Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Trakų rajono savivaldybės pareiškimą dėl nekilnojamojo turto pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Trakų rajono savivaldybės nuosavybėn, suinteresuoti asmenys – valstybės įmonė Turto bankas, Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Pareiškimas grindžiamas pareiškime išdėstytais argumentais, jog nekilnojamasis turtas buvo apžiūrėtas, įvertintas ir apskaitytas. Vadovaujantis Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-05-26 nutarimu Nr. 634 (toliau – Taisyklės) 231.1 papunktyje nustatyta tvarka, aukščiau nurodytas bešeimininkis nekilnojamasis turtas įtrauktas į pareiškėjos statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), sąrašus.

Tai patvirtina 2022-03-21 Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktas Nr. BS-22. Informacija, kviečianti atsiliepti savininkus ar asmenis, turinčius turtinių teisių į šį nekilnojamąjį turtą, 2017-04-22 buvo skelbiama ir nacionaliniame dienraštyje ,,Vakaro žinios“. Remiantis minėtu 2004-05-26 Vyriausybės nutarimu Nr. 634 nustatyta bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarka, 2022-10-24 pareiškėja savo internetinėje svetainėje taip pat paskelbė informaciją dėl minėto bešeimininkio nekilnojamojo turto bei kvietė atsiliepti iki 2023-03-31 savininkus ar asmenis, turinčius turtinių teisių į šį nekilnojamąjį turtą. 2022-10-19 ši informaciją taip pat buvo patalpinta Grendavės seniūnijos skelbimų lentoje su kvietimu iki 2023-03-31 atsiliepti savininkus ar asmenis, turinčius turtinių teisių į šį nekilnojamąjį turtą. Pažymėtina, kad jokie savininkai ar asmenys, turintys turtinių teisių į minėtą nekilnojamąjį turtą, po viešai paskelbtos informacijos pareiškėjo internetinėje svetainėje ir nacionaliniame dienraštyje ,,Vakaro žinios“, neatsiliepė.

Pareiškėja kaip daikto pripažinimo bešeimininkiu proceso iniciatorė atliko nekilnojamojo turto: sandėlio (sandėliavimo paskirtis) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), sandėlio su priestatu (sandėliavimo paskirtis) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir dviejų fermų (kita (fermų) paskirtis) (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini)ir Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini)., matavimus. Suformuotos nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos (registro Nr. 44/2296602 ir Nr. 44/2296603), kuriose atvaizduotas faktinis nekilnojamojo turto stovis.

VĮ „Registrų centras“, atsižvelgdama į pareiškėjos 2019-03-16 raštą Nr. AP3-678 „Dėl informacijos suteikimo“, informavo, kad nekilnojamasis turtas – sandėlis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), sandėlis su priestatu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir dvi fermos (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini)ir Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini)., ir nuosavybės teisės į šį nekilnojamąjį turtą Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti.

Pareiškėja, objektyviai įvertinusi nekilnojamojo turto faktinę būklę, priskiria minėto turtą prie statinių, keliančių pavojų žmonių saugumui ir aplinkai, grupės.

Apie bylos nagrinėjimą rašytinio proceso tvarka taip pat buvo pranešta paskelbiant nutartį viešai internetiniame puslapyje www.teismai.lt. Iki bylos nagrinėjimo momento niekas nepareiškė teisių į minėtą turtą.

Vadovaujantis Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 5 dalimi, be to, šalims neišreiškus valios dėl teismo posėdžio žodinio proceso tvarka formos, byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka. Šalims apie posėdį yra pranešta tinkamai, papildomų prašymų negauta (CPK 133 straipsnio 3 dalis).

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

Pareiškėja pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004-05-26 nutarimu Nr. 634 patvirtintas „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles“ kreipėsi į teismą dėl nekilnojamo turto – sandėlio (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), sandėlio su priestatu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir dviejų fermų (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini)sav., pripažinimo bešeimininkiu turtu.

Iš statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) 2022-03-21 apskaitos akto Nr. BS-22, matyti, kad sudaryta komisija, vadovaudamasi Taisyklėmis apžiūrėjo, įvertino ir apskaitė pareiškime nurodytus statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) – sandėlio (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), sandėlio su priestatu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir dviejų fermų (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini). Buvo nustatyta statinių apskaityta vertė: sandėlio – 11 600 Eur, sandėlio su priestatu – 2 920 Eur, fermos – 5 080 Eur, fermos – 6 100 Eur.

Iš bylos medžiagos nustatyta, jog s statiniai, kuriuos pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jų kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į šį turtą, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CK 4.57 straipsnis). Kadangi minėtas turtas yra apskaitytas 2022-03-21 Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. BS-22, pareiškimas paduotas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią minėtas turtas įtrauktas į apskaitą nustatyta tvarka, apie ketinimą kreiptis į teismą dėl statinio pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Trakų rajono savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta viešai tiek internetinėje svetainėje ir tiek nacionaliniame dienraštyje „Vakaro žinios“ ir buvo siūloma asmenims, turintiems turtinių teisių į šį statinį iki 2023-03-31 kreiptis į Trakų rajono savivaldybės Statybos, ūkio plėtros ir turto valdymo skyrių, pripažintina, jog pareiškėja atliko visas reikalingas turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintas Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisykles. Nenustatytos aplinkybės, jog 2022-03-21 apskaitos akte Nr. BS-22 apskaitytų nekilnojamųjų daiktų pasisavinimu būtų pažeidžiamos fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į nurodytus nekilnojamuosius objektus. Suinteresuoti asmenys Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos ir Valstybės įmonė Turto bankas, Trakų rajono savivaldybės pareiškimo patenkinimui neprieštaravo.

Teismo vertinimu, bylos duomenų pakanka konstatuoti, kad nekilnojamasis turtas, kurį pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jo kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į jį, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CPK 178, 185 straipsniai, CK 4.57 straipsnis). Be to, pareiškėja atliko visus veiksmus, laikydamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 634 patvirtintose Taisyklėse nustatytos tvarkos, todėl yra pagrindas pripažinti, kad yra įvykdyti visi teisės norminių aktų nustatyti reikalavimai tam, kad sandėlis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) sandėlis su priestatu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir dvi fermos (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini)., būtų pripažinti bešeimininkiais ir perduoti Trakų rajono savivaldybės nuosavybėn, todėl pareiškėjos prašymas tenkinamas (CK 4.57–4.58 straipsniai, CPK 177, 185 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 260, 268, 537 straipsniais,

nusprendė:

pareiškėjos Trakų rajono savivaldybės pareiškimą tenkinti.

Pripažinti bešeimininkiu turtu nekilnojamąjį turtą: sandėlį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) sandėlį su priestatu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir dvi fermas (unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini)ir perduoti jį Trakų rajono savivaldybės, įstaigos kodas 111104791, adresas Vytauto g. 33, Trakai, Trakų r. sav., nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmus