Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kaišiadorių rajono apylinkės teismo teisėjas Gintautas Kaulakis, teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo S. Š. pareiškimą suinteresuotam asmeniui Garažų kooperatyvui „Vairas“ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškime nurodyta, kad pareiškėjui 1976 m. sprendimu, kuris nėra išlikęs, buvo paskirta patalpa – garažas (boksas), esantis (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Paskyrus garažus, padarytas garažų planas bei kiekvieno garažo techninės apskaitos byla. Pildant pareiškėjo techninės apskaitos bylą Nr. 17, buvo įvelta klaida pareiškėjo pavardėje – vietoje „n“ raidės įrašyta raidė „m“, dėl ko garažų kooperatyvo pirmininkė atsisakė pareiškėjui išduoti pažymą, kad minėtas garažas priklauso pareiškėjui. Iš kooperatyvo pirmininkės negavus pažymos, pareiškėjas negali minėto garažo įregistruoti savo vardu. Pareiškėjas nurodo, jog jis garažą nuo įgijimo dienos, t. y. daugiau nei 40 m., nepertraukiamai ir atvirai naudoja, juo rūpinasi, moka už jį mokesčius, nario mokestį, todėl mano, jog yra visos sąlygos pripažinti, kad pareiškėjas turtą nuosavybės teise įgijo pagal įgyjamąją senatį.

Kaišiadorių rajono apylinkės teismo 2016-12-21 nutartimi pareiškėjo pareiškimas priimtas, suinteresuotais asmenimis byloje įtraukti Valstybinė mokesčių inspekcija ir VĮ Turto bankas.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 str. reikalavimais pasirengimo nagrinėti bylą teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt 2016-12-23 paskelbtas pranešimas apie bylos nagrinėjimą (b. l. 20). Per įstatymo numatytą 14 dienų terminą teisme nebuvo gautas suinteresuotų asmenų pareiškimas dėl jų įtraukimo į bylos nagrinėjimą, be niekas neginčija pareiškėjo prašymo.

Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos 2017-01-03 pateiktame rašte nurodyta, kad nekilnojamojo daikto – patalpos – garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), Kaišiadorių rajono savivaldybės administracija savo apskaitoje neturi (b. l. 28).

Suinteresuotas asmuo Garažų kooperatyvas „Vairas“ atsiliepimo į pareiškėjo pareiškimą nepateikė, procesiniai dokumentai garažų kooperatyvo pirmininkei įteikti tinkamai 2017-01-02.

Motyvuojamoji dalis

Atsižvelgiant į tai, jog iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiškimą nagrinėja rašytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos CPK 533 str. 1 d.).

Pareiškimas tenkintinas.

Byloje pateiktais rašytiniais įrodymais ir pareiškėjo pareiškime išdėstytomis aplinkybėmis nustatyta, kad pareiškėjui S. Š. 1976 m. sprendimu paskirta patalpa – garažas (boksas), esantis (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tačiau minėtas sprendimas nėra išlikęs. Pareiškėjas garažu naudojasi, jį valdo, juo rūpinasi nuo 1976 m. (b. l. 3-4). Daiktinės teisės, šių teisių suvaržymai ar juridiniai faktai į minėtą garažą neįregistruoti (b. l. 7, 17). Garažų kooperatyve „Vairas“ esančio garažo techninė apskaitos byla Nr. 17 išduota Š. S. (b. l. 9-14). Už garažo Nr. (duomenys neskelbtini) elektros energijos sunaudojimą nuo 2010 m. iki 2016 m. moka S. Š. (b. l. 8).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 str., fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. Valdymas, kaip daiktinė teisė, yra pagrindas nuosavybės teisei pagal įgyjamąją senatį įgyti (Lietuvos Respublikos CK 4.22 str. 1 d.).

Nekilnojamąjį daiktą – patalpą – garažą (boksą), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pareiškėjas valdo, juo naudojasi ir moka mokesčius už jį nuo 1976 m., t. y. daugiau nei 10 m. Nenustatyta aplinkybių, jog nekilnojamasis turtas būtų užvaldytas per prievartą, jis nėra registruotas kito asmens vardu (b. l. 7, 17), suinteresuotų asmenų, kurie ginčytų pareiškėjo S. Š. valdymo sąžiningumą, teisėtumą, atvirumą ar nepertraukiamumą, nėra. Todėl, laikytina, jog pareiškimas pagrįstas (Lietuvos Respublikos CPK 185 str. 1 d.), pareiškėjas yra teisėtas ir sąžiningas turto valdytojas (Lietuvos Respublikos CK 4.23 str. 2 d., 4.25 str. 2 d., 4.26 str. 2 d.). Konstatuotina, jog pareiškėjui nėra kliūčių įgyti minėtą turtą nuosavybėn, todėl pareiškimas tenkintinas (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 1 d. 11 p.).

Iš pareiškėjo S. Š. priteistina 3,86 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidų valstybei (Lietuvos Respublikos CPK 96 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Pareiškėjo S. Š. pareiškimą tenkinti.

Nustatyti, kad pareiškėjas S. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą – negyvenamąją patalpą – garažą (boksą), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Priteisti iš pareiškėjo S. Š., a. k. (duomenys neskelbtini) 3,86 Eur (tris eurus 86 ct) procesinių dokumentų siuntimo išlaidų valstybei (pašto išlaidos mokamos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos surenkamąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), AB bankas ,,Swedbank“, įmokos kodas – 5660, paskirtis – žyminis mokestis ir išlaidos susijusios su bylos nagrinėjimu).

Sprendimas per 30 dienų gali būti apskųstas Kauno apygardos teismui per Kaišiadorių rajono apylinkės teismą.