Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja Rūta Neveckienė, išnagrinėjusi 2011-08-16 hipotekos skyriuje gautą pareiškėjo AB pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo (žurnalo eilės Nr. BH-07-419 (11), rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

G. P. a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. P. a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami G. P. suteikto kredito grąžinimą pagal 2005-03-01 sutartį dėl skolos perkėlimo Nr. (7.19-52-05)-T5-31 sutartinės hipotekos lakštu kodas 06120050000760, įregistruotu hipotekos skyriuje prie Alytaus rajono apylinkės teismo kreditoriui AB Turto bankui įkeitė jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą - butą su rūsiu (duomenys neskelbtini) kv.m., ir veranda (duomenys neskelbtini) kv.m., turintį (duomenys neskelbtini) kv.m. bendro ploto u/n (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini)

Kadangi skolininkai neįvykdė 2005-03-01 sutarties dėl skolos perkėlimo Nr. (7.19-52-05)-T5-31 – nuo 2009-09-30 nemokėjo skolos ir kitų mokėjimų, per įspėjimo laikotarpį taip pat jokių įmokų neįmokėjo, todėl kreditorius, apie tai 2011-06-08 Nr. (7.56-42)-SK4-2800 raštu įspėjęs skolininką, vienašališkai nuo 2011-06-13 nutraukė sutartį prieš terminą dėl esminių sutarties pažeidimų ir kreipėsi į hipotekos skyrių prie Alytaus rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistiems daiktams ir įspėti skolininką bei daikto savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui.

2011-06-22 Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areštuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininką/įkeistų daiktų savininką bei įkeistų daiktų savininkę, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkui/daiktų savininkui G. P. ir daiktų savininkei V. P. įteikta 2011-06-30.

G. P. kreditoriaus paskaičiavimu AB Turto bankui skolingas 40 953, 67 Lt negrąžintos skolos, 1713,30 Lt palūkanų, 1483,34 Lt delspinigių, kurie iš skolininko išieškotini priverstinai.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjai nustačius, kad skolininkas, būdama tinkamai įspėtas, savo prievolių kreditoriui per įspėjimo terminą ir per vieną mėnesį nuo teismo nutarties areštuoti įkeistą daiktą įteikimo dienos neįvykdė, skolos negrąžino, skolos sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo) hipotekos kreditoriaus AB Turto banko reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 40 953, 67 Lt negrąžintos skolos, 1713,30 Lt palūkanų, 1483,34 Lt delspinigių, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.

nutaria:

Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistą nekilnojamąjį daiktą – butą su rūsiu (duomenys neskelbtini) kv.m. pažymėtu R-17, veranda (duomenys neskelbtini) kv.m., pažymėta 13-7, turintį (duomenys neskelbtini) kv.m. bendro ploto u/n (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį G. P. a.k. (duomenys neskelbtini) ir V. P. a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenantiems (duomenys neskelbtini)

Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininko G. P. a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Turto bankui juridinio asmens kodas 1202104 40 953, 67 Lt (keturiasdešimt tūkstančių devynis šimtus penkiasdešimt tris litus, 67 ct) negrąžintos skolos, 1 713,30 Lt (vieną tūkstantį septynis šimtus trylika litų, 30 ct) palūkanų, 1483,34 Lt (viena tūkstantį keturis šimtus aštuoniasdešimt tris litus, 34 ct) delspinigių,

Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininkų turto buvimo vietą.

Įpareigoti antstolį apie įvykdymą nedelsiant pranešti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktą, patvarkymą dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sąskaitą Nr. Nr.(duomenys neskelbtini), esančią “Swedbank”AB.

Priteisti valstybei iš kreditoriaus AB Turto banko 6, 20 Lt (šešis litus, 20 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sąskaitą, Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank”AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660.

Nutarties nuorašą išsiųsti kreditoriui, skolininkui/įkeisto daikto savininkui, įkeisto daikto savininkei bei CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.