Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Kelmės rajono apylinkės teismo teisėja Laima Borkovskienė, dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo UAB „Puškaitis“ ieškinį atsakovui UAB „Tytuvėnų sodai“ dėl skolos bei delspinigių priteisimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovas teismui pateiktu ieškiniu (30-32 b. l.) dokumentinio proceso tvarka prašo priteisti iš atsakovo 5197,80 Lt skolos, 96,09 Lt delspinigių, 6 procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo priteisimo ir visas turėtas bylinėjimosi išlaidas.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CK 6.545 straipsnio 1 dalies nuostatos numato, kad pagal žemės nuomos sutartį viena šalis (nuomotojas) įsipareigoja perduoti už užmokestį kitai šaliai (nuomininkui) sutartyje nurodytą žemės sklypą laikinai valdyti ir naudotis pagal sutartyje numatytą paskirtį ir naudojimo sąlygas, o nuomininkas įsipareigoja mokėti sutartyje nustatytą žemės nuomos mokestį.

Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad 2011 m. birželio 20 d. tarp UAB „Žemės vystymo fondas 17“ (dabar – UAB „Puškaitis“, bendrovės pavadinimas pakeistas 2011 m. rugsėjo 26 d.) ir UAB „Tytuvėnų sodai“ buvo sudaryta žemės nuomos sutartis Nr. ŽVF17/2011-12 (33-36 b. l.), kuria ieškovas (sutartyje – nuomotojas) perdavė už mokestį atsakovui (nuomininkui) laikinai valdyti ir naudotis iki 2016 m. gruodžio 31 d. (sutarties 4.1. punktas) pagal sutartyje numatytą paskirtį ir naudojimo sąlygas žemės sklypą – 7,74 ha bendro ploto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) Budraičių k. v., esantį (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigojo mokėti sutartyje nustatytą žemės sklypo nuomos mokestį. Žemės nuomos sutarties 3.1. punktu bylos šalys tarpusavyje susitarė, t. y. už žemės sklypo nuomą laikotarpiu nuo 2011 m. atsakovas įsipareigojo mokėti 2089,80 Lt metinį žemės sklypo nuomos mokestį, kuris skaičiuojamas 270 Lt dauginant iš žemės ūkio naudmenų ploto dalies (7,74 ha), į nuomos kainą PVM neįskaitytas, jis skaičiuojamas ir mokamas Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka. Atsakovas metinį žemės sklypo nuomos mokestį ir kitus mokėjimus įsipareigojo sumokėti už einamuosius nuomos metus ne vėliau kaip iki einamųjų nuomos metų gruodžio mėnesio 1 dienos (sutarties 3.2. punktas), o laiku nesumokėjęs nuomos mokesčio ar kitų sutartyje numatytų mokesčių, atsakovas įsipareigojo ieškovui mokėti 0,02 procentų dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną (3.6. punktas). Akivaizdu, jog ieškovas perdavė, o atsakovas priėmė išnuomotą žemės sklypą, nes žemės nuomos sutarties Nr. ŽVF17/2011-12 1.10. punkte numatyta, kad ši sutartis kartu yra ir žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), priėmimo-perdavimo aktas.

Lietuvos Respublikos CK 6.256 straipsnis numato, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles, o jas neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs, privalo atlyginti sutarties šaliai šios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (baudą, delspinigius). Atsakovas jau nuo pat sutarties sudarymo pradžios nevykdė sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, t. y. pažeidė žemės nuomos sutarties Nr. ŽVF17/2011-12 sąlygas, neapmokėjo ieškovo 2011 m. spalio 31 d. išrašytos ir pateiktos apmokėti PVM sąskaitos faktūros serija ŽVF Nr. 1700322 dėl 2659,14 Lt dydžio žemės nuomos mokesčio už 2011 metus sumokėjimo. 2012 m. vasario 22 d. pranešimu (38 b. l.) ieškovas informavo atsakovą, kad jis (nuomininkas) pažeidė prievolę sumokėti nuomos mokestį sutartyje nustatytu terminu, kas laikytina esminiu sutarties sąlygos pažeidimu, ir pareikalavo iki 2012 m. gegužės 22 d. sumokėti susidariusią skolą bei nurodė, kad, nesumokėjus skolos (nuomos ir žemės mokesčių) per nustatytą terminą, bus skaičiuojami delspinigiai, bei remiantis sutarties 4.2. punktu ieškovas vienašališkai nutrauks tarp šalių sudarytą žemės nuomos sutartį dėl nuomininko esminės sutarties sąlygos pažeidimo. Iš teismui pateiktos 2011 m. spalio 31 d. PVM sąskaitos faktūros serija ŽVF Nr. 1700322 (37 b. l.) ir delspinigių paskaičiavimo (39 b. l.) matyti, kad atsakovas savo sutartinių prievolių visiškai nevykdė ir yra skolingas 2669,14 Lt už žemės nuomą 2011 metais bei pagal sutarties 3.6. punktą paskaičiuotus 96,09 Lt dydžio delspinigius (0,02 procentų dydžio delspinigius už kiekvieną uždelstą atsiskaityti dieną, t. y. už 180 dienų), taip pat 2528,66 Lt už žemės nuomą 2012 metais (sutarties 3.1. punktas), kadangi ieškovas žemės nuomos sutartį dėl esminės sutarties sąlygų pažeidimo nutraukė nuo 2012 metų gegužės 22 d. Duomenų, kad atsakovas prisiimtus sutartinius įsipareigojimus – susidariusią skolą už žemės nuomą ir delspinigius – ieškovui yra įvykdęs, byloje nėra, todėl ieškinys dėl 5197,80 Lt skolos ir 96,09 Lt dydžio delspinigių priteisimo pripažįstamas pagrįstu ir tenkintinas (Lietuvos Respublikos CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis, 6.217 straipsnis, 6.218 straipsnio 1 dalis, 6.256 straipsnio 2 dalis, 6.545 straipsnis, 6.564 straipsnis).

Pagal Lietuvos Respublikos CK 6.37 straipsnio 2 dalį ir 6.210 straipsnio 2 dalį skolininkas – juridinis asmuo – privalo mokėti 6 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl ieškovo reikalavimas priteisti nurodyto dydžio procesines palūkanas iš atsakovo taip pat yra pagristas ir tenkintinas.

Lietuvos Respublikos CPK 93 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi išlaidas teismas priteisia iš antrosios šalies, nors ši ir būtų atleista nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo į valstybės biudžetą. Ieškinį patenkinus, ieškovui iš atsakovo priteistinos jo turėtos bylinėjimosi išlaidos, t. y. 79 Lt dydžio sumokėtas žyminis mokestis (2, 29 b. l.). Iš atsakovo valstybei priteistina 19 Lt pašto išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (1 b. l.) (Lietuvos Respublikos CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 7 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 262-263 straipsniais ir 428 straipsniu, teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti UAB „Puškaitis“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), iš UAB „Tytuvėnų sodai“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), 5197,80 Lt (penkis tūkstančius vieną šimtą devyniasdešimt septynis litus 80 centų) skolos, 96,09 Lt (devyniasdešimt šešis litus 09 centus) delspinigių, 6 (šešių) procentų dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos – 2012 m. rugpjūčio 23 d. – iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 79 Lt (septyniasdešimt devynis litus) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš UAB „Tytuvėnų sodai“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), valstybei 19 Lt (devyniolika litų) bylinėjimosi išlaidų.

Atsakovas per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimą arba sprendimą priėmusiam teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo sprendimo įteikimo dienos prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas.