- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-04-30
- Bylos Nr.
- 2-151-550/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-22-3-02809-2012-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vitalijus Kondratjevas
- Pareiškėjas
- AB LESTO
- Suinteresuotas asmuo
- Kėdainių rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kėdainių skyriui
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal pareiškėjo AB LESTO pareiškimą suinteresuotiems asmenims Kėdainių rajono savivaldybės administracijai ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kėdainių skyriui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas AB LESTO pateiktu pareiškimu prašo nustatyti, kad pareiškėjas AB LESTO pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į transformatorinę pastotę (pastatą ir įrenginius), unikalus Nr. 4400-2337-7488, bendras plotas 55,93 m² , tūris – 296 m³, esančią adresu Gėlainių g. 4, Gėlainių k., Kėdainių r. Nurodė, kad 1992 m. Gėlainių kaime kartu su Gėlainių kaimo vandenviete buvo pastatytas transformatorinės pastotės pastatas. Baigus statybą, jame buvo sumontuoti elektros įrenginiai: transformatoriai, narveliai, kabeliai, kurių pagalba užtikrinamas elektros energijos tiekimas vartotojams. Transformatorinė pastotė pareiškėjo vidaus dokumentuose buvo įvardyta kaip TR-D-505. Vadovaujantis tuo metu galiojusiu 1965-01-11 LTSR Ministrų tarybos nutarimu Nr. 12, transformatorinė pastotė Nr. TR-D-505 buvo perduota valdyti ir naudotis AB LESTO (anksčiau – Panevėžio elektros tinklai, SPAB Lietuvos energija). Statinių pripažinimo tinkamais naudoti ar pagrindinių priemonių perdavimo-priėmimo aktų nėra išlikę. Pastato nuosavybės ir/ar valdymo teisės niekada nebuvo ir nėra registruotos nekilnojamojo turto registre. Dėl transformatorinės pastotės specifikos (elektros energijos perdavimas, skirstymas ir tiekimas), šią transformatorinę pastotę nuo jos įvedimo į eksploataciją (1992 m.), t. y. daugiau kaip 10 valdo, eksploatuoja, aptarnauja, prižiūri ir remontuoja AB LESTO. Nurodė, kad ši pastotė niekuomet nepriklausė ir nepriklauso kitiems asmenims nuosavybės teise. Pats pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į šį turtą nei vienu iš CK 4.47 str. nurodytų būdų. Per visą pastotės valdymo laikotarpį pretenzijų dėl pareiškėjo valdomo turto niekas nėra pareiškęs, kas reiškia, kad pareiškėjo valdymas prasidėjo sąžiningai ir išliko sąžiningas visą valdymo laikotarpį, kadangi pareiškėjas nežinojo ir iki šios dienos nežino apie asmenis, kurie į transformatorinę pastotę turėtų daugiau teisių nei pareiškėjas. Visą valdymo laikotarpį pastotė buvo valdoma teisėtai, sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai bei kaip sava, pareiškėjas visą valdymo laikotarpį elgėsi kaip savininkas, rūpestingai prižiūrintis jam priklausančius daiktus.
2013-04-29 teisme gautas pareiškėjo AB LESTO prašymas civilinę bylą nagrinėti rašytinio proceso tvarka pareiškėjui bei jo atstovui nedalyvaujant.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Kėdainių rajono savivaldybės administracija pateiktame atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neprieštarauja pareiškime nurodytiems reikalavimams, pažymėjo, kad transformatorinė pastotė nėra įrašyta į savivaldybės statinių, kurie neturi savininkų, sąrašą ir statinio pripažinimo bešeimininkiu procedūra nėra vykdoma.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos pateiktame atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad pateikti įrodymai patvirtina daikto valdymo teisėtumą, sąžiningumą, atvirumą ir nepertraukiamumą, sprendimą prašo priimti teismo nuožiūra.
Apie šios civilinės bylos iškėlimą ir nagrinėjimą teisme paskelbta viešai, 2013-03-19 internetiniame tinklapyje www.teismai.lt paskelbiant pranešimą (b. l. 55). Per nustatytą terminą prašymų dėl įtraukimo dalyvauti procese ir prieštaravimų dėl pareikšto teisme pareiškimo negauta.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas. Civilinio kodekso 4.68 straipsnio 1 dalis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą pagal įgyjamąją senatį. Tokiu būdu įgyjantis nuosavybės teisę į turtą asmuo turi būti ne tik sąžiningas daikto įgijėjas, bet ir privalo tokiu išlikti visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti daiktą, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.70 str. 1d.).
Byloje pateiktais ir ištirtais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad nuo 1992 metų pareiškėjas AB LESTO (kuris yra SPAB „Lietuvos energija” Panevėžio elektros tinklų teisių ir pareigų perėmėjas) valdo, eksploatuoja, prižiūri ir remontuoja transformatorinę pastotę, esančią Gėlainių k., Kėdainių r., pareiškėjo vidaus dokumentuose įvardijamą TR-D-505 (b. l. 7, 13-14, 15). Iš nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos Nr. 35/13090 matyti, kad transformatorinės pastatas yra adresu Gėlainių g. 4, Gėlainių k., Kėdainių r., 55,93 kv. m. ploto, tūris – 296 kub. m., jam sutiektas unikalus Nr. 4400-2337-7488 (b. l. 16-25). Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo nustatyta, kad transformatorinės pastatas nėra įregistruotas kitų asmenų vardu (b. l. 33). Kėdainių r. sav. admin. 2013-01-29 rašte Nr. AS-764 nurodė, kad pastatas nėra įrašytas į Kėdainių rajono savivaldybės administracijos statinių, kurie neturi savininkų, sąrašą ir statinio pripažinimo bešeimininkiu procedūra nevykdoma, Kėdainių r. sav. balanse statinys neapskaitomas (b. l. 40). Duomenų, kad šis pastatas yra savavališka statyba, kad priklausytų valstybei ar savivaldybei, teismas neturi. Asmenų, kurie pretenduotų į transformatorinę pastotę ar būtų ją valdę kaip galimi daikto savininkai, nėra.
Išanalizavus bei įvertinus bylos įrodymų visumą, konstatuotina, kad pareiškėjas nėra daikto - transformatorinės pastotės (pastato ir įrenginių), kuri gali būti privačios nuosavybės teisės objektas, savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs minėtą daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo nuo 1992 metų, tai yra daugiai kaip 10 metų. Šis daiktas nėra nei valstybės, nei savivaldybės nuosavybė, jis nėra registruotas ir kitų asmenų vardu. Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiškėjas valdė transformatorinę pastotę, į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Todėl byloje esant įrodytoms visoms CK 4.68 str.- 4.71 str. nustatytoms sąlygoms, pareiškimas tenkintinas, nustatytinas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas, kad pareiškėjas AB LESTO įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į transformatorinę pastotę (statinį ir įrenginius), 55,93 kv. m. ploto, 296 kub. m. tūrio, unikalus Nr. 4400-2337-7488, esančią Gėlainių g. 4, Gėlainių k., Kėdainių r.
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis tuo, kas išdėstyta, ir Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 263 str., 265 str., 268 str. 3 d., 270 str., 533 str., teismas
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad pareiškėjas AB LESTO, įmonės kodas 302577612, pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teises į transformatorinę pastotę (statinį ir įrenginius), 55,93 kv. m. ploto, 296 kub. m. tūrio, unikalus Nr. 4400-2337-7488, esančią Gėlainių g. 4, Gėlainių k., Kėdainių r.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Kauno apygardos teismui, paduodant skundą bylą nagrinėjusiam Kėdainių rajono apylinkės teismui.