Alytaus apylinkės teismo sprendimas, e2YT-2156-292/2022

Teismas: Alytaus apylinkės teismas
Dokumentas: Sprendimas
Data: 2022-05-12
Bylos Nr.: e2YT-2156-292/2022
Bylos rūšis: civilinė byla

Teisėjas: Dalia Kvederavičienė
Pareiškėjas: uždarosios akcinės bendrovės „Dzūkijos vandenys“
Suinteresuotas asmuo: Alytaus miesto savivaldybės administracija

Kategorijos

2.4.2.3Nuosavybės teisės įgijimas
2.4.2.8Įgyjamoji senatis
3.2.6.5Galutinis sprendimas
3.4.5.15.2Bylų dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo nagrinėjimas

Civilinė byla Nr. e2YT-2156-292/2022Teisminio proceso Nr. 2-13-3-00613-2022-5Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.3; 2.4.2.8; 3.2.6.5; 3.4.5.15.2 (S)

ALYTAUS APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2022 m. gegužės 12 d.Alytus

Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmų teisėja Dalia Kvederavičienė

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Dzūkijos vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo – Alytaus miesto savivaldybės administracija.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Šalies argumentai

Pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Dzūkijos vandenys“ kreipėsi į teismą prašydama nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėja pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – vandens tiekimo inžinerinius statinius (vandentiekio ir nuotekų tinklus), t. y.

1. Vandentiekio įvadą (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

2. Vandentiekio liniją (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

3. Vandentiekio įvadą (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

4. Vandentiekio įvadą (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini):

5. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

6. Nuotekų diukerį per Nemuno upę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

7. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

8. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

9. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

10. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

11. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

12. Nuotekų išvadas (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

13. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus (duomenys neskelbtini);

14. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini):

15. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

16. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

17. Vandentiekio tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

18. Vandentiekio įvadus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

19. Nuotekų liniją (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

20. Nuotekų kolektorių (duomenys neskelbtini) nuo Daugų g. iki Pulko g., (duomenys neskelbtini), nuo Kepyklos g. iki Pulko g. Tinklų (duomenys neskelbtini), unikalus Nr(duomenys neskelbtini);

21. Nuotekų liniją (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

22. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

23. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

24. Nuotekų kolektorių nuo (duomenys neskelbtini)., tinklai (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

25. Nuotekų tinklus nuo (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini);

26. Nuotekų tinklus (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Šalies argumentai

Pareiškėja nurodė, kad UAB „Dzūkijos vandenys“ buvo įkurta 1995 m. Alytaus miesto mero 1995-04-14 Aktu dėl „Alytaus vandens tiekimo įmonės reorganizavimo į UAB „Dzūkijos vandenys“, Alytaus valstybinę vandens tiekimo įmonę reorganizuojant į UAB „Dzūkijos vandenys“ (Alytaus valstybinė vandens tiekimo įmonė buvo įkurta 1991 m. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1991-06-21 nutarimo Nr. 246 „Dėl valstybinio vandens tiekimo ir kanalizacijos įmonių perdavimo savivaldybėms“ pagrindu). Bendrovės 31 076 313 Lt kapitalas buvo padalintas į akcijas. „Akte“ nurodyta, kad „visas valstybei priklausančias akcijas reorganizavimo metu įsigyja „bendrovės“ steigėjas – Alytaus miesto savivaldybė“. Šį faktą patvirtina 1995-03-16 Specialios paskirties bendrovių akcijų perdavimo Alytaus miesto savivaldybės nuosavybėn Aktas – važtaraštis. Tai reiškia, kad Alytaus miesto savivaldybė, kaip įmonės steigėjas, įgijo akcijas, o akcionuotas turtas tapo bendrovės, šiuo atveju UAB „Dzūkijos vandenys“, turtu. Visą Alytaus valstybinės vandens tiekimo įmonės valdomą turtą, tame skaičiuje ir minimą pareiškime, po reorganizavimo perėmė UAB „Dzūkijos vandenys“. Visas UAB „Dzūkijos vandenys“ akcionuotas turtas (tame skaičiuje ir inžineriniai statiniai (tinklai) yra apskaitytas įmonės balanse, tačiau aukščiau nurodytas turtas nebuvo įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Perėmusi šį turtą pareiškėja jį valdo iki šiol, naudoja šaltam geriamajam vandeniui tiekti ir nuotekoms tvarkyti, t. y. naudojasi nepertraukiamai daugiau kaip 10 metų. Jokie kiti asmenys juo nesinaudoja. Tai įrodo UAB „Dzūkijos vandenys“, „Įmonės pagrindinių finansinių rodiklių ataskaita už 1995 finansinius metus“, 2000, 2010, 2020 metų UAB „Dzūkijos vandenys“ ilgalaikio turto registro išrašai, tinklų profilaktikos planai. Pareiškėjai niekas nereiškė dėl šio turto pretenzijų ar reikalavimų, susijusių su valdymu. Pareiškėjos pareiškime minimi tinklai yra statyti iki 1994 m. Kadangi pareiškėja nedisponuoja prašyme nurodyto nekilnojamojo turto (tinklų) statybos teisėtumą patvirtinančiais dokumentais, kurių pagrindu būtų galima kreiptis į kadastro tvarkytoją (VĮ Registrų centras) dėl nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įrašymo į nekilnojamojo turto kadastrą, todėl vadovaujantis aukščiau išdėstytu, dėl nuosavybės teisės į statinius įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo kreipiasi į teismą. Pareiškėja sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai disponuoja aukščiau minėtais tinklais kaip savo turtu. Joks kitas juridinis ar fizinis asmuo neturi teisės į šiuos inžinerinius tinklus, todėl nėra kliūčių, trukdančių nuosavybės teisę į šiuos tinklus pripažinti pareiškėjai.

Atsiliepimas

Suinteresuotas asmuo Alytaus miesto savivaldybės administracija pateikė atsiliepimą į pareiškimą, kuriame nurodė, kad su pareiškėjos pareiškimu sutinka, prašo jį tenkinti.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo būdas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Įgyjamąja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamąjį daiktą gali įgyti asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs tokį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja.

Taigi, aukščiau aptarto teisinio reguliavimo kontekste spręstina, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką. Tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai. Teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys). Teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado, pavyzdžiui, atvejai, kai daiktą sandoriu (teisėtu pagrindu) perleidžiantis asmuo pats nebuvo daikto savininkas; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis). Daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą (asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą.

Byloje esančiais rašytinais duomenimis nustatyta, kad į nekilnojamąjį turtą – Alytaus mieste esančius vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo inžinerinius statinius (vandentiekio ir nuotekų tinklai), daiktinės teisės nėra įregistruotos. Pareiškėja nėra minėtų vandentiekio ir nuotekų tinklų savininkė, tačiau, kaip matyti iš pareiškėjos, suinteresuoto asmens, pateiktų rašytinių įrodymų, pareiškėja nuo 1995 metų jais naudojasi, prižiūri juos, t. y. šį turtą valdo kaip savo. Jokie kiti asmenys, išskyrus pareiškėją, Alytaus mieste esančiais vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo inžineriniais statiniais (vandentiekio ir nuotekų tinklais) nesinaudoja. Nagrinėjamoje byloje taip pat nenustatyta aplinkybių, leidžiančių konstatuoti turto valdytojos – pareiškėjos nesąžiningumą, t. y. kad ji būtų pripažinusi, jog kokie nors kiti asmenys turi daugiau teisių į ginčo objektą, kiti asmenys būtų išreiškę prieštaravimą dėl jo valdymo arba kad ji būtų žinojusi apie kitokias kliūtis, trukdančias įgyti nuosavybės teisę. Pažymėtina, kad daikto valdymas laikomas teisėtu ir atsiradusiu sąžiningai, kol neįrodyta priešingai (CK 4.23 straipsnio 2 dalis, 4.26 straipsnio 2 dalis). Esant tokioms aplinkybėms, darytina išvada, kad pareiškėja nurodytus vandentiekio ir nuotekų tinklus ilgą laiką atvirai, teisėtai, sąžiningai ir nepertraukiamai valdo (CK 4.22, 4.68 straipsniai).

Atsižvelgiant į tai, kas išdėstyta, darytina išvada, jog minėtiems vandentiekio ir nuotekų tinklams gali būti taikomas nuosavybės teisės pripažinimo įgyjamosios senaties pagrindu institutas. Teismas, ištyręs byloje esančius įrodymus, konstatuoja, kad yra nustatytos visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos, todėl pareiškėjos pareiškimas tenkintinas ir nustatytina nuosavybės teisė pagal įgyjamąją senatį į nekilnojamojo turto objektus – Alytaus mieste esančius vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo inžinerinius statinius (vandentiekio ir nuotekų tinklus).

Teismas vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 268 straipsniu, 444–448 straipsniais,

Rezoliucinė dalis

n u s p r e n džia:

Pareiškėjos uždarosios akcinės bendrovės „Dzūkijos vandenys“ pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėja uždaroji akcinė bendrovė „Dzūkijos vandenys“, juridinio asmens kodas 149566841, įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamojo turto objektus – vandens tiekimo inžinerinius statinius (vandentiekio ir nuotekų tinklus), t. y.: