- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2025-06-10
- Bylos Nr.
- e2-177-676/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-69-3-00242-2024-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Raimondas Dilys
- Ieškovas
- Klaipėdos miesto savivaldybės, VšĮ „Klaipėdos butai“
- Atsakovas
- S. K.
- Trečiasis asmuo
- Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai
- Advokatai
- Svajūnė Šidlauskaitė
dalyvaujant ieškovo atstovei advokato padėjėjai Svajūnei Šidlauskaitei
žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieškinį atsakovui S. K., dėl nuomos sutarties nutraukimo, ir, atsakovo S. K. priešieškinį ieškovui VšĮ „Klaipėdos butai“, trečiajam asmeniui Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai, dėl nuomos mokesčio permokos grąžinimo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė ieškiniu bei patikslintu ieškiniu prašo nutraukti tarp šalių sudarytą 2020-11-20 savivaldybės būsto nuomos sutartį Nr. 4185-3264 ; iškeldinti atsakovą iš gyvenamųjų patalpų, adresu (duomenys neskelbtini), su visais jam priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; priteisti iš atsakovo 3 229,87 Eur savivaldybės būsto nuomos mokesčio skolą už laikotarpį nuo 2022-10-01 m. iki 2024-05-31; priteisti 5 proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, bylinėjimosi išlaidas. Nurodo, jog ieškovei nuosavybės teise priklauso 2 kambarių 50,49 kv. m. bendro ploto butas, adresu (duomenys neskelbtini). Ieškovė 2020-11-20 sudarė savivaldybės būsto nuomos sutartį Nr. 4185-3264, kurios pagrindu išnuomojo Butą atsakovui, kuris įsipareigojo mokėti nustatytą nuomos mokestį, kuris turėjo būti mokamas ne vėliau kaip iki kito mėnesio paskutinės dienos. Laikotarpiu nuo 2022-10-01 iki 2023-12-31 atsakovas sumokėjo 416,33 Eur nuomos mokesčio, dėl ko susidarė 2 539,72 Eur skola. Ieškovė bylos nagrinėjimo metu padidino reikalaujamos priteisti nuomos skolos dydį iki 3 229,87 Eur bei įsiskolinimo laikotarpį nuo 2022-10-01 iki 2024-05-31. Jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.