Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Ingrida Navickienė

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės butų ūkis” ieškinį atsakovei A. T. dėl skolos už suteiktas paslaugas, delspinigių, bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovei adresuoti ieškinio, jo priedų nuorašai bei teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2016 m. gruodžio 19 d. asmeniškai. Atsakovė per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas priimant sprendimą už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalis).

Teismas, priimdamas sprendimą už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Bylos duomenimis nustatyta, kad dviejų kambarių gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), yra neprivatizuota ir nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. Su atsakove 2007 m. gegužės 4 d. buvo sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr.(duomenys neskelbtini). Pagal gyvenamosios patalpos nuomos sutarties 1 p. atsakovė, kaip nuomininkė, buvo įsipareigojusi naudotis gyvenamąją patalpa pagal paskirtį ir mokėti už ją nuomos mokestį. Sutarties 5 p. numatyta, kad už gyvenamąją patalpą nuomininkė moka nuomos mokestį, sutarties 7 p. numatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkė turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyvento, mėnesio dvidešimtos kalendorinės dienos, pagal sutarties 8 p., atsakovė kaip gyvenamosios patalpos nuomininkė atskirai turėjo mokėti elektros energiją, komunalines paslaugas (bendrojo naudojimo patalpas, teritorijos valymą ir kt.) kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po išgyvento, mėnesio dvidešimtos kalendorinės dienos.

Ieškovė Marijampolės savivaldybės tarybos 2009 m. birželio 29 d. sprendimu Nr. 1-849 „Dėl Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio – kaupiamųjų lėšų skaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ patvirtintų Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio – kaupiamųjų lėšų skaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos aprašo 3 p., 4 p., 9 p., pagrindu renka Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį – kaupiamąsias lėšas. Ieškovo paskaičiavimais atsakovės skola už laikotarpį nuo 2014 m. balandžio 1 d. iki 2016 m. lapkričio 30 d. sudaro 374,49 Eur už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 406,69 Eur už daugiabučio namo, kuriame atsakovė nuomos sutarties sąlygomis laikinai valdo ir naudoja gyvenamąją patalpą gyvenimui, patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas.

Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui dokumentai – mokėjimo nurodymas (b. 1. 5), mokėtino žyminio mokesčio dydžių sąrašas (b. l. 6), uždarosios akcinės bendrovės „Marijampolės būtų ūkis“ valdybos posėdžio protokolo išrašas (b. l. 7), buto apyvartos žiniaraštis (b. l. 8-9), Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas (b. l. 10-11), nekilnojamojo turto registro duomenų teikimo sutartis (b. l. 12-13), gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (b. l. 14-15), nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas (b. l. 16-17).

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 6.38 straipsnis numato, kad prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir laiku. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Sutinkamai su CK 6.583 straipsniu už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius).

Esant nurodytoms aplinkybėms, iš atsakovės priteistina 374,49 Eur skola už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 406,69 Eur skola už mokestį už daugiabučio namo patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas.

CK 6.37 straipsnio 2 dalyje numatyta skolininko pareiga mokėti palūkanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iškėlimo iki visiško teismo sprendimo įvykdymo. Todėl ieškovo prašymu iš atsakovės priteistina įstatymo nustatytos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistiną skolą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2016 m. gruodžio 15 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Kadangi ieškinys tenkinamas visiškai, iš atsakovės ieškovui priteistinos 25,86 Eur bylinėjimosi išlaidos, kurias sudaro 25 Eur sumokėtas žyminis mokestis valstybei ir 0,86 Eur už nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų vieną paiešką duomenų bazėje bei vieno registro išrašo peržiūrėjimą ekrane. (CPK straipsnio 88 straipsnio 1 dalies 9 punktas, 93 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad Lietuvos Respublikos Finansų ir Teisingumo ministrų 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355, pakeistu 2014-09-23 įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 3 Eur, šioje byloje susidariusios mažesnės nei 3 Eur dydžio išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iš atsakovės valstybei nepriteistinos.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu,

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės A. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), ieškovui uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 151005356, Šaulių g. 4, Marijampolė, a. s. Nr. LT89 4010 0408 0003 0239, AB DNB bankas, 374,49 Eur (tris šimtus septyniasdešimt keturis eurus 49 euro centus) skolą už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 406,69 Eur (keturis šimtus šešis eurus 69 euro centus) skolą už daugiabučio namo patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų už priteistą sumą (be bylinėjimosi išlaidų) nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2016 m. gruodžio 15 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 25,86 Eur (dvidešimt penkis eurus 86 euro centus) bylinėjimosi išlaidas.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės rajono apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 1-4 dalies, 80 straipsnio 3 dalies reikalavimus.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismą.