Kauno apylinkės teismo sprendimas

Šalies argumentai

pareiškėja A. Č. (toliau – pareiškėjas) pateiktu teismui pareiškimu prašo nustatyti, nuosavybės teisų pagal įgyjamąją senatį faktą, kad A. L. statinius, registro Nr. (duomenys neskelbtini), gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), valdė nuo įsigijimo momento (duomenys neskelbtini) iki mirties (duomenys neskelbtini).

Pareiškime nurodė, kad (duomenys neskelbtini) mirė A. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) Kauno 2-ajame notarų biure jis buvo sudaręs testamentą, patvirtintą notaro, kuriuo visą jam mirties dieną priklausysiantį kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą, kad ir kur jis būtų bei iš ko besusidėtų pareiškėjai. Kėdainių rajono 1-ojo notarų biuro notarė Aušra Rabačiauskienė (duomenys neskelbtini) pareiškėjai išdavė liudijimą, suteikiantį teisę tvarkyti paveldėjimo reikalus, o (duomenys neskelbtini) – paveldėjimo teisės pagal testamentą liudijimą. Tačiau šiame liudijime nebuvo nurodytas visas A. L. priklausęs nekilnojamasis turtas, nes jis nebuvo tinkamai įteisintas. Pareiškime nurodyta, kad (duomenys neskelbtini) tarp J. K., gyvenusios (duomenys neskelbtini), ir A. L., gyvenusio (duomenys neskelbtini), buvo sudaryta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo –pardavimo sutartis. Už šį turtą buvo sumokėta 4250 rublių: 3000 rublių pervesta į pardavėjos banko sąskaitą, o 1250 rublių sumokėta grynaisiais pinigais. Sandorį patvirtino liudytojai. Po šios sutarties sudarymo A. L. persikėlė gyventi į įsigytą namą, tačiau pastatų teisinė registracija nebuvo atlikta. Jis šiame name gyveno iki pat mirties – (duomenys neskelbtini). Po jo mirties pareiškėja perėmė visą palikėjo valdytą kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą. Kadangi minėtam nekilnojamajam turtui nebuvo atlikta teisinė registracija, pareiškėja kreipėsi į specialistus dėl kadastrinių matavimų atlikimo. Buvo sudaryta nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statiniai), esanti (duomenys neskelbtini), kuriai priskirti šie statiniai: gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir daržinė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Nurodyta, kad šių statinių savininkas nėra įregistruotas nei valstybės, nei fizinio ar juridinio asmens vardu. Taip pat pažymėta, kad nuo (duomenys neskelbtini) iki pareiškimo pateikimo teismui dienos niekas pretenzijų į šiuos statinius nepareiškė. Pareiškėja kreipėsi į VĮ „Registrų centrą“ dėl nuosavybės teisių į paveldėtus statinius įregistravimo, 2025 m. rugsėjo 19 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) ir 2025 m. gruodžio 12 d. sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) buvo atsisakyta įregistruoti nuosavybės teises. Savo turtines teises pareiškėja gali apginti tik kreipiantis į teismą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, t.y. kad A. L. nekilnojamąjį turtą buvo įgijęs įgyjamosios senaties pagrindu. Kitokiu būdu įteisinti savo nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą neturi galimybės.