Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmų teisėja Simona Čėsnienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Šiaulių rajono savivaldybės pareiškimą dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu, suinteresuoti asmenys VĮ Turto bankas ir Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai

5. CK 4.58 straipsnio 2 dalis nustato, kad bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Vyriausybė. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių (toliau – Taisyklės) 3.2. papunktyje įtvirtinta, kad daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo, kurių žinioje toks daiktas yra arba, kurie sužino apie tokio daikto buvimą. Nerealizuotinus statinius ar jų dalis, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), šių Taisyklių nustatyta tvarka traukia į apskaitą kitos valstybės ar savivaldybių institucijos, teisės aktų nustatyta tvarka įpareigotos atlikti atitinkamos paskirties statinių valdymą, priežiūrą ar kitas turto administravimo funkcijas, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2005 m. rugsėjo 16 d. įsakymu Nr. D1-449 „Dėl Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašų, apskaitos aktų, jų registrų (registravimo knygų), skelbimų apie siūlymą pripažinti juos bešeimininkiais formų ir jų pildymo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintos formos turto apskaitos aktu. Pagal Taisyklių 34¹ punktą, siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, šio turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniūnijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą.

6. Byloje nustatyta, kad į Šiaulių rajono savivaldybės administracijos 2005 m. spalio 25 d. statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą Nr. 9 buvo įtrauktas nerealizuotinas po gaisro gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini). Šiaulių rajono savivaldybės administracijos 2020 m. vasario 13 d. raštu Nr. S-428(3.39E) buvo kreiptasi į VĮ Registrų centras dėl informacijos apie statinio savininką ir gautas atsakymas, kad Nekilnojamojo turto registre nėra duomenų apie statinį. VĮ Turto bankas ir Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos Šiaulių rajono savivaldybės administracijai pateikė informaciją, kad jos nėra įtraukusios statinio į apskaitą. Šiaulių rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vyriausiasis specialistas T. S. 2021 m. vasario 3 d. apžiūrėjo ir įvertino šį nekilnojamąjį daiktą bei surašė statinio būklės faktinių duomenų patikrinimo aktą Nr. TV16-5(11.58), kuriame nurodyta, kad statinio būklė galimai avarinė, o jo savininkas nežinomas. Šiaulių rajono savivaldybės interneto puslapyje ir skelbimų lentoje 2021 m. kovo 30 d. paskelbta informacija apie pradėtą procedūrą dėl daikto pripažinimo bešeimininkiu ir pasiūlyta asmenims, turintiems teisių į daiktą, pranešti apie tai. 2021 m. spalio 2 d. dienraštyje „Šiaulių kraštas“ paskelbtas skelbimas apie siūlymą pripažinti daiktą bešeimininkiu.

7. Teismo vertinimu, rašytiniai įrodymai patvirtina, jog pareiškėja, vadovaudamasi Taisyklių nuostatomis, atliko visus būtinus veiksmus, reikalingus pripažinti nekilnojamąjį daiktą – gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu turtu. Pareiškėja nurodė, kad Nekilnojamojo turto registro duomenimis nuosavybės ar kitos daiktinės teisės į šį nekilnojamąjį daiktą nėra registruotos. Iš statinio fotonuotraukų matyti, kad statinys ir teritorija aplink jį yra apleisti ir neprižiūrimi. Teismas įvertinęs byloje, esančius įrodymus, sprendžia, kad nurodytas nekilnojamasis daiktas niekam nepriklauso nuosavybės teise, joks asmuo nėra kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į šiuos statinius, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu. Kadangi minėtas turtas yra apskaitytas Šiaulių rajono savivaldybės administracijos 2005 m. spalio 25 d. statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktu Nr. 9, daroma išvada, jog pareiškimas paduotas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią minėtas turtas įtrauktas į apskaitą nustatyta tvarka.

8. Atsižvelgus į tai, kas išdėstyta, spręstina, kad pareiškėjos pareiškimas yra pagrįstas, todėl jis tenkintinas visiškai ir nekilnojamasis daiktas gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini), pripažįstamas bešeimininkiu turtu ir šis turtas perduodamas Šiaulių rajono savivaldybės nuosavybėn.

9. Išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, šioje byloje nesusidarė.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270 ir 537 straipsniais, teismas

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti visiškai.

Pripažinti nekilnojamąjį daiktą – gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu ir perduoti Šiaulių rajono savivaldybės, kodas 111105174, nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismo Šiaulių rūmus.