Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

Ieškovas ieškiniu prašo priteisti iš atsakovės VšĮ „Spalvinga vaikystė“ 304,00 Eur nuomos mokestį ir 45,60 Eur GPM valstybei, iš atsakovo MB „Vaikystės namelis“ 443,00 Eur nuomos mokestį ir 66,45 Eur GPM valstybei, iš abiejų atsakovų solidariai 8821,83 Eur žalos atlyginimo bei 6% metinių palūkanų už pritiestą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Ieškovo atstovas teismo posėdyje ieškinį palaikė, paaiškino, jog 2017-10-30 ieškovas J. V. su atsakovais VšĮ „Spalvinga vaikystė“ ir MB „Vaikystės namelis“ sudarė jam priklausančio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) atskirų patalpų nuomos sutartis. Pagal sutartį su VŠĮ „Spalvinga vaikystė“ ieškovas sulygo dėl 54,45 m2 patalpų terminuotos nuomos iki 2021-04-04 už 200,00 Eur nuomos mokesčio per mėnesį ir 15% GPM nuo šios sumos, vėliau nuomos kainą padidino iki 220,00 Eur, o dar vėliau iki 240,00 Eur per mėnesį. Pagal sutartį su MB „Vaikystės namelis“ ieškovas sulygo dėl 173,67 m2 patalpų nuomos iki 2021-12-31 už 350,00 Eur nuomos mokestį ir GPM 15% nuo šios sumos, vėliau nuomos mokestį padidino iki 385,00 Eur per mėnesį. Dėl susiklosčiusių nepalankių verslo aplinkybių, sąlygotų pandeminės ligos COVID 19 išplitimo, nuomos sutartys su atsakovais buvo nutrauktos abipusiu sutarimu nuo 2020-06-08. Nutraukus sutartis atsakovai liko nesumokėję patalpų nuomos mokesčio už 2020 m. gegužės mėnesį ir birželio mėnesio 8 dienas t. y. VšĮ „Spalvinga vaikystė“ nesumokėjo 304,00 Eur nuomos mokesčio ir 45,6 Eur GPM, MB „Vaikystės namelis“ - 443,00 Eur nuomos mokesčio ir 66,45 Eur GPM. Be to, atsakovai grąžino ieškovui patalpas blogesnės būklės, nei jos buvo perduotos nuomos pradžioje. Atsakovai nuomos sutartimis prisiėmė įsipareigojimus pasibaigus nuomos santykiams patalpų sugadinimus ištaisyti, tačiau to nepadarė, todėl ieškovas įvertino juos pasitelkdamas UAB „Expolita“, kuri sudarė reikalingų atliktinų remonto darbų sąmatą pagal 2020 metų statybos medžiagų bei darbų įkainius ir nustatė, jog remontas ieškovui kainuos 10471,83 Eur (be PVM 8654,40 Eur). Kadangi atsakovai buvo sumokėję depozitą 1650,00 Eur, tai atskaičius šias lėšas iš bendros žalos sumos, prašo priteisti iš atsakovų solidariai 8821,83 Eur. Ieškovas nurodo, kad solidarioji skolininkų pareiga yra susijusi su paslaugų tekimu, prašo taikyti CK 6.6 straipsnio 3 dalį nustatant solidariąją pareigą, o taip pat priteisti 6 % metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško prievolės įvykdymo.