Utenos apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

Ieškovas kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo:

1. Panaikinti nuo sudarymo momento Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos (toliau – NŽT) Ignalinos ir Visagino skyriaus vedėjo 2012-05-07 sprendimo Nr. 39SK-(14.39.110.)-68 „Dėl žemės sklypų nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo Ignalinos rajone“ dalį dėl 0,0266 ha ploto 40,6122 ha žemės sklype (toliau – 40,6122 ha žemės sklype), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), patenkančio į valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1446 Kačergiškė-Šiūlėnai-Kiniūnai juostą.

2. Pripažinti negaliojančia nuo sudarymo momento 2013-11-14 valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutarties, notarinio registro Nr. 4259, dalį, kuria Lietuvos Respublikos valstybė pardavė A. C. 0,0266 ha plotą 40,6122 ha žemės sklype, patenkantį į valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1446 Kačergiškė-Šiūlėnai-Kiniūnai juostą.

3. Pripažinti negaliojančia nuo sudarymo momento 2013-11-14 žemės sklypo perdavimo–priėmimo aktą, notarinio registro Nr. 4259, dalyje, kuria Lietuvos Respublikos valstybė perduoda, o pirkėjas A. C. priima 0,0266 ha plotą 40,6122 ha žemės sklype, patenkantį į valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1446 juostą.

4. Pripažinti negaliojančiu nuo sudarymo momento 2017-09-18 turto įkeitimo sandorį, įregistruotą hipotekoje, identifikavimo kodas Nr. (duomenys neskelbtini), notarinio registro Nr. 2879, dalyje, kuria A. C. ir I. C. įkeitė Ignalinos kredito unijai 0,0266 ha plotą 40,6122 ha žemės sklype, patenkantį į valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1446 juostą.

5. Taikyti restituciją natūrą ir grąžinti Lietuvos Respublikos nuosavybėn 0,0266 ha žemės plotą (pagal VĮ Lietuvos automobilių kelių direkcijos inžinierės A. Ž. parengtą 2021-12-16 schemą) iš 40,6122 ha žemės sklypo, kuris patenka į valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1446 žemės sklypo, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), ribas, o iš Lietuvos Respublikos priteisti A. C. 40,43 Eur

6. Priteisti iš atsakovų žyminį mokestį ir bylinėjimosi išlaidas.

Ieškinyje nurodė, kad Panevėžio apygardos prokuratūroje 2021-10-08 gautas Valstybės įmonės Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos (toliau – Direkcija) prašymas Nr. 2-16913 dėl viešojo intereso gynimo, kuriame teigiama, kad į Kelių direkcijos patikėjimo teise valdomo valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1446 Kačergiškė-Šiūlėnai-Kiniūnai (kadastro numeris (duomenys neskelbtini)) ribas patenka kitiems asmenims nuosavybės teise priklausantys žemės sklypai, tarp jų ir 40,6122 ha žemės sklypas, priklausantis A. C.. Tiriant prašyme nurodytas aplinkybes nustatyta, kad NŽT Visagino skyriaus vedėjo A. B. 2012-05-07 sprendimu Nr. 39SK-( 14.39.110.)-68 buvo patvirtinti 40,6122 ha ploto žemės sklypo kadastriniai duomenys pagal IĮ „VILKARAISTIS“ matininko D. Č. 2012-02-27 parengtą žemės sklypų kadastro duomenų bylą. Lietuvos Respublikos valstybė, atstovaujama NŽT Ignalinos ir Visagino skyriaus vedėjo A. B. 2013-11-14 valstybinės žemės pirkimo–pardavimo sutartimi, notarinio registro Nr. 4259, pardavė A. C. tris žemės sklypus, tarp kurių 40,6122 ha žemės sklypas. Valstybinės žemės sklypo perdavimo ir priėmimo aktu, notarinio registro Nr. 4259, 2013-11-14, šis žemės sklypas perduotas A. C.. Pagal Lietuvos Respublikos kelių įstatymo (toliau – Kelių įstatymas) 4 straipsnio 2 dalį ir 10 straipsnio 2 dalį, valstybinės reikšmės keliai ir jiems priskirta žemė išimtine nuosavybės teise priklauso valstybei. Valstybinės reikšmės rajoninis kelias Nr. 1446 Kačergiškė-Šiūlėnai-Kiniūnai įrašytas į Valstybinės reikšmės automobilių kelių sąrašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999-06-09 nutarimu Nr. 757 „Dėl valstybinės reikšmės automobilių kelių sąrašo patvirtinimo". Atlikus šio kelio kadastrinius matavimus nustatyta, kad į jo ribas patenka 0,0266 ha plotas iš 40,6122 ha žemės sklypo. Tai patvirtina ir Direkcijos inžinierės A. Ž. 2021-12-16 parengta dalies šio žemės sklypo schema, kurioje pažymėtos išskirto 266 kv. m ploto ribos, nurodant jas žyminčių taškų koordinates. Kelių įstatymo 11 straipsnio 1 dalies 5 punkte nustatyta, kad V kategorijos valstybinės reikšmės kelio juostos minimalus plotis yra 18 m. Mano, jog nustatytos faktinės aplinkybės ir išdėstytos teisės aktų nuostatos leidžia daryti išvadą, kad NŽT Ignalinos ir Visagino skyriaus vedėjo 2012-05-07 sprendimo Nr. 39SK-(14.39.110.)-68 „Dėl žemės sklypų nustatytų kadastro duomenų patvirtinimo Ignalinos rajone“ ir jo priedų bei 2013-11-14 valstybinės žemės sklypo pirkimo–pardavimo sutarties, notarinio registro Nr. 4259, dalys, kuriomis A. C. perleistos nuosavybės teisės į valstybinės reikšmės kelio plotą, yra neteisėtos ir pažeidžia Lietuvos Respublikos Konstitucijos 47 straipsnio 1 dalies bei kitų, aukščiau nurodytų, įstatymų normas. Panaikinus nuosavybės teisės atsiradimo pagrindą, turėtų būti taikoma restitucija, t. y. A. C. privalo grąžinti užimtą valstybinės reikšmės kelio plotą valstybės dispozicijon, o Lietuvos Respublikos valstybė, atsižvelgiant į VĮ Registrų centras svetainėje nustatytą 40,6122 ha žemės sklypo vidutinę vertę, įpareigotina atlyginti jam 40,43 Eur.

Dublike nurodė, kad 40,6122 ha žemės sklypas VĮ Registrų centre įregistruotas tik po NŽT Ignalinos ir Visagino skyriaus vedėjo 2012-05-07 sprendimo Nr. 39SK-(14.39.110)-68), todėl nėra pagrindo naikinti Utenos apskrities viršininko 2010-06-21 įsakymu Nr. 16-530 „Dėl Ignalinos rajono Naujojo Daugėliškio seniūnijos Šiulėnų kadastro vietovės žemės reformos žemėtvarkos projekto patvirtinimo“ patvirtintą VĮ „Valstybinis žemėtvarkos institutas“ parengtą Šiūlėnų kadastro vietovės žemės reformos projektą ar jo dalį. Mano, kad atsakovo A. C. teiginys, jog šioje byloje nėra absoliučiai jokių duomenų apie tai, kad ginčo žemės sklypo dalies naudojimas žemės ūkio veiklai būtų vienaip ar kitaip trukdęs valstybinės reikšmės rajoninio kelio Nr. 1446 eksploatacijai, nagrinėjamos civilinės bylos prasme neturi reikšmės, nes akivaizdu, kad minimalios kelio juostos susiaurinimas kelia grėsmę saugiam eismui.