Marijampolės apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo bankrutuojančio fizinio asmens J. P. bankroto administratoriaus uždarosios akcinės bendrovės „Įmonių bankroto administravimo ir teisinių paslaugų biuras“ prašymą dėl teismo leidimo išdavimo parduoti turtą.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

teisme gautas bankrutuojančio fizinio asmens J. P. bankroto administratoriaus prašymas leisti bankrutuojančios J. P. bankroto administratoriui vykdyti J. P. ir A. P. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto, esančio adresu (duomenys neskelbtini),, pardavimą turto neskaidant dalimis, numatant sąlygą, kad realizavus bendrąją jungtine sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį turtą, įkeistą akcinei bendrovei „Šiaulių bankas“, ½ dalis gautų lėšų bus pervesta antstolei S. Ž., A. P. skolos akcinei bendrovei „Šiaulių bankas“ dengimui.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkinamas.

Lietuvos teismų informacinės sistemos LITEKO duomenimis, 2016 m. vasario 3 d. Marijampolės rajono apylinkės teismo nutartimi civilinėje byloje Nr. 2FB-405-329/2016 fiziniam asmeniui J. P. iškelta bankroto byla, bankroto administratoriumi paskirta uždaroji akcinė bendrovė „Įmonių bankroto administravimo ir teisinių paslaugų biuras“. 2016 m. rugpjūčio 12 d. teismo nutartimi patvirtintas teismui pateiktas bankrutuojančio asmens J. P. 2016 m. birželio 13 d. mokumo atkūrimo planas, kuriame numatyta parduoti J. P. ir jos sutuoktiniui A. P. bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį turtą – žemės sklypą su statiniais: žemės sklypas, unikalus Nr. 5152-0012-0043; pastatas – sodo namelis, unikalus Nr. 4400-0942-4435, adresu (duomenys neskelbtini),.

Nustatyta, kad prašomas leisti parduoti nekilnojamas turtas, esantis adresu (duomenys neskelbtini),, bankrutuojančiam fiziniam asmeniui J. P. priklauso bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise kartu su jos sutuoktiniu A. P., kuris taip pat turi skolinių įsipareigojimų bendram su J. P. kreditoriui akcinei bendrovei „Šiaulių bankas“ ir yra įkeistas šio kreditoriaus reikalavimų pagal kredito sutartį įvykdymui užtikrinti (hipoteka).

Iš civilinėje byloje Nr. 2FB-405-329/2016 esančių duomenų matyti, kad antstolė S. Ž. užvedusi vykdomąją bylą Nr. 0076/11/01181/S-09183 pagal Marijampolės rajono apylinkės teismo 2010 m. gruodžio 16 d. išduotą vykdomąjį raštą Nr. 625 dėl įkeisto nekilnojamojo turto - žemės sklypas ir sodo namelis esantys, SB ,,Statybininkas“, (duomenys neskelbtini),, pardavimo, skolininkas A. P., išieškotojas akcinė bendrovė ,,Šiaulių bankas“.

Bankrutuojančio asmens J. P. 2018 m. liepos 17 d. kreditorių susirinkimas 1 darbotvarkės klausimu nutarė įpareigoti administratorių kreiptis į bankroto bylą nagrinėjantį teismą su prašymu leisti administratoriui vykdyti pareiškėjai J. P. ir jos sutuoktiniui A. P. bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančio aukščiau minėto nekilnojamojo turto pardavimą, neskaidant šio turto dalimis, numatant sąlygą, kad realizavus bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį turtą, įkeistą akcinei bendrovei „Šiaulių bankas“, ½ dalis gautų lėšų bus pervesta antstolei S. Ž., A. P. skolos akcinei bendrovei „Šiaulių bankas“ dengimui.

Lietuvos Respublikos fizinių asmenų bankroto įstatymo (toliau – FABĮ) 27 straipsnio 8 dalyje numatyta, kad kai parduodamas keliems asmenims bendrosios nuosavybės teise priklausantis turtas, tačiau ne visiems bendraturčiams iškelta bankroto byla ir antstolis išieškojimą iš bendraturčių, kuriems nėra iškelta bankroto byla, yra nukreipęs į šį turtą, teismas bendraturčio ar kreditoriaus prašymu, gavęs visų bendraturčių sutikimą, gali leisti bankroto administratoriui arba antstoliui parduoti visą turtą, jeigu toks turto pardavimas tikėtinai leistų už jį gauti didesnę kainą negu turto pardavimas dalimis. Už turtą gautos lėšos paskirstomos proporcingai pagal bendraturčiams priklausančias turto dalis.

Remiantis kasacinio teismo praktika, suformuota Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2014 m. vasario 21 d. nutartyje civilinėje byloje Nr. 3K-3-47/2014, kad kai kreditoriui bendrą skolą turi skolininkų daugetas, iš kurių vienas bankrutuoja, toks turtas gali (bet neprivalo) būti parduodamas kaip vienas turtinis kompleksas, jei tokiu būdu turtas įgytų didesnę rinkos vertę, jo pardavimo organizavimo kaštai sumažėtų, turtas būtų labiau likvidus kaip vienas vienetas bei atitinkamai tokiu būdu būtų užtikrinti bankrutuojančio asmens ir kito skolininko bei jų kreditorių turtiniai interesai, teismas sprendžia, kad nagrinėjamu atveju bankrutuojančio fizinio asmens J. P. ir kito skolininko A. P. bendro turto pardavimo, kaip vieno turtinio komplekso, organizavimas gali būti vykdomas pagal bankroto procedūras ir atitinkamai už tokio turto pardavimo organizavimą yra atsakingas fizinio asmens J. P. bankroto administratorius.

Atsižvelgiant į aukščiau išdėstytą bei tai, kad A. P. yra davęs bankroto administratoriui sutikimą dėl nekilnojamojo turto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo, šio turto pardavimas turi būti vykdomas J. P. bankroto byloje ir atitinkamai už šio turto pardavimą turi būti atsakingas bankroto administratorius. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.177 straipsnio l dalimi preziumuojama, kad sutuoktinių bendro turto dalys yra lygios, todėl 1/2 dalis gautų lėšų turi būti pervesta antstolei S. Ž., A. P. skolos akcinei bendrovei „Šiaulių bankas“ dengimui.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais, 582 straipsnio 6 dalimi, teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Išduoti bankrutuojančio fizinio asmens J. P. bankroto administratoriui uždarajai akcinei bendrovei „Įmonių bankroto administravimo ir teisinių paslaugų biuras“ teismo leidimą vykdyti bankrutuojančiai J. P. ir jos sutuoktiniui A. P. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto, esančio adresu (duomenys neskelbtini),, pardavimą, turto neskaidant dalimis, numatant sąlygą, kad realizavus bendrąja jungtine sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį turtą, įkeistą akcinei bendrovei „Šiaulių bankas“, ½ dalis gautų lėšų bus pervesta į antstolės S. Ž. depozitinę sąskaitą A. P. skolos akcinei bendrovei „Šiaulių bankas“ dengimui.

Nutartis apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.