- Teismas
- Utenos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2015-10-14
- Bylos Nr.
- 2-817-286/2015
- Teisminio proceso Nr.
- 2-16-3-00743-2015-4
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Kęstutis Rimkus
- Suinteresuotas asmuo
- Ignalinos rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie žemės ūkio ministerijos, J. M.
Ignalinos rajono apylinkės teismo teisėjas Kęstutis Rimkus rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal A. P. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Ignalinos rajono savivaldybės administracija, Nacionalinė žemės tarnyba prie žemės ūkio ministerijos, J. M., ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad jis įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į atsarginių dalių sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1J1/m, esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškime nurodė, kad 2007-10-25 nusipirko iš J. M. atsarginių dalių sandėlį, esantį (duomenys neskelbtini), kurį J. M. su žmona 1998-12-21 įsigijo už pajus iš ŽŪB „Moliakalnis“. Pirkimo-pardavimo sutarties nesudarė, nes manė, kad tai nebūtina. J. M. įstatymų nustatyta tvarka sandėlio savo vardu neįregistravo, todėl Ignalinos rajono apylinkės teismo 2009-10-28 sprendimu buvo patvirtintas faktas, kad jis sandėlį valdė nuo 1998-12-21. Dar 2006 metais J. M. jam perdavė raktus nuo sandėlio. Kadangi tiek J. M., tiek jis sandėlį valdė teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, jų valdymo laikas turėtų būti skaičiuojamas kartu. Šis nekilnojamasis turtas kito asmens vardu neįregistruotas, nepriklauso valstybei ar savivaldybei, todėl pareiškėjas mano, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į į šį turtą, kurį kaip savą jis su J. M. valdo daugiau kaip dešimt metų, todėl įgijo nuosavybės teisę įgyjamąja senatimi. Visą laiką nuo 2006 metų jis prižiūri, tvarko, remontuoja sandėlį. 2008-03-18 Valstybės įmonės Registrų centro Utenos filialas jo prašymu atliko sandėlio kadastrinius matavimus ir suteikė sandėliui unikalų Nr. (duomenys neskelbtini). Prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, nes kitokia tvarka nuosavybės teisės į sandėlį įregistruoti negali.
Vadovaujantis Civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio 1 dalimi pranešimas apie bylos nagrinėjimą 2015-09-24 paskelbtas specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt (b. l. 24).
Per įstatymo nustatytą 14 dienų terminą jokie suinteresuoti asmenys dėl jų įtraukimo dalyvauti procese į teismą nesikreipė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas.
Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje pasisakyta dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį pagrindų. Kasacinis teismas yra išaiškinęs, kad įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo būdas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Šis būdas taikomas, kai pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir prašo teismą konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Taigi nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma t.y. pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas, daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis), asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką ir kt. sąlygos. Tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). CK 4.71 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad jeigu per įgyjamosios senaties laiką daikto valdymas vienam iš kito perėjo keliems asmenims ir kiekvieno iš jų valdymas atitiko šio kodekso 4.68 straipsnyje nustatytus reikalavimus, tai tų asmenų valdymo laikas skaičiuojamas kartu.
Pareiškėjo nurodyto nekilnojamojo turto valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas. Atsarginių dalių sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1J1/m, esantis (duomenys neskelbtini), neįregistruotas kito asmens vardu, nepriklauso valstybei ar savivaldybei.
Pareiškėjo nurodytos aplinkybės bei pateiktas žemės ūkio bendrovės „Moliakalnis“ 1998-12-21 pajininkių grupės protokolas (6 b. l.), 1998-12-21 perdavimo-priėmimo aktas (7 b. l.), mokėjimai už sunaudotą elektros energiją (17-22 b. l.), nekilnojamojo turto kadastro ir registro byla (8-12 b. l.), Ignalinos rajono apylinkės teismo 2009-10-28 sprendimas (16-17 b. l.), Valstybės įmonės Registrų centro Utenos filialo 2010-01-06 sprendimas dėl nuosavybės teisės į nekilnojamuosius daiktus įregistravimo (18 b. l.), Nekilnojamojo turto registro išrašas-pažymėjimas (18 b. l.), Ignalinos rajono savivaldybės administracijos Naujojo Daugėliškio seniūnijos pažyma dėl sandėlio naudojimo (20 b. l.) patvirtina, kad atsarginių dalių sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1J1/m, esantį (duomenys neskelbtini), iš viso nuo 1998 metų iki šiol, t. y. daugiau kaip dešimt metų, sąžiningai įgijęs, sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdė iš pradžių J. M., o vėliau jis, ir tokiu būdu įgijo nuosavybės teisę į šį turtą įgyjamąja senatimi (Lietuvos Respublikos CK 4.47 straipsnio 11 punktas, 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.69 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis, 4.71 straipsnio 1, 2 dalis).
Rezoliucinė dalis
Remdamasis tuo, kas išdėstyta, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 268, 270, 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Prašymą patenkinti.
Nustatyti faktą, kad A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į atsarginių dalių sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), žymėjimas plane 1J1/m, esantį (duomenys neskelbtini).
Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo gali būti apeliacine tvarka skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, paduodant skundą Ignalinos rajono apylinkės teismui.