Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo teisėjas Mindaugas Plučas, išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovo J. K. pareikštą ieškinį atsakovui D. U. dėl skolos ir delspinigių priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovas pareiškė ieškinį teisme dėl 584,55 Eur skolos, 268,00 Eur delspinigių, 293,34 Eur skolos už neapmokėtus komunalinius mokesčius, 240,00 Eur nuostolių dėl žalos nuomojamoms patalpoms, 5 procentų dydžio metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo iš atsakovo. Nurodė, kad 2015-03-01 ieškovas su atsakovu pasirašė gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį, pagal kurią ieškovas atsakovui išnuomojo butą adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovas nuolat pažeisdavo nuomos sutarties sąlygas, į raginimus tinkamai vykdyti nuomos sutartį ir sumokėti nuomos bei komunalinius mokesčius nereagavo. 2015-10-05 ieškovas buto patalpas rado tuščias, su atsakovu dėl to susisiekti nepavyko, todėl ši diena laikytina nuomos sutarties nutraukimo data. Ieškovui netinkamai vykdant sutartinius įsipareigojimus, atsakovas ieškovui liko skolingas 584,55 Eur nuomos mokesčio, 268,00 Eur delspinigių už laiku nesumokėtą nuomos mokestį ir 293,34 Eur neapmokėtų komunalinių mokesčių. Atsakovui pasišalinus iš nuomojamo buto, nustatyta, kad šioms patalpoms padaryta žala, pažeidžiant sudarytos numos sutarties sąlygas, dėl sudaužytų šviestuvo ir praustuvės, suplėšytų užuolaidų bei sugadintų žurnalinio staliuko ir sofos audinio yra 240,00 Eur.

Atsakovui D. U. adresuoti ieškinio, jo priedų kopijos ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pareikšti, įteikti nepažeidžiant CPK 130 straipsnio reikalavimų – viešo paskelbimo būdu. Atsakovas per teismo nustatytą terminą nepateikė atsiliepimo į ieškinį.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Atlikus formalų byloje esančių rašytinių įrodymų: 2015-03-01 nuomos sutarties su priedais (10-16 b.l.), sąskaitos išrašų (17 b.l.), UAB „Viena sąskaita“ apmokėjimo išrašų ir suteiktų paslaugų sąskaitų (18-37, 49-52, 54-55 b.l.), vietinių mokėjimo nurodymų (56-57 b.l.), fotonuotraukų (58 b.l.) ir kitų rašytinių įrodymų tyrimą bei atsakovui nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių, kad įsiskolinimas pagal gyvenamosios patalpos nuomos sutartį ieškovui yra sumokėtas ir nuostoliai atlyginti, darytina išvada, kad pasitvirtinus paminėtų ieškovo pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovo prašomą sprendimą.

Pagal CK 6.576 straipsnį gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamąją patalpą nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti ją gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis šia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Sutartyje turi būti nurodytas išnuomojamų patalpų adresas, kambarių ir kitokių patalpų skaičius, plotas, patalpose esanti inžinerinė (techninė) įranga, priklausiniai ir naudojimosi bendro naudojimo patalpomis sąlygos, nuomos mokesčio dydis ir šio mokesčio mokėjimo terminai, atsiskaitymų už komunalinius patarnavimus tvarka. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartyje gali būti numatomos ir kitos sąlygos (CK 6.580 straipsnio 1, 2 dalys). CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles (CK 6.256 straipsnio 1 dalis). Šalys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sąžiningai. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iš sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamą įvykdymą ir įvykdymo termino praleidimą (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Neįvykdant ar netinkamai vykdant sutartį, viena šalis turi teisę reikalauti nuostolių atlyginimo ar netesybų (sumokėti baudą, delspinigius), o kita šalis privalo atlyginti dėl sutarties neįvykdymo ar netinkamo įvykdymo padarytus nuostolius arba sumokėti netesybas (baudą, delspinigius) (CK 6.245 straipsnio 3 dalis). Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas (CK 6.59 straipsnis). Pagal CK 6.493 straipsnio 1 dalį, nuomininkas privalo laikyti išsinuomotą daiktą tvarkingą ir atlyginti daikto išlaikymo išlaidas, savo lėšomis daryti einamąjį jo remontą, jeigu ko kita nenustato įstatymai arba sutartis. Civilinė atsakomybė atsiranda neįvykdžius įstatymuose ar sutartyje nustatytos pareigos (neteisėtas neveikimas) arba atlikus veiksmus, kuriuos įstatymai ar sutartis draudžia atlikti (neteisėtas veikimas), arba pažeidus bendro pobūdžio pareigą elgtis atidžiai ir rūpestingai (CK 6.246 straipsnio 1 dalis). Pagal CK 6.249 straipsnio 1 dalį, žala yra asmens turto netekimas arba sužalojimas, turėtos išlaidos (tiesioginiai nuostoliai), taip pat negautos pajamos, kurias asmuo būtų gavęs, jeigu nebūtų buvę neteisėtų veiksmų. Piniginė žalos išraiška yra nuostoliai. Pagal šio straipsnio 4 dalies 2 punktą, be tiesioginių nuostolių ir negautų pajamų, į nuostolius įskaičiuojamos protingos išlaidos, susijusios su civilinės atsakomybės ir žalos įvertinimu. Atsižvelgiant į šias materialinės teisės normas ir į šalių sutartimi sutartas sąlygas bei ieškovo pateiktus įrodymus darytina išvada, kad atsakovas D. U. prievolės atsiskaityti su ieškovu neįvykdė, todėl iš jo ieškovui priteistina 584,55 Eur skolos, 268,00 Eur delspinigių, 293,34 Eur skolos už neapmokėtus komunalinius mokesčius, 240,00 Eur nuostolių dėl žalos nuomojamoms patalpoms.

Iš atsakovo taip pat priteistinos 5 (penkių) procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, nes terminą įvykdyti praleidęs skolininkas fizinis asmuo moka penkių procentų dydžio metines palūkanas (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Šaliai, kurios naudai priimtas teismo sprendimas, priteisiamos bylinėjimosi išlaidos iš kitos šalies (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Visiškai patenkinus ieškinį bylinėjimosi išlaidos: 42,00 Eur žyminio mokesčio, priteistinos iš atsakovo D. U. ieškovui J. K.. Kitų bylinėjimosi išlaidas patvirtinančių dokumentų ieškovas nepateikė.

Iš atsakovo taip pat priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei CPK 92, 96 straipsniai, Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2014-09-23 įsakymas Nr.1R-298/1K-290).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-287 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti iš atsakovo D. U., a. k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta - (duomenys neskelbtini), ieškovui J. K., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), a.s. Nr. LT37 7044 0600 0561 3307, AB „SEB bankas“ 584,55 Eur (penkis šimtus aštuoniasdešimt keturis eurus 55 ct) skolos, 268,00 Eur (du šimtus šešiasdešimt aštuonis eurus 00 ct) delspinigių, 293,34 Eur (du šimtus devyniasdešimt tris eurus 34 ct) skolos už neapmokėtus komunalinius mokesčius, 240,00 Eur (du šimtus keturiasdešimt eurų 00 ct) nuostolių, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (1385,89 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2015-10-20) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 42,00 Eur (keturiasdešimt du eurus 00 ct) žyminio mokesčio.

Priteisti iš atsakovo D. U., a. k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta - (duomenys neskelbtini), 5,92 Eur (penkis eurus 92 ct) teismo turėtų išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu - valstybei. Išieškotojas: Valstybinė mokesčių inspekcija, juridinio asmens kodas 188659752, įmokos kodas 5660.

Šalis, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį CPK 287 straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškinį pateikusi šalis turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.