- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2026-03-02
- Bylos Nr.
- e2-1199-862/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-22437-2019-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Rasita Kurakienė
- Atsakovas
- A. S., V. V.
- Ieškovas
- UAB „Mano būstas Neris“
- Advokatai
- Jolita Urbaitytė, Karolina Laura Briliūtė
Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rasita Kurakienė, sekretoriaujant Vilmai Aleksandravičiūtei, dalyvaujant ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Mano būstas Neris“ atstovei advokato padėjėjai Karolinai Laurai Briliūtei, atsakovo A. S. atstovei advokatei Jolitai Urbaitytei,
viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės UAB „Mano būstas Neris“ ieškinį dėl įpareigojimo atlikti veiksmus, pareikštą atsakovams A. S. ir V. V.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė 2025-08-05 ieškiniu, kurį reikalavimus patikslino 2026-01-19, prašo įpareigoti atsakovus per 14 dienų nuo teismo sprendimo priėmimo dienos, iš anksto suderintu laiku, įsileisti ieškovės darbuotojus bei ieškovės įgaliotus asmenis į atsakovų butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), Vilnius, ir leisti bei netrukdyti jiems šiame bute atlikti visus ir bet kokius bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų – vamzdžių – apžiūros, remonto ir keitimo darbus bei susijusius papildomus darbus, įskaitant, bet neapsiribojant apdailos ir mūrinės sienos išardymu; nustatyti atsakovams 20 Eur dydžio baudą už kiekvieną uždelstą dieną įvykdyti teismo sprendimą įsileisti ieškovės darbuotojus bei ieškovo įgaliotus asmenis į atsakovų butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), Vilnius, ir leisti bei netrukdyti jiems šiame bute atlikti darbus, apibrėžtus ieškinio rezoliucinės dalies 1-ame punkte, baudos sumokėjimą nustatant ieškovės naudai; teismo sprendimo dalį, susijusią su atsakovų įpareigojimu per 14 dienų nuo teismo sprendimo priėmimo dienos, iš anksto suderintu laiku, įsileisti ieškovės darbuotojus bei ieškovės įgaliotus asmenis į atsakovų butą, esantį adresu (duomenys neskelbtini), Vilnius, ir leisti bei netrukdyti jiems šiame bute atlikti darbus, apibrėžtus ieškinio rezoliucinės dalies 1-ame punkte, nurodyti vykdyti skubiai; priteisti iš atsakovų lygiomis dalimis ieškovės naudai visas bylinėjimosi išlaidas.
Paaiškino, kad ieškovė Vilniaus miesto savivaldybės mero potvarkiu Nr. 955-23/24 yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi ir veikia visų namo bendraturčių interesais. VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registro išrašo duomenimis, atsakovai yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje, bendraturčiai. Statinio apžiūros 2025-03-28 aktu nustatyta, jog per atsakovams priklausantį butą praeina bendrojo naudojimo inžinerinės sistemos (vamzdynai), kurioms reikalingas periodinis patikrinimas ir remontas. Dėl atsakovų nebendradarbiavimo ir neįsileidimo į butą, ieškovė negali atlikti būtinųjų darbų, siekiant užtikrinti tinkamą šių sistemų funkcionavimą ir išvengti galimų avarijų bei žalos padarymo kitų namo gyventojų turtui. Ieškovė nuo 2021-09-20 siekė susisiekti su atsakovais ir išspręsti susidariusią situaciją taikiai: 2021-09-20 raštu kreiptasi dėl patekimo į patalpas, 2021-10-26 pakartotinai siuntė raštą, bet jis buvo grąžintas neįteiktas, 2022-12-19 pakartotinai siuntė raštą, raštus siuntė ir 2025-02-13 raštu dar kartą priminė apie būtinybę skubiai leisti patekti į patalpas ir atlikti darbus, raštus siuntė ir 2025-02-13, 2025-03-03. Atsakovai į ieškovės bandymus susisiekti ir į teisėtus reikalavimus nereagavo, jokių veiksmų nesiėmė.