- Teismas
- Alytaus apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2012-06-11
- Bylos Nr.
- 2-635-200/2012
- Teisminio proceso Nr.
- 2-51-3-00448-2012-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Angelė Ikasalienė
- Ieškovas
- UAB “Varėnos komunalinis ūkis”
- Atsakovas
- R. B.
- Kategorijos
- 35.3.6pavadinimo nepavyko patikrinti
Varėnos rajono apylinkės teismo teisėja Angelė Ikasalienė dokumentinio (rašytinio) proceso tvarka išnagrinėjusi ieškovės UAB “Varėnos komunalinis ūkis” ieškinį atsakovui R. B. dėl skolos priteisimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Ieškovė prašo priteisti iš atsakovo R. B. 265,20 Lt už buto nuomą, 49,40 Lt administravimo išlaidų, 48,07 Lt kaupimo lėšų, 25,65 Lt už asenizacinės mašinos paslaugas, 24 Lt bylinėjimosi išlaidų. Ieškinį nagrinėti dokumentinio proceso tvarka.
Nurodo, kad atsakovas gyveno Varėnos rajono savivaldybės nuosavybės teise valdomame bute nuomos pagrindais, adresu (duomenys neskelbtini). Butas išnuomotas vadovaujantis Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2007 m. lapkričio 12 d. įsakymu Nr. DV-504 ir savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos 2007 m. lapkričio 13 d. sutartimi Nr. 8. Buto nuomos mokestį UAB ,,Varėnos komunalinis ūkis“ neprivatizuotų butų gyventojams skaičiavo pagal Varėnos rajono savivaldybės tarybos 2004 m. birželio 22 d. sprendimą Nr. TV-322. 2004 m. vasario 2 d. Varėnos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. DV-58 ,,Dėl administratoriaus paskyrimo butų ir kitų patalpų bendrajai nuosavybei administruoti“ ieškovė UAB ,,Varėnos komunalinis ūkis“ paskirta administratoriumi. Namas (duomenys neskelbtini) yra daugiabučių namų, kuriems skiriamas administratorius bendrajai nuosavybei administruoti, sąraše, todėl atsakovui buvo skaičiuojamos administravimo išlaidos proporcingai jo daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje. 2008 m. lapkričio 25 d. Varėnos rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T-VI-497 ,,Dėl kaupiamųjų lėšų, kurių reikės Varėnos rajono savivaldybės nuomojamoms gyvenamosioms patalpoms ir su jomis susijusiems bendrojo naudojimo objektams atnaujinti, dydžio apskaičiavimo tvarkos aprašo tvirtinimo“ atsakovui buvo skaičiuojamos kaupiamosios lėšos. Atsakovas už buto nuomą, administravimo išlaidų, kaupiamųjų lėšų ir komunalines paslaugas reguliariai nemokėjo, į raginimus apmokėti už teikiamas paslaugas nereaguoja. Atsakovas yra įsiskolinęs už laikotarpį nuo 2007-11-01 iki 2010-01-01 265,20 Lt už buto nuomą, 49,40 Lt administravimo išlaidų, 48,07 Lt kaupiamųjų lėšų ir 25,65 Lt už asenizacinės mašinos paslaugas. Bendra piniginio reikalavimo suma yra 388,32 Lt. Atsakovą keletą kartų žodžiu įspėjo dėl prievolės tinkamo vykdymo, tačiau jis ignoruoja įspėjimus, neapmoka sąskaitų už suteiktas paslaugas. Kadangi atsakovas geruoju nevykdo savo įsipareigojimų, įmonės interesai gintini teismine tvarka.
Motyvuojamoji dalis
Ieškinys tenkintinas pilnai.
Ieškovė pateikė 2007-11-13 savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 8, sudarytą su atsakovu R. B., pagal kurią R. B. ir jo šeimos nariams buvo suteiktas nuolatiniam naudojimui 20,81 kv. m. bendro ploto vieno kambario butas, es. (duomenys neskelbtini).
Namą (duomenys neskelbtini) administruoja UAB “Varėnos komunalinis ūkis”. Atsakovas gyveno bute ir naudojosi ieškovės teikiamomis paslaugomis bendrojo naudojimo patalpose ir turi mokėti už tai nustatytą mokestį. Atsakovas nemokėjo reguliariai už buto nuomą, administravimo išlaidų, kaupimo lėšų, už asenizacinės mašinos paslaugas, todėl ne kartą buvo įspėtas, tačiau savo prievolės nevykdo.
Atsakovo prievolė atsiskaityti su ieškove – namo administratore, už buto nuomą, administravimo išlaidas, kaupimo lėšas, už asenizacinės mašinos paslaugas kyla iš įstatymų – LR CK 4.83, 4.84, 4.86 str. – reglamentuojančių daugiabučių namų administravimą ir buto nuomos sutarties. Skolos dydis įrodytas ieškovės pateiktomis pažymomis.
Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio tarifas nustatytas Varėnos rajono savivaldybės Tarybos 2004-06-22 sprendimu Nr. TV-322 – 0,49 Lt per mėnesį už 1 kv. m. naudingo ploto. Varėnos rajono savivaldybės taryba 2008-11-25 priėmė sprendimą Nr. T-VI-497 ,,Dėl kaupiamųjų lėšų, kurių reikės Varėnos rajono savivaldybės nuomojamoms gyvenamosioms patalpoms ir su jomis susijusiems bendrojo naudojimo objektams atnaujinti, dydžio apskaičiavimo tvarkos aprašo tvirtinimo“, 2007-11-13 priėmė sprendimą Nr. T-VI-135 “Dėl daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų mokesčio už bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimą nustatymo”.
Ieškovė, skaičiuodama atsakovo skolą už gyvenamųjų patalpų nuomą ir kitas paslaugas, vadovavosi šiais dokumentais nustatytais mokesčių dydžiais.
Tenkinant ieškinį atsakovas privalo atlyginti ieškovei 24 Lt dydžio bylinėjimosi išlaidas – CPK 93 str. 1 d.
Vadovaujantis LR CPK 259 str., 262 str. 1 d., 263 str. 1 d., 424, 428 str.
Rezoliucinė dalis
nusprendė:
Tenkinti ieškinį pilnai.
Priteisti iš atsakovo R. B., a.k. (duomenys neskelbtini), ieškovės Uždarosios akcinės bendrovės “Varėnos komunalinis ūkis”, į.k. (duomenys neskelbtini), es. Vytauto g. 57, Varėna, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini), AB bankas “Swedbank”, Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, naudai du šimtus šešiasdešimt penkis litus 20 centų (265,20 Lt) už buto nuomą, keturiasdešimt devynis litus 40 centų (49,40 Lt) administravimo išlaidų, keturiasdešimt aštuonis litus 07 centus (48,07 Lt) kaupimo lėšų, dvidešimt penkis litus 65 centus (25,65 Lt) už asenizacinės mašinos paslaugas, dvidešimt keturis litus 00 centų (24,00 Lt) bylinėjimosi išlaidų.
Atsakovas R. B. per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba jį priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.
Jeigu per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos atsakovas R. B. nepateiks prieštaravimų, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.
Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas.
Nuo bylos iškėlimo teisme dienos 2012-06-05 iki teismo sprendimo visiško įvykdymo skolininkas pagal Civilinį kodeksą privalo mokėti palūkanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta arba įvykdyta netinkamai.