- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-06-15
- Bylos Nr.
- 2-9332-465/2012
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Margarita Ambrazaitienė
- Ieškovas
- S. K.
- Atsakovas
- V. T.
- Trečiasis asmuo
- Vilniaus
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės S. K. ieškinį atsakovui V. T. (V. T.), dalyvaujant trečiuoju asmeniu Vilniaus m. 1-jam notarų biurui dėl išlaikymo iki gyvos galvos sutarties nutraukimo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
Ieškovė 2001 m. vasario 14 d. notariškai patvirtinta sutartimi perleido atsakovo nuosavybėn vieno kambario butą, esantį Žirmūnų g. 79 – 82, Vilniuje, o atsakovas šia sutartimi įsipareigojo iki gyvos galvos ieškovę išlaikyti, teikti išlaikymą maistu, drabužiais, slaugyti ligos atveju ir suteikti kitas būtinas paslaugas.
Ieškinyje teigiama, kad atsakovas V. T. jau kelis metus gyvena ir dirba užsienyje, į Lietuvą atvyksta retai ir negali užtikrinti ieškovei nuolatinės ir tinkamos priežiūros, kaip yra įsipareigojęs minėta sutartimi. Ieškovei neužtikrinamas visavertis maitinimas, pablogėjus sveikatai ieškovė nebuvo slaugoma, nėra užtikrinta jos nuolatinė priežiūra. Todėl ieškovė prašo sutartį dėl turto perleidimo su sąlyga išlaikyti iki gyvos galvos nutraukti, pripažinti negaliojančia buto teisinę registraciją atsakovo vardu ir butą, esantį Žirmūnų g. 79–82, Vilniuje, sugrąžinti ieškovės S. K. nuosavybėn.
Šalies argumentai
Ieškovės atstovė ieškinį palaikė ir teismui paaiškino, kad ieškovei jau sukako 92 metai, jai reikalinga slauga, tačiau atsakovas (anūkas) išvyko dirbti į Angliją, Ieškovė iš savo pensijos moka už komunalines paslaugas, butas renovuotas ir yra apie 14000 Lt. įsiskolinimas. Lietuvoje gyvenanti 12-kos metų proanūkė ieškovei padėti negali, jai padeda kaimynai. Ieškovės atstovė prašo sutartį dėl išlaikymo iki gyvos galvos panaikinti ir taikyti restituciją.
Atsakovas atsiliepimo į jam pareikštą ieškinį nepateikė. Apie teismo posėdžio vietą bei laiką atsakovui pranešta viešai paskelbiant specialiame interneto tinklapyje (b.l.104-105). Į teismo posėdį atsakovas neatvyko.
Atsiliepimas
Vilniaus m. 1-jo notarų biuro notarė V.Staskonytė-Malcienė atsiliepime nurodė, kad sutartis buvo sudaryta esant šalių valios ir jos išreiškimo vienybei, teisėtam jos turiniui ir veiksniems jos dalyviams, laikantis sandorio formą nustatančios taisyklės. Sutartis tai dienai buvo patvirtinta teisėtai ir teisingai.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas.
Jeigu rentos mokėtojas iš esmės pažeidžia sutartį, tai rentos gavėjas turi teisę reikalauti iš rentos mokėtojo, kad šis grąžintų perduotą nekilnojamąjį daiktą arba sumokėtų daikto išperkamąją kainą šio kodekso 6.454 straipsnyje numatytomis sąlygomis. Šiuo atveju rentos mokėtojas neturi teisės reikalauti atlyginti jam išlaidas, susijusias su rentos gavėjo išlaikymu (CK 6.464 str.).
Ieškovė, gaunanti senatvės ir našlių pensiją viso 799,93 Lt ir jau sulaukusi 92 metų amžiaus, neabejotinai jau pati nebegali visaverčiai savimi pasirūpinti.
2.
Byloje yra 2011 m. rugpjūčio 24 d. išduotas medicininis pažymėjimas Nr.340, kuris patvirtina, kad ieškovė serga koronarine širdies liga, stenokardija, antrinės arterinės hipertenzijos padidėjimu, hipertenzijos kardiopatija su širdies nepakankamumu, cukriniu diabetu bei artroze (b.l. 57). Tai patvirtina, kad ieškovės sveikatos būklė nėra gera. Todėl ieškovei pagalbą į namus teikia Vilniaus m. socialinės paramos centras, su kuriuo ieškovė yra sudariusi sutartį (b.l.108, 109).
Byloje esantys 2010 – 2011 m. ieškovės vardu mokėjimo kvitai patvirtina, kad už teikiamus komunalinius patarnavimus mokėjusi pati ieškovė (b.l.13, 58 – 67). Už atliktą buto renovaciją Daugiabučių namų savininkų bendrijai yra 14832,62 Lt skola, kurią mokėti privalo buto savininkas – atsakovas, tačiau įrodymų, kad jis šią pareigą vykdė, byloje nėra (CPK 178 str.). Gyvendamas ir dirbdamas užsienyje atsakovas savo sutartinių įsipareigojimų teikti ieškovei išlaikymą ir paramą negali ir neteikia.
Įvertinęs šias aplinkybes teismas laiko ieškinį pagrįstu ir tenkintinu. Šalių sudaryta sutartis nutrauktina ir taikant restituciją, ieškovei sugrąžintinos nuosavybės teisės į butą bei priteistinos bylinėjimosi išlaidos.
Rezoliucinė dalis
Remdamasis CK 6.145, 6.146, 6.217, 6.460, 6.461, 6.464 str. bei vadovaudamasis CPK 93, 259-270 str. str., teismas
nusprendė:
Ieškinį tenkinti ir ieškovės S. K. (a/k (duomenys neskelbtini) 2001 m. vasario 14d. su atsakovu V. T. (a/k (duomenys neskelbtini) sudarytą sutartį dėl turto perleidimo su sąlyga išlaikyti iki gyvos galvos, nutraukti.
Taikyti restituciją ir šia sutartimi atsakovui V. T. (a.k(duomenys neskelbtini) perleistą vieno kambario butą (unik. Nr.10/966-0190-01-6:0095), esantį Žirmūnų g.79-82, Vilniuje, grąžinti nuosavybės teise ieškovei S. K. (a/k (duomenys neskelbtini)
Priteisti iš atsakovo V. T. (a/k (duomenys neskelbtini) 704 Lt. (septynis šimtus keturis Lt.) bylinėjimosi išlaidų ieškovės S. K. (a.k. (duomenys neskelbtini) naudai bei 11,58 Lt. pašto išlaidų valstybei.
Sprendimas gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui 30-ties dienų laikotarpyje nuo sprendimo paskelbimo dienos per Vilniaus miesto pirmą apylinkės teismą.