- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2014-09-16
- Bylos Nr.
- 2-1791-836/2014
- Teisminio proceso Nr.
- 2-22-3-01483-2014-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Henryta Gerdvilė
- Pareiškėjas
- L. V.
- Suinteresuotas asmuo
- Kauno apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai, Kėdainių rajono savivaldybei, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kėdainių skyriui
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Henryta Gerdvilė, teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo L. V. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Kauno apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai, Kėdainių rajono savivaldybei ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kėdainių skyriui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas L. V. pareiškimu prašo nustatyti faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į statinį – karvidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) 1Ž1p su priestatais 1ž1p, 2ž1p, 3ž1p, 4ž1p, 5ž1ž, 6ž1p, esančius (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. Nurodė, kad minėtą statinį jis 2002 m. pirko iš (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės, kuri šiuo metu yra bankrutavusi ir 2004-02-03 išregistruota iš įmonių registro. Pirkimo – pardavimo sutartis notarine tvarka patvirtinta nebuvo ir turtas iki šiol nėra įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, nors turtas buvo jam perduotas ir tai patvirtina turto perdavimo – priėmimo aktas. VĮ Registrų centro Kauno filialas 2012-02-07 sprendimu netenkino jo prašymo įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą, kadangi 2002 m. pirkimo – pardavimo sutartis nepatvirtinta notaro. Savavališkos statybos faktai dėl išvardintų pastatų nekonstatuoti. Jis yra sąžiningas ir teisėtas valdytojas, valdymas visą laikotarpį buvo atviras ir neperyraukiamas. Minėtus statinius jis valdo nuo 2002 m., t. y. nuo to momento, kai juos nusipirko iš (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės. Jam nėra žinoma apie kliūtis, trukdančias įsigyti statinius nuosavybėn.
Atsiliepimas
Pateiktu atsiliepimu į pareiškimą suinteresuotas asmuo Kauno apskrities VMI nurodė, kad nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas gali būti nustatytas, jeigu pareiškėjas teismui įrodys aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimą. Prašo bylą nagrinėti jų atstovui nedalyvaujant (b. l. 23-24).
Pateiktu atsiliepimu į pareiškimą suinteresuotas asmuo Kėdainių rajono savivaldybė nurodė, kad prašo sprendimą priimti teismo nuožiūra. Taip pat nurodė, kad pareiškime minimas statinys nėra įrašytas į Kėdainių rajono savivaldybės statinių, kurie neturi savininkų, sąrašą, statinio pripažinimo bešeimininkiu procedūra nėra vykdoma, statinys Kėdainių rajono savivaldybės administracijos balanse neapskaitomas. Bylą prašoma nagrinėti nedalyvaujant Kėdainių rajono savivaldybės atstovui (b. l. 26).
Pateiktu atsiliepimu į pareiškimą suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos nurodė, kad esant visoms Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. numatytoms sąlygoms dėl pareiškėjo nuosavybės teisės į pastatą karvidę su priklausimais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiais (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., Kėdainių r., nustatymui neprieštarauja. Nurodė, kad bylą nagrinėjant teisme jų atstovas nedalyvaus (b. l. 29, 30).
Apie šios civilinės bylos iškėlimą ir nagrinėjimą teisme paskelbta viešai, 2014-08-13 paskelbiant internetiniame tinklapyje www.teismai.lt pranešimą (b. l. 33-35). Per nustatytą terminą prašymų dėl įtraukimo dalyvauti procese ir prieštaravimų dėl pareikšto teisme pareiškimo negauta.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalis numato, kad fizinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą pagal įgyjamąją senatį. Tokiu būdu įgyjantis nuosavybės teisę į turtą asmuo turi būti ne tik sąžiningas daikto įgijėjas, bet ir privalo tokiu išlikti visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti daiktą, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.70 str. 1d.).
Pareiškėjas pateiktais rašytiniais įrodymais, paaiškinimais įrodė savo prašymo pagrįstumą. Ginčo dėl pareiškėjo valdomo turto ar konkrečios turto dalies bendrame turte nėra. Iš 2002 m. balandžio mėn. 12 d. sutarties, sudarytos paprasta rašytine forma, matyti, kad (duomenys neskelbtini) ŽŪB pardavė L. V. karvidę inventorinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. už 2528 Lt (b.l. 5 antra pusė). Minėta sutartis notarine tvarka nebuvo patvirtinta. Iš 2002-04-12 turto perdavimo – priėmimo akto matyti, kad (duomenys neskelbtini) ŽŪB perdavė, o L. V. priėmė karvidę inventorinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. (b.l. 5). Kasos pajamų orderio kvito serija SAC Nr. 35712738 kopija patvirtina, kad pareiškėjas 2002-04-12 sumokėjo (duomenys neskelbtini) ŽŪB perkamo nekilnojamojo daikto – karvidės - kainą (b. l. 6 antra pusė). Nustatyta, kad notarinės formos karvidės su priestatais pirkimo-pardavimo sutartis nebuvo sudaryta. 2002-04-29 (duomenys neskelbtini) ŽŪB buvo iškelta bankroto byla, 2004-02-03 minėta bendrovė buvo likviduota ir išregistruota iš Juridinių asmenų registro (b.l. 18). 2006 m. buvo atlikti karvidės 1Ž1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su priestatais 1ž1p, 2ž1p, 3ž1p, 4ž1p, 5ž1ž, 6ž1p, esančiais (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r., kadastriniai matavimai (b. l. 9-17). 2012-01-06 Kėdainių rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūno įsakymu Nr. V-1-1 minėtiems pastatams buvo suteiktas adresas (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. (b.l. 7). Daiktinės teisės į nekilnojamąjį daiktą – pastatą karvidę, šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai, adresu (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., Kėdainių r., Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti (b. l. 4). VĮ „Registrų centro“ Kauno filialas 2012-02-07 sprendimu nusprendė netenkinti L. V. prašymo įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamąjį daiktą – karvidę 1Ž1p, esančią (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r., nes nepateikta notarinės formos sutartis (b. l. 8). Iš Kėdainių r. sav. admin. (duomenys neskelbtini) seniūnijos 2012-01-27 pažymos matyti, jog (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r., esanti karvidė inv. Nr. (duomenys neskelbtini), 1Ž1p su priestatais: 1ž1p, 2ž1p, 3ž1p, 4ž1p, 5ž1ž, 6ž1p priklauso L. V., kuriuos jis pirko iš (duomenys neskelbtini) ŽŪB (b. l. 6). Iš Kėdainių r. sav. administracijos nurodytos informacijos nustatyta, kad pastatai - karvidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) 1Ž1p su priestatais 1ž1p, 2ž1p, 3ž1p, 4ž1p, 5ž1ž, 6ž1p, esantys (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r., Kėdainių rajono savivaldybės administracijos balanse neapskaitomi, šie statiniai nėra įrašyti į Kėdainių r. sav. statinių, kurie neturi savininkų, sąrašą ir statinių pripažinimo bešeimininkiais procedūra nevykdoma (b. l. 26). Kėdainių rajono savivaldybės administracija bei Kauno apskrities VMI nepareiškė, kad statiniai, esantys (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r., priklauso valstybei ar savivaldybei.
Išanalizavus bei įvertinus bylos įrodymų visumą, konstatuotina, kad pareiškėjas nėra nekilnojamųjų daiktų – karvidės 1Ž1p su priestatais 1ž1p, 2ž1p, 3ž1p, 4ž1p, 5ž1ž, 6ž1p, esančių (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r., kurie gali būti privačios nuosavybės teisės objektas, savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs minėtus nekilnojamuosius daiktus bei sąžiningai, teisėtai, atvirai (formuodama teismų praktiką, LAT išplėstinė teisėjų kolegija civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011 2011-02-21 priimtoje nutartyje pažymėjo, kad daikto valdymo atvirumo požymiui konstatuoti nėra būtina, kad valdymas būtų registruotas viešame registre), nepertraukiamai ir kaip savus nekilnojamuosius daiktus valdo nuo 2002 metų, tai yra daugiau kaip 10 metų. Šie nekilnojamieji daiktai nėra nei valstybės, nei savivaldybės nuosavybė, jie nėra registruoti ir kitų asmenų vardu. Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėjas valdė minėtus statinius, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Pareiškėjas po to, kai 2002 m. balandžio mėn. 12 d. sudarė sutartį, kuria (duomenys neskelbtini) ŽŪB pardavė jam karvidę inventorinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. už 2528 Lt, bei 2002-04-12 sumokėjo sutartą daiktų kainą, pradėdamas valdyti minėtą nekilnojamąjį turtą, buvo pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, be to, jis buvo sąžininga daiktų valdytojas visą įgyjamosios senaties laiką, t.y. daugiau nei dešimt metų (CPK 4.70 str. 1 d.). Todėl byloje esant įrodytoms visoms CK 4.68 str.- 4.71 str. nustatytoms sąlygoms, pareiškimas tenkintinas, nustatytinas faktas, kad pareiškėjas L. V. įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į karvidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) 1Ž1p su priestatais 1ž1p, 2ž1p, 3ž1p, 4ž1p, 5ž1ž, 6ž1p, esančiais (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r. (CPK 185 str., 533 str.).
Iš pareiškėjo į valstybės biudžetą priteistina 11,97 Lt bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 96 str. 1 d.).
Rezoliucinė dalis
Remdamasis tuo, kas išdėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 263 str., 265 str., 268 str. 3 d., 270 str., 533 str., teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjas L. V., a. k. (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į karvidę 1Ž1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su priestatais 1ž1p, 2ž1p, 3ž1p, 4ž1p, 5ž1ž, 6ž1p, esančius (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., Kėdainių r.
Priteisti iš L. V. 11,97 Lt (vienuolikos litų 97 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (mokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR Finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, biudžeto surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660).
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui, paduodant skundą bylą nagrinėjusiam Kėdainių rajono apylinkės teismui.