Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi pareiškėjo AB Ūkio banko pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininko/įkeistų daiktų savininko M. S. firmos „Ugrima“ ir M. S. ir R. S. įkeistų daiktų bei prašymą dėl įkeisto kilnojamojo turto perdavimo kreditoriui, rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

M. S. a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. S. a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami skolininkui M. S. firmai „Ugrima“ juridinio asmens kodas 149726833 suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu, kodas 06120020001365, įregistruotu hipotekos registre, AB Ūkio bankui juridinio asmens kodas 112020136 įkeitė nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – 0,0714 ha ploto žemės sklypą u/n (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), o M. S. firma „Ugrima“ – gyvenamąjį namą u/n (duomenys neskelbtini), 362,07 kv.m. ploto su priklausiniais – kiemo statiniais (šuliniu, kiemo aptvėrimu), kurių u/n (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Tai pačiai prievolei užtikrinti M. S. firma „Ugrima“ sutartinio įkeitimo lakštu kodas 06220020001366, įregistruotu hipotekos skyriuje prie Alytaus rajono apylinkės teismo, įkeitė pinigines lėšas ir būsimas įplaukas sąskaitoje Nr.(duomenys neskelbtini) (kurios numeris pakeistas į (duomenys neskelbtini) esančioje AB Ūkio banko Alytaus filiale, 517 920 Lt vertės.

Kadangi skolininkas M. S. firma „Ugrima“ neįvykdė 2002-08-27 paskolos-kredito linijos sutarties Nr.(duomenys neskelbtini) sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius 2011-07-26 raštais paraginęs skolininką ir daikto savininkus bei 2011-12-08 raštu Nr. 160-03-2542 daikto savininkę R. S. dėl galimo priverstinio skolos išieškojimo ir skyręs jiems 15 dienų terminą sutarties vykdymo pažeidimams pašalinti bei skolininkui per nustatytą papildomą terminą visiškai neįvykdžius sutartinių įsipareigojimų, paskolos sutartį nutraukė ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui bei įteikti skolininkui/įkeisto daikto savininkui įspėjimą, jog per 20 dienų nuo jo gavimo dienos įvykdytų prievolę arba perduotų įkeistą kilnojamąjį turtą kreditoriui.

2011-12-27 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininką/įkeistų daiktų savininką bei įkeistų daiktų savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daiktų savininkui M. S. įteikta 2012-01-04, o daiktų savininkei R. S. – 2012-02-14.

2012-04-05 teisme gautas kreditoriaus AB Ūkio banko pakartotinis pareiškimas dėl priverstinio skolos išieškojimo ir prašymas perduoti kreditoriui teisę tvarkyti įkaito davėjo įkeistą banko sąskaitą, kadangi skolininkas savo įsipareigojimų bankui neįvykdė, įkeistų kilnojamųjų daiktų neperdavė.

M. S. firma „Ugrima“ kreditoriaus paskaičiavimais pagal šią prievolę jam yra skolinga: 150000 EUR negrąžintos paskolos, 11532,89 EUR nesumokėtų palūkanų, 3494,92 EUR nesumokėtų delspinigių, 10 Lt už įspėjimo įteikimą ir 239 Lt sumokėto žyminio mokesčio, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., 2002-08-27 paskolos-kredito linijos sutarties Nr.(duomenys neskelbtini) 1.4 punktu, kreditorius prašo iš skolininko išieškoti 5,25 proc. metinių palūkanų nuo negrąžinto kredito sumos, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-04-04 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Vadovaujantis LR CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Pagal įkeitimą kreditorius (įkaito turėtojas) turi teisę, skolininkui neįvykdžius įkeitimu užtikrintos prievolės, patenkinti savo reikalavimą iš įkeisto daikto vertės pirmiau už kitus kreditorius (CK 4.198 str. 2 d.)

Kadangi skolinis įsipareigojimas taip pat yra apsaugotas ir įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Todėl esant kreditoriaus prašymui, duomenims, kad skolininkas M. S. firma „Ugrima“ būdama tinkamai įspėta, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, paskolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus AB Ūkio banko reikalavimai tenkintini, parduodant iš viešųjų varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus ir areštuojant bei perduodant kreditoriui tvarkyti įkeistą banko sąskaitą, išieškant iš skolininko M. S. firmos „Ugrima“ kreditoriui 150 000 EUR negrąžintos paskolos, 11532,89 EUR nesumokėtų palūkanų, 3494,92 EUR nesumokėtų delspinigių, 10 Lt už įspėjimo įteikimą ir 239 Lt sumokėto žyminio mokesčio, sutartines metines palūkanas, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Kadangi pareiškimas tenkinamas visiškai, iš pareiškėjo valstybei priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – 0,0714 ha ploto žemės sklypą u/n (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausantį M. S. a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), ir gyvenamąjį namą u/n (duomenys neskelbtini), 362,07 kv.m. ploto su priklausiniais – kiemo statiniais (šuliniu, kiemo aptvėrimu), kurių u/n (duomenys neskelbtini), esančiais (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančius M. S. firmai „Ugrima“ juridinio asmens kodas 149726833, buveinės adresas Rotušės a. 16 Alytus bei daikto savininkei R. S..

2. Perduoti kreditoriui AB Ūkio bankui teisę tvarkyti įkaito davėjo M. S. firmos „Ugrima“ sąskaitą Nr. LT177010600000468423, esančią AB Ūkio banke Alytaus filiale, kol bus patenkintas įkeitimu užtikrintas reikalavimas.

Išaiškinti kreditoriui AB Ūkio bankui, kad patenkinus reikalavimą iš įkaito davėjo sąskaitoje esančių lėšų, teisė tvarkyti įkaito davėjo sąskaitą pasibaigia ir jis privalo grąžinti įkaito davėjui įkeitimo lakštą su įrašu, kad reikalavimas patenkintas.

Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko M. S. firmos “Ugrima“ kreditoriui AB Ūkio bankui juridinio asmens kodas 112020136, buveinės adresas Maironio g. 25 Kaunas 150 000 EUR (vieną šimtą penkiasdešimt tūkstančių eurų) negrąžintos paskolos, 11 532,89 EUR (vienuolika tūkstančių penkis šimtus trisdešimt du eurus, 89 ct) nesumokėtų palūkanų, 3494,92 EUR (tris tūkstančius keturis šimtus devyniasdešimt keturis eurus, 92 ct) nesumokėtų delspinigių, 10 Lt (dešimt litų) už įspėjimo įteikimą, 239 Lt (du šimtus trisdešimt devynis litus) sumokėto žyminio mokesčio, 5,25 proc. metinių palūkanų nuo negrąžinto kredito sumos, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiškimo pateikimo dienos, t.y. 2012-04-04 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo dienos.

Nutarties vykdymą dalyje dėl lėšų, esančių įkaito davėjo sąskaitoje tvarkymo, pavesti vykdyti AB Ūkio bankui, nutarties vykdymą dėl įkeistų daiktų pardavimo iš viešųjų varžytynių - kreditoriaus pasirinktai antstolių kontorai.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.(duomenys neskelbtini), esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus AB Ūkio banko 34,10 Lt (trisdešimt keturis litus, 10 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui/įkeisto daikto savininkui, įkeisto daikto savininkei bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą ir perdavimą kreditoriui hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.