Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo K. O. ieškinį atsakovui V. O. dėl rezervavimo sutarties neįvykdymo ir avanso grąžinimo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovui Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - ir CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka buvo įteikta ieškinio kopija ir pranešimas apie atsiliepimo į ieškinį pateikimo tvarką ir terminus. Atsakovas per nustatytą terminą teismui atsiliepimo į ieškinį nepateikė, todėl, ieškovui ieškinyje prašant, vadovaujantis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, sprendimas priimamas už akių.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą, t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui būtų pagrindas priimti tokį sprendimą.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, kad ieškovas ir atsakovas sudarė rezervavimo sutartį (toliau - Sutartis), pagal kurią atsakovas rezervavo ieškovui teisę pasiūlytomis įprastinėmis sąlygomis sudaryti preliminariąją žemės sklypo, esančio adresu: (duomenys neskelbtini) ir individualaus gyvenamojo namo pirkimo - pardavimo sutartį. Ieškovas atsakovui sumokėjo 6 600 Eur dydžio rezervavimo mokestį (Sutarties 3.1.), o atsakovas įsipareigojo per 25 darbo dienas nuo Sutarties sudarymo dienos pakviesti ieškovą jam patogiu laiku dėl preliminarios sutarties sudarymo (Sutarties 3.2. punktas) bei vadovaujantis Sutarties 3.4. punktu per 45 dienas nuo Sutarties sudarymo dienos susitarti dėl preliminarios sutarties sąlygų ir ją sudaryti bei atlikti kitus, Sutartyje aptartus, veiksmus. Preliminarią sutartį suderinti ir pasirašyti atsakovas privalėjo iki 2018­-08-24, o to nepadarius prievolė sudaryti preliminarią sutartį baigėsi. Ieškovas nurodo, kad nuo Sutarties sudarymo dienos praėjo daugiau nei metai laiko, tačiau atsakovas prisiimtų įsipareigojimų neįvykdė, sudaryti preliminarią sutartį su ieškovu atsisakė, o sumokėto 6 600 Eur dydžio rezervavimo mokesčio negrąžino. Byloje nėra įrodymų, kad atsakovas su ieškovu būtų atsiskaitęs (CPK 178, 185 straipsniai). Atsižvelgiant į tai, jog atsakovas prisiimtų įsipareigojimų neįvykdė, su ieškovu neatsiskaitė, ieškovui iš atsakovo priteistinas 6 600 Eur rezervavimo mokestis (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.165 straipsnio 1 dalis, 6.200 straipsnis, Sutarties 3.2. punktas, 3.4. punktas 3.5 punktas).

Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi ir 6.210 straipsnio 2 dalimi, ieškovui iš atsakovo priteistinos 6 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. 2019-spalio 15 d., iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, ieškovui iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 149,00 Eur žyminis mokestis (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis).

Vadovaujantis CPK 92 straipsniu, iš atsakovo į valstybės biudžetą priteisiama 8,95 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-286 straipsniais, teismas,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo V. O., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 6 600,00 Eur rezervavimo mokestį, 6,00 proc. metines palūkanas už priteistą sumą (6 600,00 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2019 m. spalio 15 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo bei 149,00 Eur bylinėjimosi išlaidas ieškovo K. O., asmens kodas (duomenys neskelbtini) naudai.

Priteisti iš atsakovo V. O., asmens kodas (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetą 8,95 Eur bylinėjimosi išlaidas. Suma turi būti įmokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (įmonės kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660.

Atsakovas negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka.

Atsakovas turi teisę per dvidešimt dienų nuo sprendimo priėmimo paduoti Vilniaus miesto apylinkės teismui pareiškimą, atitinkantį CPK 111 straipsnio, 287 straipsnio 2 dalies reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę apskųsti sprendimą už akių apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.