinių įsipareigojimų vykdymą. Be to, UAB (duomenys neskelbtini)veikla yra šeimos verslas, iš kurio gaunamos pajamos vaikų bei pareiškėjų poreikiams patenkinti. Todėl įvertinus byloje esančius duomenis teismas mano, kad kreditoriniai įsipareigojimai bus įvykdyti, o vaikų teisės į būstą bus apsaugotos. Duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint savo nepilnamečius vaikus, nėra. AB bankas „DnB bankas“ suteikdamas pareiškėjams garantiją, įvertino pareiškėjų turtinę padėtį, pripažino, kad jie bus pajėgūs ją grąžinti. Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, darytina išvada, kad įkeitus butą, esantį (duomenys neskelbtini), nepilnamečių vaikų teisės nebus pažeistos, o paskola bus grąžinta, todėl leistina pareiškėjams įkeisti minėtą būstą (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas

nutaria:

Leisti A. N. M., a.k. (duomenys neskelbtini) ir S. A. M., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.