Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėjas Andrius Verikas, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs pareiškėjų E. J. ir J. J. prašymą išduoti leidimą įkeisti šeimos turtą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjai E. J. ir J. J. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti šeimos turto- buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Nurodo, kad butas priklauso pareiškėjams nuosavybės teise pagal 2010-04-28 pirkimo-pardavimo sutartį. Paaiškino, jog minėto buto pirkimui bankas yra suteikęs pareiškėjams kreditą ir kredito grąžinimui užtikrinti reikalingas buto įkeitimas. Pareiškėjai nurodo, kad jų nepilnamečio vaiko teisės, įkeitus gyvenamąją patalpą, nebus pažeistos, kadangi jų gaunamos pajamos leis grąžinti kreditą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 str. 2 d. įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 str. 2 d.). Reikalavimas gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl šeimos gyvenamosios patalpos nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (b.l. 34-35). Pateikta kredito sutartis patvirtina, kad bankas „Swedbank“, AB buto pirkimui yra suteikęs pareiškėjams 144 810 EUR kreditą ir pagal sutarties sąlygas kredito gavėjų prievolėms užtikrinti būtinas nekilnojamojo turto įkeitimas (b.l. 15-26). Pateikti dokumentai patvirtina, jog kreditas iš banko imamas ir šeimos gyvenamoji patalpa įkeičiama šeimos interesais. Pareiškėjų pateikti rašytiniai įrodymai apie jų gaunamas pajamas bei banko sprendimas leidžia daryti pagrįstą išvadą, kad jų turtinė padėtis šiuo metu yra pakankama tam, kad būtų tinkamai įvykdyti įsipareigojimai bankui pagal kredito sutartį bei užtikrinti būtiniausi nepilnamečių vaikų poreikiai (b. l. 33). Įvertinęs byloje esančių įrodymų visumą, teismas konstatuoja, kad įkeitus butą, esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėjų nepilnametės dukters I. J., gim. (duomenys neskelbtini), teisės bei interesai nebus pažeisti, todėl leidimas jam įkeisti pareiškėjams išduotinas (CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Leisti E. J., a.k. (duomenys neskelbtini) ir J. J., a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti 117,47 m² bendro ploto buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.